TX. Cai Lay : L'efficacité de la transformation du modèle de gestion du marché

Après 5 ans TX. Cai Lay, province de Tien Giang, met en œuvre la conversion du modèle de gestion du marché de l'État aux entreprises et coopératives (HTX) pour gérer, exploiter et exploiter le marché. Ainsi, le rôle du marché dans la promotion des échanges de biens et l’augmentation des recettes budgétaires locales a été renforcé. Parallèlement, il faut créer les conditions permettant aux unités commerciales d’exploiter de manière proactive tous les potentiels et avantages pour investir dans la construction de marchés qui fonctionnent dans une direction civilisée et moderne.

Vice-président du Comité populaire du Texas. Cai Lay Doan Bao Ngoan a décerné des certificats de mérite aux groupes qui ont obtenu de bons résultats en matière de gestion de marché et d'affaires. Photo : PHUONG TUYEN

Avant la conversion, dans la région du Texas. Cai Lay compte 13 marchés, dont : 1 marché de classe I, 1 marché de classe II et 11 marchés de classe III, avec une superficie totale de près de 60 000 m2, une valeur foncière de près de 200 milliards de VND, un actif total sur les marchés d'environ 47 milliards de VND, une valeur d'investissement pour la nouvelle construction et la réparation de plus de 20,5 milliards de VND.

La gestion n’a pas reçu l’attention qu’elle méritait, de nombreux aspects sont donc encore limités et l’efficacité économique n’est pas élevée ; Le salaire des directeurs de marché est très bas, ce qui n’encourage pas les travailleurs à s’engager et à être responsables de leur travail. Les unités de gestion du marché et les individus ont un faible sens des responsabilités, notamment dans la gestion des actifs du marché, l'exploitation des sources de revenus, l'économie des dépenses, la prévention et la lutte contre les incendies, l'assainissement de l'environnement et la sécurité alimentaire, qui présentent encore de nombreuses limites.

Sur la base de la situation ci-dessus, en 2018, le Comité populaire du Texas. Cai Lay a demandé au Comité permanent du Comité du Parti de la ville, au Département de l'industrie et du commerce et au Comité populaire provincial l'approbation de piloter la conversion des modèles commerciaux, des coopératives et de l'exploitation du marché pour créer un nouveau mécanisme de gestion et surmonter les limitations précédentes.

Comité populaire du Texas. Cai Lay a lancé un appel d'offres pilote pour sélectionner des entreprises et des coopératives pour participer à la gestion de 4 marchés, dont : 1 marché de classe II (marché My Phuoc Tay) et 3 marchés de classe III : le marché Tan Binh (quartier 3), le marché Tam Long (quartier 5) et le marché Long Khanh.

En 2020, le Comité populaire de la ville continuera à convertir les 5 marchés restants. À ce jour, TX. Cai Lay a converti 9/13 marchés. Le temps dont disposent les enchères privées pour exploiter le marché, chaque cycle, est de 3 à 5 ans, selon chaque marché.

Le plan d'organisation, de gestion, d'exploitation et d'exploitation du marché est mis en œuvre avec beaucoup de sérieux, comme en témoigne l'agencement et la disposition des lignes de produits, des comptoirs et des stands de manière raisonnable, garantissant la science et l'esthétique ; Réduire considérablement le phénomène des petits commerçants qui achètent et vendent et qui empiètent sur les trottoirs.

Le point saillant est que, grâce à la coordination étroite et déterminée entre les comités populaires des communes, des quartiers et des entreprises, la coopérative a pratiquement mis fin à la situation des petits commerçants utilisant des kiosques à la fois pour leurs affaires et pour vivre sur le marché, ce qui n'avait pas été géré auparavant.

En outre, l’hygiène environnementale fait l’objet d’une attention accrue, garantissant que le marché est propre et bien rangé ; L'ordre public sur le marché, devant le marché et autour du marché a changé par rapport à avant, surmontant l'empiètement qui provoque des embouteillages, en particulier pendant les heures de pointe des vacances et du Têt.

Les travaux de prévention et de lutte contre les incendies sont constamment renforcés et modernisés pour garantir la sécurité sur le marché ; La sécurité et l’hygiène alimentaires sont au cœur des préoccupations, la plupart des marchés ont investi dans la modernisation des stands ; Le contrôle de la qualité des marchandises est toujours garanti.

Vice-président du Comité populaire du Texas. Cai Lay Doan Bao Ngoan a déclaré que depuis qu'il a confié la gestion, l'activité et l'exploitation du marché aux coopératives et aux entreprises, l'État a collecté le budget annuel sans avoir à dépenser en frais de gestion du marché comme auparavant.

Selon le prix estimé avant et après l'appel d'offres pour la conversion de 9 marchés, le budget de la ville provenant des marchés augmentera de plus de 1,6 milliard de VND/an. En outre, le propriétaire du marché est une coopérative ou une entreprise, de sorte que le travail de gestion du marché est souvent effectué par des entreprises et des coopératives 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 ; une meilleure gestion, des affaires, une meilleure exploitation et une meilleure préservation des actifs du marché.

La préservation des biens du marché fait l’objet d’un suivi étroit et régulier ; Tous les actifs pendant l'utilisation, s'ils sont endommagés, l'entreprise et la coopérative les répareront et les répareront rapidement.

Récemment, 6/9 marchés d'entreprises et de coopératives ont investi près d'un milliard de VND dans des réparations régulières sur le marché ; Réparer et moderniser les systèmes de prévention et de lutte contre les incendies, les systèmes de drainage, construire des routes autour du marché, construire et réparer des toilettes, des parkings et ériger des abris pour les petits commerçants.

En règle générale, la coopérative Tien Phat a investi et réparé pour un coût de plus de 450 millions de VND au marché de My Phuoc Tay, au marché de My Hanh Trung et au marché du quartier 3 ; L'entreprise Huu Tai a investi 370 millions de VND dans les marchés de Long Khanh et de Tam Long ; La coopérative agricole de Tan Phu a investi plus de 135 millions de VND...

Le vice-président du comité populaire de la commune de My Phuoc Tay, Nguyen Van Het, a déclaré qu'après 4 ans de pilotage de la conversion du modèle de gestion, d'affaires et d'exploitation du marché, jusqu'à présent, la conversion du modèle de gestion, d'affaires et d'exploitation du marché a été essentiellement prise en compte et à laquelle ont participé les petits commerçants ; L’ordre, la civilisation et la culture des commerçants du marché ont été modifiés ; Les installations du marché sont également investies pour être plus spacieuses qu'auparavant.

Le marché de My Phuoc Tay a été investi dans la construction et la modernisation, garantissant des activités commerciales pour répondre aux besoins d'échange, d'achat et de vente de biens des habitants de la commune. Les travaux de conversion du modèle de gestion du marché dans la commune de My Phuoc Tay ont initialement apporté des résultats pratiques, contribuant à la bonne exploitation des installations, à la stabilisation des recettes budgétaires et à l'investissement dans la réparation des infrastructures du marché ; En même temps, cela permet d’économiser des dépenses budgétaires sur les petits éléments d’entretien et de réparation.

Le directeur de la coopérative Tien Phat, Le Duy Khanh, a déclaré qu'en 2018, le Comité populaire de la ville a organisé un modèle pilote d'entreprises coopératives gérant, exploitant et exploitant le marché. La coopérative a participé avec audace aux appels d’offres pour gérer, exploiter et exploiter les marchés. En conséquence, la coopérative a remporté l'appel d'offres et gère et exploite 3 marchés : le marché My Phuoc Tay, le marché Ward 3 et le marché My Hanh Trung.

La coopérative a investi son capital pour réparer régulièrement les actifs du marché. En particulier, récemment, suivant les directives du Comité populaire de la commune, la Coopérative a alloué des fonds pour enlever les toits et les parasols envahissants, garantissant ainsi que le marché soit vraiment beau, en particulier le marché de My Phuoc Tay et le marché de My Hanh Trung.

Grâce à l'évaluation préliminaire des marchés, la gestion initiale est fondamentalement bonne, typiquement les marchés : My Phuoc Tay, Tam Long, My Hanh Trung, Tan Binh, Long Khanh, Tan Phu... Ainsi, avec le nouveau modèle de gestion, l'initiative, la créativité et le sens des responsabilités au travail sont grandement améliorés. Construire progressivement des marchés locaux pour fonctionner dans le sens de marchés qui garantissent des conditions d’hygiène et de sécurité alimentaire, qui soient civilisés et modernes. 4/9 marchés ont été reconnus comme répondant aux critères des marchés culturels.

HA NAM

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