בהפיכה למשקיע, איזה שוק נדל"ן בוחן An Phat Vinh?

DNVN - בהקשר של שוק נדל"ן תחרותי יותר ויותר, עסקים רבים ביקשו להרחיב את שרשרת הערך שלהם על ידי העברת תפקידם מקבלן למשקיע. חברת An Phat Vinh, המכונה קבלן בנייה, עשתה צעד קדימה על ידי כניסה לענף הנדל"ן הרוחני.

מתפקיד הקבלן למשקיע נדל"ן רוחני

בהקשר של תחרות גוברת בתעשיית הנדל"ן, עסקים רבים ביקשו לשפר את שרשרת הערך שלהם על ידי מעבר מקבלני בנייה למשקיעי נדל"ן. חברת An Phat Vinh Construction and Trading Investment Joint Stock Company (An Phat Vinh) ניצלה הזדמנות חדשה עם פרויקט פארק בית הקברות Thien Duong בטויאן קוואנג , והדגימה את השילוב של מומחיות בבנייה, חזון לטווח ארוך והבנה עמוקה של נדל"ן רוחני.

אן פאט וין, הידועה כקבלנית בנייה, עשתה פריצת דרך עם כניסה לענף הנדל"ן הרוחני. זה נחשב לצעד אסטרטגי להרחבת היקף פעילותה ולניצול הזדמנויות חדשות בשוק פוטנציאלי זה.

עם התפתחות החיים הרוחניים והצורך למצוא ערכים רוחניים, אן פאט וין הבינה שזו לא רק הזדמנות עסקית אלא גם משימה להביא ערכים תרבותיים בני קיימא. נדל"ן רוחני אינו רק בנייה אלא דורש גם שילוב הרמוני של אדריכלות ואלמנטים רוחניים, ויוצר מרחב שיעזור לאנשים למצוא שלווה ואיזון.

מר לה טיאן דונג, סגן מנכ"ל חברת השקעות ומסחר בבנייה An Phat Vinh באירוע חתימת הסכם לשיתוף פעולה אסטרטגי.

לדברי מר לה טיאן דונג, סגן המנכ"ל של An Phat Vinh, החברה החליטה לעבור לתפקיד המשקיע כדי להתגבר על המגבלות של תקני הנדל"ן הנוכחיים, ובמקביל לנצל את הפוטנציאל של פלח הנדל"ן הרוחני שלא הושם עליו דגש. מהלך זה לא רק פותח כיוון לפיתוח בר-קיימא אלא גם עונה על הצרכים החברתיים של מרחבי תרבות ונופש בשילוב עם אקולוגיה.

פרויקט טיפוסי: פארק בית הקברות Thien Duong (Tuyen Quang)

פארק בית הקברות טיאן דואנג, הממוקם בקומונה לאנג קוואן, במחוז ין סון, במחוז טויאן קוואנג, מספק לא רק שירותי קבורה אלא גם שואף להפוך ליעד תיירותי רוחני ואקולוגי. השילוב של בנייה איכותית ואדריכלות נוף ירוקה מביא תחושת שלווה לקרובי משפחה, והופך כל ביקור להזדמנות להתחבר למשפחה ולחזור לשורשים.

הפרויקט מתוכנן על שטח של 97.56 דונם, כאשר 65% ממנו מוקדש לעצים, פני מים ונוף אקולוגי, מה שמבטיח מרחב רענן ושליו. שטח הקבורה מהווה רק חלק קטן של 7%, דבר המראה את האוריינטציה של An Phat Vinh בשילוב שירותי קבורה עם מרחב מחיה ירוק, התורם לפיתוח בר-קיימא של האזור.

פארק בית הקברות טיען דואנג הוא פרויקט של מודל פארק בית קברות אקולוגי בשילוב עם תיירות רוחנית.

אדריכלות הנוף הירוקה מסייעת לפארק גם להבטיח אלמנטים רוחניים וגם לעמוד במגמה של בתי קברות אקולוגיים מודרניים.

תכנון הפארק לא רק עונה על הצורך במנוחה נצחית אלא גם מאפשר פעילויות תיירות רוחניות. מבקרים המגיעים לכאן לא רק מבקרים בקברים אלא גם זוכים להזדמנות לבקר במתחם הפגודות, המקדשים ופסלי הבודהה, מה שהופך כל טיול לחוויה המחברת את שורשי המשפחה.

הפארק תוכנן על סמך פילוסופיית הפנג שואי, תוך ניצול מיקומו על 6 גבעות עם הרים משגשגים וכיוונים נוחים. בפרט, מבנים כמו פגודת באו אן ופסלי בודהה מסודרים במקומות מרכזיים כדי ליצור זרימת אוויר טובה, להגן על שלוות הנפטר ולהביא תחושת ביטחון לחיים.

השילוב של אלמנטים של פנג שואי ונוף אדריכלי לא רק מדגים השקעה מדוקדקת בעיצוב, אלא גם מדגיש את חזונו של המשקיע אן פאט וין על ערכים תרבותיים ורוחניים בפיתוח נדל"ן.

היתרון המקצועי של הקבלן: אבן דרך לתפקיד המשקיע

כקבלן ותיק, למשקיעת An Phat Vinh יש יתרון בשליטה על איכות הבנייה ובחירת חומרי בנייה סטנדרטיים. החברה ניצלה את ניסיונה בבניית פרויקטים רבים של תשתית כדי להבטיח שהעבודות בפארק בית הקברות Thien Duong לא רק יעמדו בסטנדרטים טכניים גבוהים אלא גם יושלמו בזמן.

חברת An Phat Vinh, שהחלה את דרכה כקבלנית תשתיות ובנייה אזרחית מקצועית, מחזיקה בחוזקה של בחירת חומרי בנייה סטנדרטיים והבנת סטנדרטים טכניים מחמירים. הודות לכך, החברה יכולה להבטיח באופן יזום את איכות הפרויקט, לייעל את זמן הבנייה ולמזער עלויות נוספות.

פרויקט פארק בית הקברות ת'יאן דואנג משתמש בחומרים איכותיים כגון גרניט לבן פו מיי (בין דין), גרניט סגול ( קאן הואה ) ואריחי קרמיקה של באט טראנג, אשר נשרפו בעץ הסקה במשך 7 ימים ו-7 לילות. כל החומרים נבחרים בקפידה ונבדקים בקפדנות על ידי המשקיע על מנת להבטיח שהפרויקט יהיה אסתטי ביותר, מודרני, בר-קיימא ועמיד לכל תנאי מזג האוויר.

בפרויקט פארק בית הקברות ת'יאן דואנג, המשקיע אן פאט וין שילב חומרים מסורתיים עם אדריכלות צפונית באמצעות יצירות רוחניות כמו פגודות, מקדשים ופסלי בודהה על גבעות גבוהות.

כביש מהיר טויין קוואנג-הא גיאנג יורחב ל-4 נתיבים.

ניסיון רב בבנייה מאפשר לחברת An Phat Vinh לחזות סיכונים בניהול פרויקטים, ובכך לספק תוכניות גיבוי בזמן. פריסת הטכנולוגיה מסייעת לחברה לנטר ולנהל כל שלב בפרויקט ביעילות, החל מהתכנון ועד לתפעול.

בעזרת מערכת טכנולוגית ניהול מתקדמת, פארק בית הקברות טיאן דואנג יישם מודל דיגיטלי של כל השרטוטים והעבודות התת-קרקעיות, מה שמבטיח תפעול מדעי, נוח ומתורבת, תוך הימנעות מחפירות המשפיעות על הנוף וחוויית המשפחות.

פארק בית הקברות טיאן דואנג הגיע כעת ליותר מ-95% מנפח הבנייה והוא מוכן לפתיחה ולקבלת מבקרים. המיקום המעולה ליד הכביש המהיר טויין קוואנג - הא גיאנג (שיורחב ל-4 נתיבים בעזרת הון מהגדלת הכנסות התקציב המרכזי בשנת 2023 והשקעה ציבורית לטווח בינוני בתקופה שבין 2026 ל-2030) מסייע גם הוא לפארק בית הקברות טיאן דואנג לקבל בברכה לקוחות ותיירים רבים. מרחק הנסיעה של 75 דקות בלבד מהאנוי ו-45 דקות מהא גיאנג מגביר את האטרקטיביות של הפרויקט ותורם לקידום הכלכלה האזורית.

נגוין הואנג

מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/chuyen-minh-thanh-chu-dau-tu-an-phat-vinh-dang-khai-pha-thi-truong-bat-dong-san-nao/20241023100326494