הסבת פארק תעשייה ירוק צריכה להיות מתאימה לקיבולת ולכלול מפת דרכים.

(דן טרי) - מומחים מעריכים כי פארקי תעשייה ירוקים הם מגמה בלתי נמנעת, אך יש צורך במפת דרכים ולחשוב על טרנספורמציה חכמה המתאימה לכלכלה המקומית.

באירוע פורום פארקי התעשייה של וייטנאם 2024 שנערך היום (19 בדצמבר) , אמר מר נגוין צ'י טואן - סגן נשיא איגוד הנדל"ן התעשייתי של וייטנאם (VIREA) - כי המגמה התעשייתית הירוקה בעולם התפתחה מוקדם מאוד.

יישום פארקים אקולוגיים-תעשייתיים, שהחל בשנות ה-80 בדנמרק ובסוף שנות ה-90 בסין, תרם משמעותית ליישום הכלכלה המעגלית, ותרם להשגת יעד הגנת הסביבה.

יישום האסטרטגיה הלאומית לצמיחה ירוקה, יעדי הפיתוח בר-קיימא של האו"ם (SDGs 2030), אמנת המסגרת של האו"ם בנושא שינויי אקלים (COP26), והמרת אזורי תעשייה קונבנציונליים לאזורי תעשייה ירוקים ואזורי תעשייה אקולוגיים הם כיוון פיתוח בלתי נמנע. דנמרק, ארה"ב, דרום קוריאה, סין... הם שמות אופייניים לירוק התעשייה.

לדברי מר טואן, וייטנאם מחויבת להצטרף ל-150 מדינות בעולם כדי להביא את פליטות גזי החממה נטו לאפס עד 2050 ולהפחית את פליטות המתאן הגורמות לאפקט החממה ב-30% עד 2030.

לכן, פיתוח פארקי תעשייה ירוקים הוא פעולה להתקדמות לעבר המטרה של אפס פליטות פחמן נטו באמצעות פעילויות לשיפור יעילות הייצור, הפחתת צריכת אנרגיה ופיתוח שטחים ירוקים בפארקי תעשייה.

במצב הנוכחי, רוב ההשקעות החדשות מתכננות לבנות מפעלים העומדים בסטנדרטים של פיתוח ירוק, חכם ובר-קיימא. צורכי המשקיעים דורשים תשתית וסטנדרטים סביבתיים שיעמדו בקריטריונים של פיתוח אקולוגי וירוק.

ד"ר בוי טהאן מין - סגן מנהל משרד המחקר לפיתוח כלכלי פרטי (מחלקה IV) - שותף לאותה דעה, אמר כי עסקים נאלצים לעבור טרנספורמציה עקב לחץ בינלאומי וכי מודל פארקי התעשייה קיים כבר שנים רבות מדי. עם זאת, תהליך הטרנספורמציה חייב להיות מתאים לקיבולת ולמפת הדרכים; בחירה חכמה של הגישה וחשיבה על פארקי תעשייה המתאימים לכלכלה המקומית.

ד"ר בוי טאן מין ממליץ כי טרנספורמציה ירוקה זקוקה למפת דרכים מתאימה (צילום: BTC).

מר מין שיתף כי עד סוף שנת 2023, בווייטנאם יהיו 416 פארקי תעשייה בשטח של מעל 89,000 דונם. מתוכם, 296 פארקי תעשייה יהיו פעילים, עם שיעור תפוסה של מעל 72%.

עם זאת, התפעול הנוכחי של פארקי תעשייה עדיין מתמודד עם קשיים מסוימים. קרנות קרקע עם מיקומים נוחים בפארקי תעשייה מרכזיים הולכות ופוחתות, והתשתיות עדיין אינן מסונכרנות (הצפון מושך תושבים טוב יותר מהדרום למרות מחירים גבוהים יותר, בשל תשתיות טובות יותר).

בנוסף, עסקים מתמודדים גם עם קשיים בהליכים משפטיים, וטוענים שהם מדברים על טרנספורמציה ירוקה בת קיימא אך חסרים קריטריונים. יכולת הטרנספורמציה של עסקים רחוקה גם היא מהדרישות, מה שמציב אתגרים גדולים.

נציג של יחידה העלה את הדעה כי הסבת פארק התעשייה האקולוגי הנוכחי נתקלת בקשיים ובליקויים ביישום. לדוגמה, המיזם הממיר שפכים טיפל בשפכים כך שיעמוד בתקני ההזרמה לסביבה, אך אינו רשאי להשקות את המפעלים.

בדיון על פתרונות בני קיימא שיסייעו לעסקים בפארקי תעשייה להפוך לרווחיים יותר, אמר מר פאן דוק הייאו - חבר קבוע בוועדת הכלכלה של האסיפה הלאומית - כי לממשלה יש תוכנית לחוקק חוק בנושא פארקי תעשייה. הוא מאמין שחוק זה הכרחי לפיתוח, ופארקי תעשייה צריכים לבנות מערכת אקולוגית כגון תשתית חברתית ותשתית טכנית כדי לעמוד במלואם בקריטריונים.

עם זאת, חלק מהדעות באירוע לא תמכו בחוק פארקי התעשייה. משום שלחוק יש השפעה רבה על עסקים. הדעות אמרו שבמקום חוק חדש, עלינו לתרום רעיונות ולתקן את החוקים הקיימים.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-doi-khu-cong-nghiep-xanh-can-phu-hop-nang-luc-co-lo-trinh-20241219133656585.htm