מפרץ לאנג קו (מחוז פו לוק, מחוז ת'ואה ת'יאן- הואה ) הוא אחד מנופי הטבע היפים ביותר בווייטנאם, מפרץ כמעט בתולי, הממוקם למרגלות מעבר האי ואן עם מערכת אקולוגית מגוונת ועשירה.

W-Thua_Thien_Hue.jpg
במאי 2009, בפסגה החמישית של מועדון המפרצים העולמיים שהתקיימה בסטובל (פורטוגל), מפרץ לאנג קו הוכר כמפרץ יפהפה בעולם. צילום: נגוין פונג

לאחר 15 שנים של הצטרפות למועדון והכרה כמפרץ יפהפה בעולם, עם תמיכה מקומית יעילה, Lang Co חוותה התפתחויות יוצאות דופן.

בעזרת המותג שלה, לאנג קו משכה מספר רב של תיירים לבקר ולהירגע, ותרמה לפיתוח התיירות של המחוז.

W-Du an (25).jpg
במהלך השנים, יחד עם צ'אן מאי, הפכה לאנג קו ליעד מועדף על משקיעים בשירותי תיירות מקומיים ובינלאומיים, עם בנייה של פרויקטים רבים בקנה מידה גדול. צילום: קוואנג טאן
W-Du an (23).jpg
בשנים האחרונות, מועצת המנהלים של אזור צ'אן מאי-לאנג קו הכלכלה קראה למשקיעים רבים לשים לב וליישם פרויקטים של נופש ותיירות עם הון של מאות מיליוני דולרים והבטיחה לתרום לקידום הכלכלה המקומית והתיירות. עם זאת, לאחר תקופה של בנייה, ישנם כעת פרויקטים רבים נטושים כאן, עומדים ללא שימוש. צילום: קוואנג טאן

ביניהם, אסור לנו שלא להזכיר את פרויקט הנופש הים תיכוני האגדי, הממוקם בקומונה של לוק וין.

W-Du an (37).jpg
פרויקט הנופש הים תיכוני האגדי הוזנח על ידי המשקיע והבנייה הושעתה זמנית. צילום: קוואנג טאן

על פי התוכנית, מדובר יהיה במרכז שירותים מקיף, אתר נופש הכולל 52 וילות, חדרי מלון, אולמות כנסים ודירות בסטנדרט 5 כוכבים. התחייבות המשקיע בעת הנחת אבן הפינה היא שהפרויקט יושלם וייכנס לשימוש בשנת 2018.

למעשה, לאחר כמעט עשור של בנייה, עד אמצע מאי 2024, כל שטח הקרקע של עשרות אלפי מטרים רבועים של פרויקט הנופש הים תיכוני האגדי כלל רק וילות לא גמורות שנבנו באופן גס.

פרויקט W 2 (11).jpg
הווילות שנבנו לאחרונה מכוסות בטחב ועשב צמחייה פראית. צילום: קוואנג טאן

בשיחה עם VietNamNet, מנהיג מועצת ניהול האזור הכלכלי צ'אן מאי-לאנג קו הודה כי יחד עם ארבעה פרויקטים נוספים שקיבלו אישור בתחום יחידת הניהול, הפרויקט הנ"ל נמנה עם 48 פרויקטים הכפופים לפיקוח וניטור מיוחדים בהתאם להחלטה 70/NQ-HDND מיום 21 באוגוסט 2023 של מועצת העם של מחוז ת'ואה ת'יאן-הואה.

"באשר לפרויקט אזור התיירות האגדי של הים התיכון, המשקיע מתמודד כעת עם קשיים כלכליים ואינו יכול להמשיך בפרויקט."

"הפרויקט מוצע כעת למכירה פומבית על ידי תאגיד הבנייה והדיור וינאקולנד", אמר המנהיג.

W-Du an (32).jpg
פרויקט הנופש הים תיכוני האגדי החל בשנת 2016 על מגרש של 6.9 דונם בהשקעה כוללת של יותר מ-600 מיליארד דונג וייטנאמי (שווה ערך ליותר מ-23 מיליון דולר). הפרויקט מושקע על ידי תאגיד הבנייה והדיור ויקולנד. צילום: קוואנג טאן
פרויקט W 2 (8).jpg
8 שנים לאחר הנחת אבן הפינה, אתר הנופש הזה השלים רק כמה דברים וכעת אינו פעיל. צילום: קוואנג טאן

על פי חקירת VietNamNet, בשנת 2022 פרסם משרד הפיקוח הממשלתי מסקנת פיקוח על פרויקטים תיירותיים, בה ציינו את יישום המדיניות והחוקים ב-11 פרויקטים של השקעה תיירותית במחוז ת'ואה ת'יאן-הואה (מ-1 בינואר 2007 עד 31 בדצמבר 2017) עם הפרות, ליקויים, ליקויים ומגבלות.

W-Du an (40).jpg
המבנים הלא גמורים ננטשו לאחר מכן במשך שנים רבות והתעפשו. צילום: קוואנג טאן
פרויקט W 2 (6).jpg
בתוך וילות ה"רפאים" הללו, יחידת הבנייה הותירה אחריה טונות של חומרים כמו מלט ופלדה חלודה. צילום: קוואנג טאן

בנוגע לפרויקט אזור התיירות האגדי של הים התיכון, מסקנת הפיקוח הממשלתי הצביעה על כך שהמשקיע לא שילם במלואו את סכום המקדמה בהתאם להתחייבות ההשקעה שנחתמה ב-13 ביולי 2011 עם מועצת הניהול של אזור כלכלי צ'אן מאי - לאנג קו, ולא הבטיח את מועד התשלום כפי שהתחייב.

קביעת 20,638 מ"ר של קרקע עבור וילות עסקיות נדל"ן תיירותי כקרקע למגורים בתעודת ההשקעה המתוקנת השלישית מיום 1 ביוני 2017 אינה תואמת את תקנות סיווג הקרקע במסגרת חוק המקרקעין משנת 2013.

פרויקט של טריליון דולר יושב בשקט במפרץ היפה ביותר בווייטנאם תחת רשימת מעקב מיוחדת . פרויקט הנופש הבינלאומי מין ויין לאנג קו התחייב להשקיע מאות מיליוני דולרים ולהתחיל בבנייה בקול רם, אך לאחר כמעט 6 שנים, פרויקט הנופש הבינלאומי מין ויין לאנג קו השלים רק כמה פריטים וכעת שקט, מאחר בלוח הזמנים.