Le Comité populaire du district de Dam Doi a pour politique de louer des terres publiques aux entreprises.

D'après une source citée par un journaliste de Thanh Nien , l'Inspection générale de la province de Ca Mau a achevé le 1er décembre une inspection (KLTT) portant sur la responsabilité du président du Comité populaire du district de Dam Doi en matière de mise en œuvre des réglementations relatives à la prévention et au contrôle de la corruption, ainsi que sur l'application des politiques et lois concernant la gestion des terres publiques et forestières. L'inspection s'est déroulée du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2022.

Le comité populaire de la commune de Tan Thuan a loué 24 hectares de terres publiques à 5 ménages.

Louer des terres publiques sans autorisation appropriée

Selon l'Inspection de la province de Ca Mau, le Comité populaire de la ville de Dam Doi a signé un contrat de location de terrain avec la société TT (commune de Ly Van Lam, ville de Ca Mau) d'une superficie de 7 753 ^m² pour une durée de 3 ans afin de servir de quai pour la collecte de matériaux de construction pour la société (le 2 mai 2007, le Comité populaire du district de Dam Doi a publié la dépêche officielle n° 436/UBND-VP approuvant la politique autorisant le Comité populaire de la ville de Dam Doi à signer un contrat de location de terrain avec la société TT).

Selon le rapport du Comité populaire de la ville de Dam Doi, depuis 2021, ce dernier a invité M. TVT, directeur de la société TT, à discuter du contrat de location du terrain et a demandé sa résiliation ainsi que la restitution du terrain public loué. Cependant, lors de cette invitation, le représentant de la société n'a pas coopéré avec le Comité populaire de Dam Doi et, à ce jour, la société TT continue d'occuper le terrain en question.

L'Inspection de la province de Ca Mau a conclu que le Comité populaire de la ville de Dam Doi avait loué des terres publiques sans autorisation appropriée, conformément aux dispositions de l'article 37, paragraphe 1, de la loi foncière de 2003.

Frais de location de terrains et dépenses de divertissement non comptabilisés

Après inspection et comparaison avant la période d'inspection, l'Inspection provinciale de Ca Mau a déterminé que la superficie totale des terres publiques du district de Dam Doi à louer est de 68,9 hectares.

En 2006, le Comité populaire de la commune de Tan Dan a loué 40 hectares de terres dans le hameau de Nam Chanh à 16 familles pour la période 2006-2017. Le loyer était de 3 millions de VND/ha/an de 2006 à 2009, de 5 millions de VND/ha/an de 2010 à 2011 et de 7 millions de VND/ha/an de 2012 à 2017. Le 18 janvier 2018, le Comité populaire de la commune de Tan Dan a résilié le contrat avec ces familles, mais celles-ci continuent à ce jour d'exploiter et de cultiver les terres sans payer de loyer.

Les recettes issues des baux fonciers entre 2006 et 2014 s'élevaient à plus de 1,3 milliard de VND (après déductions et réductions), mais le Comité populaire de la commune de Tan Dan n'en a reversé que 278 millions au budget. Le solde, soit plus de 976 millions de VND, a été consacré hors comptabilité à des organismes collectifs, des projets d'intérêt général et d'autres dépenses. La commune gère actuellement les 144 millions de VND restants, dont 40 millions de VND prêtés à une coopérative.

De 2015 à aujourd'hui, les recettes issues de la location de terrains s'élèvent à plus de 716 millions de VND (après déductions et réductions). Le Comité populaire communal a versé 543 millions de VND au budget, tandis que les 172 millions de VND restants ont été principalement utilisés pour couvrir les frais de fonctionnement des services, antennes et organisations communales, les dépenses personnelles et les frais de réception (dont 25 millions de VND, un prêt consenti par la commune au trésorier et non recouvré). La commune gère le solde de 787 000 VND.

L'inspecteur a également constaté qu'en 1999, le Comité populaire de la commune de Tan Thuan avait loué 24 hectares de terrain à cinq ménages. Le 3 juin 2020, ce même Comité a notifié la résiliation du contrat. Cependant, ces cinq ménages n'ont pas restitué les terres, ont continué à les exploiter et ont même sollicité auprès des autorités compétentes un certificat de droit d'usage stable.

Entre 2008 et 2020, les recettes fiscales liées aux loyers fonciers s'élevaient à 1,56 milliard de VND. La commune n'a perçu que 670 millions de VND, laissant un déficit de plus de 889 millions de VND (les ménages concernés n'ayant pu payer en raison de difficultés économiques ). Le montant perçu a été versé au budget communal, permettant ainsi à la commune d'équilibrer son budget annuel.

En 2015, le Comité populaire de la commune de Tan Trung a loué 4,9 hectares de terrain à une famille. Le 15 décembre 2020, le locataire a restitué le terrain à la commune, qui en assure la gestion depuis. Les recettes de cette location s'élèvent à 171 millions de VND. La commune a versé cette somme à son budget annuel et l'a utilisée pour financer la réparation des routes rurales, des activités culturelles, la sécurité sociale, etc.

L'Inspection de la province de Ca Mau recommande au président du Comité populaire du district de Dam Doi de charger des organismes spécialisés d'inspecter les recettes et les dépenses des Comités populaires des communes de Tan Thuan, Tan Dan et Tan Trung concernant la perception et l'utilisation des redevances foncières publiques ; et, dans le même temps, de gérer les responsabilités conformément aux dispositions légales.

Lien source: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm