חובותיו של בעל פרויקט העל קנטון בפואוק קיין תפסו: הלוואה של 2,800 מיליארד וונד עם ריבית "מסחררת"

שני בנקים הלוו למשקיע בפרויקט העל קנטון נוד כ-2,800 מיליארד וונד. בהיותו חוב אבוד, שווי הריבית וריבית הקנס על ההלוואה לבדה הגיע ל-4,000 מיליארד וונד, לא כולל החוב העיקרי.

איחור בתשלום הקרן, הלוואות יגררו ריבית גבוהה מאוד וקנסות בתשלום מאוחר - צילום: קוואנג דין

חברת המכירות הפומביות מין פאפ הכריזה לאחרונה על המכירה הפומבית השמינית של חוב חברת טאי נגוין לבנייה, ייצור וסחר בע"מ (חברת טאי נגוין) ב- BIDV .

על פי מידע ממכר המכירות הפומביות, סך החוב שטרם נפרע של חברת טאי נגוין ב-BIDV נכון ל-26 ביולי 2024 עומד על יותר מ-5,720 מיליארד וונד, מתוכם החוב העיקרי שטרם נפרע הוא 2,506 מיליארד וונד, וחוב הריבית שטרם נפרע הוא 3,214 מיליארד וונד.

הריבית תמשיך להיות מחושבת לאחר 27 ביולי 2024 עד שהלקוח ישלם במלואה את קרן ההלוואה ב-BIDV.

בעבר, חברת טאי נגוין חתמה על 8 חוזי אשראי עם BIDV. מתוכם, חוזה האשראי בשנת 2005 היה שווה כמעט 40 מיליארד דונג וייטנאמי, ההלוואה בשנת 2013 הייתה שווה כמעט 1,500 מיליארד דונג וייטנאמי וההלוואה האחרונה בשנת 2020 הייתה שווה כמעט 67 מיליארד דונג וייטנאמי.

הבטוחה לחוב הנ"ל של חברת טאי נגוין היא זכויות השימוש בקרקע ונכסים הקשורים לקרקע שתוקם בפרויקט עתידי של אזור המגורים פואוק נגוין הונג (כיום פרויקט קנטון), בקהילת פואוק קיין, במחוז נה בה, הו צ'י מין סיטי.

ישנן גם זכויות קניין לניצול מחצבות אבן בקומונות הואה ת'אץ' ופו מאן, במחוז קווק אואי, האנוי .

לאחר 7 מכירות שלא צלחו, הפעם החוב הופחת ל-4,419 מיליארד דונג וייטנאמי.

מלבד BIDV, בנק נוסף בילה שנים רבות בטיפול בערבונות לגביית חוב מחברת טאי נגוין.

באופן ספציפי, הבנק המסחרי הימי של וייטנאם (MSB) הודיע ​​לאחרונה בתקשורת על מכירת החוב של חברת טאי נגוין לבנייה, ייצור וסחר בע"מ, עם יתרת חוב זמנית כוללת נכון ל-6 בנובמבר 2024 של 1,141,407 מיליארד דונג וייטנאם. מתוכם, החוב העיקרי הוא יותר מ-296 מיליארד דונג וייטנאם, והחלק הנותר הוא כמעט פי 3 מהחוב בגין הריבית וריבית הקנס (יותר מ-845 מיליארד דונג וייטנאם).

פרויקט העל בקנטון "נגנז" במשך שנים רבות עקב גביית חובות

על פי מחקר, חברת טאי נגוין נוסדה בשנת 1996, ממוקמת ברחוב נגוין הואה, רובע 1, הו צ'י מין סיטי. הנציג החוקי הוא מר וו אן טאם - יו"ר מועצת המנהלים.

פרויקט קנטון נוד, שהושקע על ידי חברת טאי נגוין, החל ונפתח למכירה בשנת 2009. לאחר מכן, המשקיע נתקל בבעיות הון, והפרויקט "נגנז" לשנים רבות.

עד שנת 2017, לאחר עצירה של יותר מ-7 שנים, שינה הפרויקט את שמו לקנטון נוד, והוכרז כי הון כולל של יותר ממיליארד דולר כולל פריטי בנייה רבים כגון דירות, מלונות, מרכזי שירות, תיאטראות, בתי ספר, מרפאות בינלאומיות...

במקביל, קנטון נוד קיבלה הון נוסף מ-BIDV ומ-MSB, אך לאחר שתי הפעלות מחדש, הפרויקט לא הצליח להתאושש. הבנק הודיע ​​על מכירת הפרויקט במכירה פומבית כדי לגבות חובות.

מקור: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm