האישור של יו"ר המחוז "להשפיע על הפרויקט מוקדם" אינו נכון.

ב-15 בינואר, הגיבה מחלקת הבנייה של מחוז בין תואן לעיתון נגואי לאו דונג בנוגע לטיפול בוילה שנבנתה באופן בלתי חוקי במחוז טאן לין.

על פי מחלקת הבנייה של בין תואן, בעל הווילה, מר קאו טאנה סאנג (התושב בקומונה ג'יה אן, מחוז טאנה לין), ביקש לשנות את מטרת השימוש בפרויקט לפרויקט השקעה עבור אזור שירות המציג מוצרי קרמיקה מסורתיים, שנשלח ליחידות רבות ושונות.

מחלקת הבנייה של בין תואן מאמינה כי המיקום הרשום לפרויקט אזור השירות לתצוגת מוצרי קרמיקה מסורתיים של כפר האומנות הלבנים והאריחים ג'יה אן, במחוז טאן לין, נמצא באזור כפרי (לא כלול בתכנון העירוני). מחלקת התכנון וההשקעות מתבקשת להתייעץ עם הוועדה העממית של מחוז טאן לין בנוגע לכיוון הפיתוח החברתי -כלכלי על מנת להבטיח שמיקום הפרויקט עולה בקנה אחד עם תכנון הבנייה הכללי של קהילת ג'יה אן.

הווילה של מר קאו טאן סאנג

בינתיים, למחלקת התכנון וההשקעות יש תשובה בכתב לפיה הפרויקט אינו כשיר לערוך דוח הערכה ולהגישו לוועדת העם של מחוז בין תואן לצורך שיקול ויישוב בהתאם לסמכותה, משום שמיקום ההשקעה בפרויקט אינו עולה בקנה אחד עם תכנון השימוש בקרקע שאושר על ידי הרשות המוסמכת.

באשר למחלקת משאבי הטבע והסביבה של בין תואן, נאמר כי על פי תכנון שימושי הקרקע לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050 של מחוז טאן לין שאושר על ידי ועדת העם המחוזית בהחלטה מס' 201/QD-UBND מיום 30 בינואר 2023, מיקום הקרקע שחברת Cao An One Member Co., Ltd. הגישה בקשה לרישום השקעות מתוכנן למטרת שימוש בקרקע לייצור לא חקלאי ועסקים. לכן, מיקום הפרויקט המגיש בקשה לרישום השקעות אינו עולה בקנה אחד עם תכנון שימושי הקרקע שאושר על ידי הרשות המוסמכת.

ידוע כי ביוני 2020, חברת קאו אן בע"מ הגישה בקשה לביצוע פרויקט מפעל הלבנים (כאשר ההיתר על הווילה הנוכחית של מר סאנג טרם הושלם) ואושרה על ידי יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאן לין באותה עת, מר נגוין דין לאם. כתבי העיתון נגואי לאו דונג הטילו ספק האם הסכמתם של מנהיגי המחוז לבנות מראש (כאשר ההיתר טרם הושלם) את הפריטים בווילה של מר סאנג כנ"ל הייתה בהתאם לחוק או לא?

בנוגע לתוכן זה, מסרה מחלקת הבנייה של בין תואן כי ביוני 2009, פרסמה ועדת העם של מחוז טאן לין את תוכנית מס' 15/KHUBND להמרת כבשני לבנים ידניים לכבשני הופמן במחוז. בהתאם לכך, האזור המתוכנן להעברת כבשני לבנים ידניים לכבשני הופמן וטווינל בכפר 1, במחוז ג'יה אן, תוכנן על ידי ועדת העם של המחוז לעבור ל-59 מפעלים במחוז ג'יה אן. עד כה, 11 מפעלים הוסבו לכבשני הופמן ופועלים באזור זה.

מחלקות וסניפים בבינה תואן לא הסכימו לשנות את תפקוד הווילה.

ביוני 2020, גב' וו נגוק פואנג טאו, מנהלת חברת Cao An LLC, הגישה בקשה להשפעה מוקדמת על פרויקט מפעל הלבנים של Cao An LLC. על פי תוכן הבקשה: "נכון לעכשיו, חברת Cao An LLC אושרה על ידי ועדת העם המחוזית להשקיע במפעל לבנים בכפר 1, קומונה ג'יה אן, בהודעה רשמית מס' 1061/UBND-SX מיום 19 ביוני 2019; החברה מכינה את המסמכים הדרושים לביצוע הפרויקט, כגון הגשה לוועדת העם המחוזית לצורך בחינת מתן מדיניות השקעה, חכירת קרקעות ובקשת היתרי בנייה בהתאם לתקנות החדשות לביצוע הפרויקט."

בזמן שהמתינו להשלמת ההליכים ליישום הפרויקט בהתאם לתקנות, על מנת ליצור תנאים לחברה להשלים את הפרויקט ולהפעיל אותו בקרוב בזמן, הגישה חברת Cao An One Member Co., Ltd. לוועדת העם המחוזית בקשה לשיקול דעת ואישור לביצוע פרויקט מפעל הלבנים טוינל בכפר 1, קומונה ג'יה אן.

יו"ר ועדת העם של המחוז באותה עת (מר נגוין דין לאם) כתב פתק "הוא מסכים לאפשר את בנייתם ​​של מספר פריטים שישרתו את הפרויקט בזמן שמכינים את תיק ההשקעות; ממנה את המחלקה הכלכלית והתשתיות ואת ועדת העם של קהילת ג'יה אן לבדוק ולפקח".

"בהתבסס על סעיף 107 לחוק הבנייה משנת 2014 (שתוקן והוסיף על ידי החוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק הבנייה משנת 2020) בנוגע לתנאים להתחלת עבודות הבנייה, משרד הבנייה קובע כי יו"ר הוועדה העממית של מחוז טאן לין הסכים לאפשר את בנייתם ​​של מספר פריטים המשרתים את הפרויקט כפי שביקשה חברת Cao An One Member Co., Ltd. אינה בהתאם לתקנות" - השיבה משרד הבנייה בין תואן.

בנוגע לאחריותם של יחידים ויחידות לפרויקט הנ"ל, על פי תוצאות ההערכה בסוף שנת 2024, ההנהגה הקולקטיבית וכל אדם בוועדה הקבועה של ועדת המפלגה בקומונה ג'יה אן הודו ברצינות בליקויים בהנהגה ובהנחיית ניהול המדינה באזור כאשר התרחשה בנייתו הבלתי חוקית של מר קאו טאנה סאנג.

ב-26 בדצמבר, חתמה הוועדה העממית של מחוז בין תואן על צו רשמי המורה על הטיפול בוילה שנבנתה באופן בלתי חוקי של מר קאו טאן סאנג בכפר 1, קומונה ג'יה אן, מחוז טאן לין.

הוועדה העממית של מחוז בין תואן ביקשה להודיע ​​למר סאנג להשלים את הריסת עבודות הבנייה המפרות את צו הבנייה עד ה-15 בינואר 2025.

עם זאת, עד היום, הריסת הפרויקט לא הושלמה.

מקור: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm