תקריב של פרויקטים גדולים ונדל"ן במרכז הו צ'י מין סיטי הקשורים לוואן טינה פאט

SGGPO 25 בנובמבר, 2023 20:34

ב-8 באוקטובר 2022, פורטל המידע של משרד הביטחון הציבורי הודיע ​​כי סוכנות החקירות המשטרתית של משרד הביטחון הציבורי הוציאה החלטה להעמיד לדין את הנאשם, להוציא צו מעצר וחיפוש בביתה של גב' טרונג מיי לאן, יו"ר קבוצת ואן ת'ין פאט, כדי להבהיר את עבירת "הפקעת רכוש במרמה" לפי סעיף 174 לחוק העונשין משנת 2015, שתוקן ונוסף בשנת 2017.

לאחר מכן, ב-18 בנובמבר 2023, פרסמו הרשויות מסקנות חקירה, בהן הציעו להעמיד לדין 86 נאשמים בתיק הקשור לקבוצת ואן ת'ין פאט, בנק המניות המשותף של סייגון (SCB) ויחידות קשורות.

במרכז הו צ'י מין סיטי, פרויקטים רבים של נדל"ן קשורים לקבוצת ואן טינה פאט.

בניין יוניון סקוור ממוקם בתחילת רחוב נוין הואה, רובע 1. צילום: DUC TRUNG

ראשית, עלינו להזכיר את בניין יוניון סקוור, הממוקם ממש בתחילת רחוב נוין הואה, עם 4 חזיתות לרחובות נוין הואה, לה לוי, לה טאן טון ודונג קוי (רובע 1). הבניין ממוקם ליד למטה מועצת העם וועדת העם של הו צ'י מין סיטי, ונרכש על ידי קבוצת ואן טינה פאט ביוני 2013, תמורת סכום של עד 10,000 מיליארד וונד.

בניין חברת המניות המשותפת של טיימס סקוור להשקעות עם מלון 6 כוכבים הראשון בהו צ'י מין סיטי. צילום: DUC TRUNG

ברחוב נוין הואה, בניין טיימס סקוור לאינספקטיב משותף במניות, ובו מלון 6 כוכבים הראשון בהו צ'י מין סיטי (26-36 נוין הואה, רובע 1), נמצא גם הוא בראשותו של מר צ'ו לאפ קו (בעלה של גב' טרונג מיי לאן). הפרויקט אורגן על ידי גב' טרונג מיי לאן כדי שמר קו ישמש כבטוחה והארכת משכנתא להלוואות שביקשה גב' לאן ב-SCB. במרכז רובע 1, ניתן לומר כי בניין זה הוא ה"ענק" ביותר והמפואר ביותר.

בניין VTP (8 נגוין הואה, מחוז 1). צילום: DUC TRUNG

במרחק כמה עשרות מטרים ממלון 6 הכוכבים שהוזכר לעיל, מרכז השירות של משרד VTP בבניין VTP (8 Nguyen Hue, רובע 1) הוא בין הפרויקטים ב"אדמת הזהב" של רחוב Nguyen Hue הקשורים לקבוצת Van Thinh Phat.

בניין מספר 19-25 נגוין הואה (מחוז 1), בו פועלת SCB. צילום: DUC TRUNG

מול בניין VTP, הבניין בכתובת 19-25 נגוין הואה (מחוז 1) הוא גם הוא עצום ומתנשא, והוא המקום שבו פועלת SCB.

בניין שרווד רזידנס ממוקם ממש בחזית רחוב פסטר (מחוז 3), שנחשב כמקום מגוריה של גב' טרונג מיי לאן ובעלה לפני מעצרם. צילום: DUC TRUNG

שרווד רזידנס (רחוב פסטר 127, רובע 3) הוא בניין דירות לתיירים , ובו 240 דירות (כולל 12 פנטהאוזים) המצוידות בריהוט ומתקני מגורים ובידור רבים הזמינים 24/7. לפני מעצרה, גב' לאן ובעלה התגוררו, על פי הדיווחים, בפנטהאוז של בניין זה, שבבעלות קבוצת ואן ת'ין פאט.

הווילה העתיקה עם 3 חזיתות, מבט מרחוב וו ואן טאן (רובע 3). צילום: DUC TRUNG

הווילה העתיקה בכתובות 110-112 וו ואן טאן (מחוז 3) משתרעת על פני כמעט ^{3,000 מ"ר} עם 3 חזיתות רחוב: וו ואן טאן - בה הויין טאנה קוואן - נגוין טי דיו. בשנת 2015, גב' טרונג מיי לאן, באמצעות חברת המניות המשותפת MINERVA, רכשה את הווילה העתיקה הזו תמורת 35 מיליון דולר (כ-700 מיליארד דונג וייטנאמי). חברת המניות המשותפת MINERVA נוסדה ב-28 ביולי 2015 עם הון ציבורי של 200 מיליארד דונג וייטנאמי.

מיד לאחר רכישת הווילה, גב' טרונג מיי לאן שיקמה אותה למצבה המקורי בשנת 2019. מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי העניקה היתר בנייה לחברת Stonewest Limited מסינגפור כקבלנית הפרויקט. מכיוון שהווילה העתיקה נמצאת ברשימת השימור, בעל הפרויקט רשאי רק לשקם ולתקן את המצב המקורי ולא לבנות אותה מחדש. המאבטח כאן אמר שלאחר שגב' טרונג מיי לאן נעצרה, הרשויות הגיעו לעבוד כאן והקבלן הודיע ​​על סגירת הפרויקט והפסיק את הבנייה. על פי תצפיות, לא היו עוד עובדים בפנים אך חומרים ומכונות עדיין היו מפוזרים. נותרו כאן כמה מאבטחים כדי להגן על הפרויקט.

כיכר אן דונג, קניון מפורסם ברובע 5 בשנים קודמות. צילום: DUC TRUNG

מרכז הקניות אן דונג פלאזה ומלון וינדזור פלאזה 5 כוכבים (רחוב אן דונג וונג 18, רובע 5) נמצאים גם הם בבעלות קבוצת ואן ת'ין פאט. מלון אן דונג פלאזה ומלון וינדזור פלאזה 5 כוכבים בעלי הון השקעות כולל של כמעט 1,300 מיליארד וינדזור וייטנאמי, עם בניין בן 25 קומות ומרכז מסחר וכנסים. וינדזור פלאזה הוא המלון הראשון שהושקע ונוהל על ידי המגזר הפרטי הווייטנאמי, ועומד בתקני 5 כוכבים של המינהל הלאומי לתיירות של וייטנאם (שם קודם).

כיכר ת'ואן קיאו (מחוז 5), ששמה שונה כעת לקניון הגן. צילום: DUC TRUNG

כיכר ת'ואן קיו (מחוז 5) נרכשה על ידי חברת המניות המשותפת אן דונג (חברת בת של קבוצת ואן ת'ין פאט) בשנת 2015 ושינה את שמה לקניון הגן. הפרויקט הוא בניין רב קומות בשטח בנייה כולל של 10 דונם, הכולל 3 מגדלים בגובה 33 קומות עם 648 דירות. כיכר ת'ואן קיו, שנבנתה בין השנים 1994 ל-1999, היא קומפלקס של 3 מגדלים הממוקם ברחוב הונג באנג, ממש בשטח היוקרתי של מרכז מחוז 5. מקום זה נחשב לאחד מבנייני הקומות הראשונים שנבנו ונחשב בעבר לסמל לפיתוח של הו צ'י מין סיטי.

פרויקט Saigon One Tower, שבנייתו החלה בשנת 2007. בשנת 2021 חברת Viva Land רכשה אותו, אך הוא עדיין "קפוא". צילום: DUC TRUNG

בנייתו של מגדל סייגון וואן החלה בשנת 2007, בגובה של 195 מטר (41 קומות), ודורג בעבר בין 10 הבניינים הגבוהים ביותר בווייטנאם ובין 3 הבניינים הגבוהים ביותר בהו צ'י מין סיטי (אחרי מגדל ביטקסקו פיננסי ומגדל וייטקומבנק , כאשר לנדמרק 81 עדיין לא היה קיים). הפרויקט, הממוקם בפינת הרחובות האם נג'י - טון דוק טאנג - וו ואן קיאט (רובע 1), היה צפוי להפוך לסמל אדריכלי של העיר המפוארת. פרויקט מגדל סייגון וואן שינה את שמו ל-IFC One Saigon ונרכש על ידי ויוה לנד (חברה במערכת האקולוגית ואן ת'ין פאט) בסוף 2021.

מָקוֹר: https://www.sggp.org.vn/can-canh-cac-sieu-du-an-va-bat-dong-san-o-trung-tam-tphcm-lien-quan-van-thinh-phat-post715713.html