Ai-je besoin d'une preuve de revenus pour un prêt hypothécaire ?

Conformément à la réglementation de la Banque d'État et à la politique générale de crédit en vigueur au Vietnam, pour pouvoir emprunter de l'argent auprès d'une banque, les clients doivent justifier d'un but clair et légal pour l'utilisation des fonds, disposer de garanties pour assurer le prêt et avoir un revenu stable pour garantir le remboursement du prêt dans les délais impartis.

Par conséquent, les prêts hypothécaires exigent également une preuve de revenus. Il s'agit d'une condition essentielle permettant aux banques d'évaluer la capacité de remboursement de l'emprunteur. Toutefois, les exigences en matière de justificatifs de revenus peuvent varier selon le type de prêt hypothécaire et la réglementation de chaque banque.

Les prêts hypothécaires exigent toujours une preuve de revenus afin de garantir un remboursement ponctuel. (Photo d'illustration)

Normalement, la banque exigera de l'emprunteur qu'il fournisse des documents prouvant ses revenus, tels qu'un contrat de travail, un bulletin de salaire ou un relevé de compte bancaire, ou un certificat d'immatriculation de l'entreprise (s'il s'agit d'une entreprise).

Si un client ne peut pas justifier ses revenus, la banque peut envisager de lui accorder un prêt en se basant sur d'autres facteurs tels que des garanties, l'historique de crédit...

Toutefois, la capacité d'obtenir un prêt sera moindre et le taux d'intérêt pourrait également être plus élevé.

Les travailleurs indépendants peuvent-ils justifier leurs revenus pour obtenir un prêt bancaire ?

Les travailleurs indépendants n'auront ni contrat de travail ni fiche de paie. Ils devront en revanche fournir d'autres documents attestant de leurs revenus grâce à des actifs de valeur tels que des terrains, des maisons, des livrets d'épargne, des actions, des biens immobiliers...

De plus, si vous êtes travailleur indépendant, la banque vous demandera de présenter une licence commerciale et des documents attestant de vos revenus professionnels, tels que des reçus de clients, des contrats commerciaux , des factures de vente, etc.

Les justificatifs de revenus requis pour les travailleurs indépendants varient selon le type de prêt et la réglementation de chaque banque. Pour connaître les modalités exactes, il est conseillé aux clients de contacter directement leur banque.

Lagerstroémie (synthèse)

Source: https://vtc.vn/vay-the-chap-co-can-chung-minh-thu-nhap-ar847109.html