חומר גלם לחול הוא נדיר - עסקי בנייה ותושבים מתמודדים עם קשיים.

עם עליית מחירי החול, בניית פרויקט בית הספר התיכון האו לוק קומונה מתמודדת עם קשיים עבור העסק.

עסקים מתמודדים עם קשיים.

החברה, חברת Tiep Nam Giang Construction and Trading Investment Joint Stock Company, מבצעת כעת "פרויקט בנייה חדשה ושיפוץ/שדרוג של בית הספר התיכון Hau Loc Commune". מר טריאו ואן קאהן, מנהל החברה, הצהיר: "החברה, אשר מבצעת בנייה בתנאים בהם חומרי בניין כגון אבן, לבנים וחול עלו משמעותית מתחילת 2025, מתמודדת עם קשיים רבים. נכון לעכשיו, מחיר חול הבנייה הוא 450,000 דונג וייט למטר מעוקב, ומחיר חול הטיח הוא 500,000 דונג וייט למטר מעוקב, עלייה של 200% בהשוואה לשנת 2024. אפילו עם מחירים כה גבוהים, חומרים אינם קלים לרכישה; יש לבצע הזמנות מראש. עקב עליית מחירי חומרי הבניין, עלות הפרויקט עלתה ב-15-20% בהשוואה לחוזה שנחתם. עם זאת, מכיוון שמדובר בחוזה חד פעמי, החברה מקבלת את ההפסדים ובמקביל מחפשת פתרונות להבטחת התקדמות ואיכות הבנייה. נכון לעכשיו, התקדמות הבנייה מתקיימת על פי לוח הזמנים כנדרש על ידי המשקיע." הקבלן שואף להשלים ולמסור את הפרויקט למשקיע עד אוקטובר 2025, בהתאם לחוזה החתום.

לדברי מר קאן, בנוסף לפרויקט הבנייה והשיפוץ של בית הספר, חברתו מבצעת גם שני פרויקטים נוספים בתחום התחבורה. עם זאת, עקב המחסור והעלות הגבוהה של חומרים לפרויקטים אלה, כגון אדמת סוללות כביש, אבן כתושה וחול, הבנייה הופסקה זמנית. לכן, מר קאן מקווה שהרשויות יתערבו וינקטו צעדים בזמן כדי להבטיח אספקה יציבה וסבירה של חומרי בנייה במחירים סבירים. רק אז לא רק חברתו אלא גם חברות בנייה אחרות יוכלו לבצע את הפרויקטים שלהן בזמן.

גם מר דאו הוי דין, מנהל מפעל הבטון המשותף של וייטנאם-יפן בקומונה של טריאו סון (תאגיד ההשקעות thuộc Ha Thanh), שנמצא בפני אותה מצוקה עקב מחירי חומרי בניין גואה, הצהיר: "חברתו מתמחה בייצור חומרי בניין שונים כגון בטון מוכן, בטון אספלט, צינורות ניקוז, לבנים לא שרופות של וייטנאם-יפן ואריחי טרצו של וייטנאם-יפן... חומרי הקלט העיקריים למוצרים אלה הם חול, אבן ומלט... עם זאת, מתחילת השנה, מחירי חומרי הגלם הללו עלו בכ-30-40%, מה שהעלה את עלויות הייצור, הקשתה על מכירת המוצרים ופגעה בתעסוקה ובהכנסה של העובדים."

אנשים שבונים בתים נמצאים בצרות.

מר לה ואן דונג, מקהילת הואנג ג'יאנג, אמר: "בפברואר 2025, משפחתי החלה בבניית ביתנו, וזה היה גם הזמן שבו מחירי חומרי הבניין כמו לבנים, חול ואבן עלו בחדות, במיוחד חול, שהיה נדיר מאוד וקשה לקנות. כדי לקנות משאית אחת של חול, בנפח של 15 מ"ק, הייתי צריך 'להזמין' אותה יותר מחצי חודש מראש. למרות שמחיר החול שהייתי צריך לקנות היה 450,000 דונג וייטנאמי/מ"ק (לחול בנייה) ו-500,000 דונג וייטנאמי/מ"ק (לחול טיח), שזה גבוה ב-100,000 דונג וייטנאמי/מ"ק מאשר בסוף 2024, הוא לא תמיד היה זמין בקלות. כדי למנוע הפרעות בבנייה עקב מחסור בחול, וכדי להבטיח שנוכל לעבור לביתנו החדש ביוני של לוח השנה הירחי, עברתי למקור חול מנגה אן , שם הוא עלה רק 400,000 דונג וייטנאמי/מ"ק." עם זאת, אפילו עכשיו, מחיר החול שנרכש מ-Nghe An עדיין גבוה." "אותו מחיר כמו חול בת'אן הואה."

חומר גלם לחול הוא נדיר - עסקי בנייה ותושבים מתמודדים עם קשיים.

עקב עליית מחירי החול, עלויות הבנייה של ביתו של מר לה ואן דונג בקומונה של הואנג ג'יאנג עלו.

לדברי מר דונג, המחיר הגבוה של חול וחומרי בניין אחרים הגדיל את עלות בניית ביתו החדש בכ-200 מיליון דונג וייטנאמי. סכום זה היה בלתי צפוי, ולכן הוא מתכנן לגייס כספים ממקורות שונים כדי לכסות את העלות, כולל הלוואה מהבנק.

שלא כמו משפחתו של מר דונג, מר הואנג ואן וייט, המתגורר ברובע נגויט ויין, שיתף: "למרות שמחיר החול עלה משמעותית וקשה מאוד לקנות אותו, הודות לקרוב משפחה שעובד כמפיץ חומרי בניין, אספקת החול לא הופסקה במהלך בניית הבית החדש. עם זאת, עקב עליית מחירי החומרים, העלות הראשונית המשוערת של הבית, שעמדה על 1.5 מיליארד וונד, עלתה כעת לכמעט 1.7 מיליארד וונד."

מחיר החול הגבוה והבלתי פוסק לכאורה מיוחס לעובדה שמכרות חול רבים במחוז הפסיקו לפעול באופן זמני מסיבות שונות, מה שהוביל לירידה חדה בהיצע. מצב זה הוביל לאגירה ולמניפולציות מחירים. לכן, כדי לטפל בשורש הבעיה, משרד הבנייה יעץ ליו"ר הוועדה העממית המחוזית להורות למחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות האחראיות על הערכת פרויקטים, דוחות הערכת השפעה סביבתית עבור פרויקטים של הרחבת קיבולת מכרות והערכת בקשות לרישיונות כרייה כדי לקצר את זמן ההערכה ביותר מ-50%.

טקסט ותמונות: מין לי

מקור: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm