בין צ'אן והפוטנציאל שלו לזרוח על מפת הפיתוח העירוני של הו צ'י מין סיטי

(דן טרי) - עם פוטנציאל פיתוח והשקעה חזקה בתשתיות, מחוז בין צ'אן הופך לאזור אטרקטיבי עבור משקיעי נדל"ן.

בין צ'אן - אזור פוטנציאלי לפיתוח עירוני

כרובע בהו צ'י מין סיטי, בין צ'אן משתרע על פני שטח גדול, המהווה 12% משטחה הכולל של העיר. בין צ'אן מחזיקה בצירי תנועה חשובים כמו כביש לאומי 1A, כביש מחוזי 10, רחוב נגוין ואן לין וכביש לאומי 50, המסייעים לחבר את המחוז עם אזורים כלכליים מרכזיים כמו מחוזות דלתת המקונג, דרום מזרח, פארק התעשייה דוק הואה ( לונג אן ), אזור עיבוד הייצוא טאן תואן, דונג נאי ועוד. מסלולים אלה עוזרים לבין צ'אן להפוך לגשר סחר חשוב בין אזורים כלכליים.

שטח מחוז בין צ'אן מהווה 12% משטחה הכולל של הו צ'י מין סיטי.

פרויקט כביש הטבעת 3 של הו צ'י מין סיטי, באורך כולל של 76 ק"מ העובר דרך הו צ'י מין סיטי, דונג נאי, בין דונג ולונג אן, צפוי להביא השפעות חיוביות על כל אזור הדרום בכלל ובין צ'אן בפרט. לבקשת האסיפה הלאומית והממשלה, הפרויקט מיושם בדחיפות על מנת לעמוד בלוח הזמנים.

בהתאם לכך, הפרויקט צפוי להסתיים בעיקרו בשנת 2025 ולהסתיים במלואו בשנת 2026. כאשר ייכנס לפעילות, כביש הטבעת 3 יסייע בהפחתת עומסי התנועה בהו צ'י מין סיטי ובאזורים הסמוכים, תוך הרחבת שטחי פיתוח, קידום קישוריות אזורית והקלת הובלת מטענים.

הודות לשיפור התשתיות, השקעות כלכליות ומיקום נוח מבחינת תחבורה, בין צ'אן הופך ליעד אטרקטיבי למשאבי כוח אדם איכותיים. בנוסף, המחוז מקדיש תשומת לב מיוחדת לשיפור איכות החיים של אנשים, החל מפרויקטים של ביטוח לאומי, שירותי בריאות, ועד תוכניות חינוך והכשרה מקצועית. עם קרנות קרקע גדולות, מחירים סבירים ומדיניות תמיכה מצד הרשויות המקומיות, בין צ'אן מושך אליו מספר רב של אנשים פרטיים וארגונים מקומיים ובינלאומיים להתיישב ולהתפתח.

האחו - פרויקט בית דו-משפחתי ראוי למגורים בבינה צ'אן

ל-The Meadow מיקום אסטרטגי באזור המערבי של הו צ'י מין סיטי, הנמצא בתכנון שיטתי ופיתוח נרחב. הפרויקט ממוקם לא רק בחזית רחוב טראן ואן ג'יאו, וין לוק B, רובע בין צ'אן, מה שמאפשר לתושבים להתחבר בקלות לכביש הלאומי 1A ולשדרת וו ואן קיט דרך רחוב טראן ואן ג'יאו, אלא גם במרחק של 5 דקות בלבד מכביש הטבעת 3, מה שיוצר תנאים נוחים לקהילה המתגוררת כאן לגישה מהירה למרכז העיר ולאזורים הסמוכים.

מגורים אידיאליים באחו, שם ילדים משחקים בחופשיות וקשישים נהנים מפנאי.

הפרויקט שייך לפלח הנדל"ן של טאונהאוסים, ובעל שטח גדול ומאוורר. "האחו" כולל 212 טאונהאוסים ווילות יוקרה עם 4 סוגי מוצרים מעוצבים באופן ייחודי. הפרויקט, המתבלט בצפיפות ירוקה של עד 4.62 מ"ר לאדם, שטח פארק של 4,067 מ"ר וצפיפות בנייה נמוכה של 37.2% בלבד, מציע סביבת מגורים בהרמוניה עם הטבע.

אזורים ירוקים לא רק מסודרים במרחבים הציבוריים אלא גם קיימים בכל בית. המשקיע שילב בחוכמה פרטים טבעיים וחומרים כמו לבני אוורור, ויצר עיצוב מודרני אך עדיין שומר על מסורות ייחודיות ואסתטיות. יחד עם זאת, גורמים אלה גם עוזרים לבעלים לחסוך באנרגיה ובעלויות ביעילות.

האחו משתרע על פני שטח ירוק גדול עם פארקים רבים, גני הליכה ואגמים, היוצרים אווירה רעננה ומרגיעה.

האחו אינו רק מקום מגורים, אלא גם מקום לטיפוח קהילה מתורבתת ומשגשגת. כאן, לכל דייר יש את המרחב שלו להתפתח, תוך שמירה על קשרים עמוקים עם הטבע והחברה הסובבת אותו.

ב"האחו", ערכי המשפחה ובטיחות מוחלטת לכל החברים הם בראש סדר העדיפויות. גמודה לנד מסרה כי הקדישה את כל ליבה לכל נוחות ונוף, כדי לבנות מקום אידיאלי למגורים, שבו ילדים יכולים לשחק בנוחות בחוץ, וקשישים יכולים ליהנות מחיים מאושרים ורגועים.

החל מהעיצוב, דרך סידור החלל החכם למיטוב האור הטבעי, ועד למתקנים הפנימיים בהתאם לתקנים בינלאומיים, מערכת אבטחה 24/7 עם מצלמות מעקב מודרניות וכו', כולם ממוקדים על ידי המשקיע ביצירת תנאים ומרחב שיעניקו לדיירים חוויית מגורים שלמה ומשמעותית.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/binh-chanh-va-tiem-nang-toa-sang-tren-ban-do-phat-trien-do-thi-tphcm-20250228153802205.htm