עשרה בנקי השקעות וחברות ניירות ערך כמו גולדמן זאקס, מורגן סטנלי ו-UBS... כולם צופים כי שוק בניית הדיור בסין ימשיך במגמתו הקודרת בשנת 2024.
הדו"ח הדגיש כי אם תחזיות בנקי ההשקעות וחברות ניירות הערך יהיו נכונות, צמיחת בניית הדיור בסין תתכווץ במשך שלוש שנים רצופות, תקופת הירידה הארוכה ביותר ברציפות. מדד המפתח של השקעות נדל"ן בסין ב-11 החודשים הראשונים של השנה ירד ב-8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מדד זה ירד ב-8.4% בשנה שעברה. התחזית הפחות אופטימית מראה כי למרות שהממשלה הסינית הציגה שורה של צעדים להחייאת הביקוש לרכישת בתים, מגמת הירידה בשוק הנדל"ן לא הסתיימה.
התחזיות של כלכלני גולדמן זאקס הן בין הפסימיות ביותר. הם צופים כי השקעות הנכסים הקבועים של סין בנדל"ן יתכווצו בשיעור דו-ספרתי בשנת 2024, תוך שהם מדגישים כי האיטיות הממושכת של שוק הנדל"ן תפחית את צמיחת התמ"ג הריאלי של סין ב-1%.
החולשה המתמשכת בשוק הנדל"ן של סין פירושה שתפקידו של המגזר בהנעת הביקוש לסחורות ושירותים נחלש. בלומברג אקונומיקס מעריכה כי הביקוש הקשור לנדל"ן מהווה כעת כ-20% מהתמ"ג של סין, ירידה מ-24% בשנת 2018.
לפי כלכלנים ב-CITIC Securities, הסיבה העיקרית לתפיסה הפסימית היא הירידה החדה בפרויקטים חדשים של נדל"ן החל משנת 2023. משמעות הדבר היא שמספר הפרויקטים שהושלמו יקטן. סיבה נוספת היא שהירידה במכירות הנדל"ן החלישה את המוטיבציה של יזמים להתחיל בבנייה.
להאטה בשוק הנדל"ן בסין תהיה השפעה רחבה יותר. בשל גודלו הגדול של התעשייה, ההאטה בפעילות הבנייה הייתה אחת הסיבות העיקריות לביקוש מקומי חלש, מה שהוביל לדפלציה בסין השנה.
מין צ'או
[מודעה_2]
מָקוֹר
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין מקבל את משלחת הארגון הבינלאומי לייצור מוליכים למחצה (SEMI)](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762434628831_dsc-0219-jpg.webp)
תגובה (0)