משרד האוצר מציע להפחית את דמי השכירות של הקרקע בשנת 2025

(דן טרי) - משרד האוצר מבקש הערות על טיוטת צו ממשלתי המסדיר את הפחתת דמי השכירות של הקרקע בשנת 2025.

טיוטת הצו צפויה להחיל הפחתת שכר דירה על משתמשי קרקע כפי שנקבע בסעיף 4 לחוק הקרקעות אשר חוכרים קרקע ישירות מהמדינה בהתאם להחלטת חכירת קרקע או חוזה חכירת קרקע או תעודת זכויות שימוש בקרקע וזכויות בעלות על נכסים המחוברים לקרקע של סוכנות מדינה מוסמכת, שתיכנס לתוקף בשנת 2025 בצורת תשלום שכר דירה שנתי.

הוראה זו חלה הן על מקרים בהם משתמשי קרקע אינם זכאים לפטור או להפחתה מדמי שכירות או שתקופת הפטור או ההפחתה פגה, והן על מקרים בהם משתמשי קרקע מקבלים הפחתה מדמי שכירות בהתאם להוראות חוק המקרקעין (חוק המקרקעין ומסמכים המפרטים את חוק המקרקעין) וחוקים רלוונטיים אחרים.

הטיוטה קובעת בבירור כי דמי השכירות שיש לשלם בשנת 2025 יופחתו ב-30% עבור משתמשי הקרקע בהתאם לתקנות הנ"ל.

ההפחתה בדמי השכירות מחושבת על סמך דמי השכירות שיש לשלם לשנת 2025, המחושבים לפי הוראות חוק דמי השכירות. ההפחתה לא תחול על דמי השכירות שטרם שולמו משנים שקדמו לשנת 2025 ועל עמלות פיגורים (אם קיימות).

Bộ Tài chính đề xuất giảm tiền thuê đất năm 2025 - 1 — משרד האוצר הציע הפחתה של 30% בדמי השכירות של הקרקע בשנת 2025 (צילום: טיאן טואן).

במקרה שמשתמש הקרקע מקבל הפחתה בדמי השכירות בהתאם לתקנות ו/או ניכויים בגין פיצויים ופינוי אתרים בהתאם לתקנות החוק בנושא דמי שכירות, ההפחתה בדמי השכירות בהתאם לתקנות הנ"ל תחושב על סכום דמי השכירות שיש לשלם (אם בכלל) לאחר הפחתה ו/או ניכוי בהתאם לתקנות החוק.

משרד האוצר מסר כי בהחלטה מס' 233/2024 של הממשלה , עם יעד של צמיחה של 8% בשנת 2025, ביקשה הממשלה ממשרד האוצר להמשיך לחקור ולהציע לרשויות המוסמכות מדיניות בנושא פטור, הפחתה והארכה של מיסים, אגרות, היטלים, דמי שכירות קרקע ותמיכה באנשים ובעסקים לפיתוח ייצור ועסקים, שתחול מתחילת 2025.

בהתבסס על ההצעה להפחית את שכר הדירה של הקרקע בשנת 2025, הציע משרד האוצר טיוטת צו המסדיר את הפחתת שכר הדירה של הקרקע בשנת 2025.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-nam-2025-20250228081357815.htm