מבט מקרוב על בניין קפיטל פאלאס בליו ג'אי, המוצע למכירה תמורת מיליארד דולר.

מבט מקרוב על בניין קפיטל פאלאס בליו ג'אי, המוצע למכירה תמורת מיליארד דולר.

יום שבת, 16 במרץ, 2024, 14:05 (GMT+7)

בניין קפיטל פלייס (ברובע בה דין, האנוי ), אותו הציגה גב' טרונג מיי לאן במשפט, מוערך בשווי מיליארד דולר ומוצע למכירה על ידי בתה כדי למתן את ההשלכות. על פי מידע ראשוני, כבר הוגשה הצעה של 360 מיליון דולר.

וידאו : מבט מקרוב על בניין קפיטל פאלאס בליו ג'אי, המוצע למכירה תמורת מיליארד דולר.

בניין קפיטל פלייס ממוקם בצומת הרחובות ליו ג'יאי, קים מא ונגוין צ'י טאן (רובע בה דין, האנוי).

בתגובה לבית המשפט בנוגע לפתרון המוצע לפתרון סכסוך הנכסים כדי למתן את השלכות המקרה, הצהירה גב' טרונג מיי לאן כי אחת משתי בנותיה מוכרת בניין בהאנוי, ששוויו מוערך במיליארד דולר. בנוגע למידע זה, שאל נשיא בית המשפט את גב' לאן אם הבניין שאליו התייחסה הוא ארמון הקפיטל ברחוב ליו ג'אי 29, האנוי. גב' לאן אישרה שכן. לאחר אישורה של גב' לאן, קבע נשיא בית המשפט כי, על פי מידע שסיפקה בתה של גב' לאן לבית המשפט, מישהו הציע לרכוש את הבניין תמורת 360 מיליון דולר, ולא מיליארד דולר כפי שטענה גב' לאן.

על פי המחקר שלנו, לבניין קפיטל פאלאס שטח כולל להשכרה של 93,550 מ"ר ושטח מסחרי כולל להשכרה של 5,279 מ"ר.

החלל כולו מוקף בלוחות זכוכית בגובה 2.7 מטרים המכסים את כל הרצפה עד התקרה, ומציעים נוף פנורמי של 360 מעלות.

קפיטל פאלאס נחשב לבניין משרדים ברמה A בלב האנוי, כאשר בין השוכרים נמנים תאגידים רב לאומיים כמו HSBC וייטנאם, פורשה, סטנדרד צ'רטרד בנק וייטנאם, שופיפ ואחרים.

אזור הלובי בתוך בניין קפיטל פאלאס.

בבניין מערכת אבטחה קפדנית, עם שומרים 24/7 ושער אבטחה מודרני; הגישה אל הבניין וממנו, כמו גם לקומות העליונות, דורשת כרטיס מפתח.

אזור המרתף B1 של הבניין מאכלס בתי קפה מפורסמים, בוטיקים לאופנה וחדרי כושר.

אזור משחקים לילדים במרתף B1 של בניין קפיטל פאלאס.

לבניין 4 קומות מרתף, כולל 3 קומות לחניית מכוניות ואופנועים.

בניין קפיטל פלייס היה במקור חלק מפרויקט Vinhomes Metropolis, אך מאוחר יותר הועבר ל-Twin-Peaks JSC, ישות משפטית בבעלות קבוצת הנדל"ן הסינגפורית Capitaland. גב' טרונג מיי לאן הצהירה כי הבניין נרכש במקור תמורת 700 מיליון דולר, ועם עלויות נוספות להשלמת הניירת, היא מעריכה את שוויו במיליארד דולר.

בנוסף, העסק שבבעלות גב' טרונג מיי לאן, יו"ר קבוצת ואן תין פאט, מחזיק ב-93.6% ממניות מלון דייהו האנוי. זהו מלון 5 כוכבים, שנחשב בעבר לאחד הטובים בווייטנאם, לאחר שהחליף ידיים מספר פעמים וממוקם מול בניין קפיטל פלייס.

פאם הונג

מָקוֹר: https://danviet.vn/can-canh-toa-nha-capital-palace-lieu-giai-duoc-rao-ban-1-ty-usd-20240316120726786.htm