חברת נדל"ן בהו צ'י מין סיטי לוותה 6,900 מיליארד באג"ח ביום אחד: מי עומד מאחורי זה?

חברת המניות המשותפת Newco Investment and Development השלימה זה עתה הנפקת 3 אג"ח בשווי כולל של 6,900 מיליארד וונד תוך יום אחד בלבד.

עסקים ממהרים להנפיק אג"ח בסוף השנה - צילום: קוואנג דין

מידע מבורסת האנוי (HNX) מראה כי מספר אגרות החוב הקונצרניות שהונפקו בחודשיים האחרונים של 2024 היה עמוס למדי.

נתונים סטטיסטיים מה-1 עד ה-20 בדצמבר מראים כי היו יותר מ-50 הנפקות מוצלחות של אג"ח, בעיקר בנקים שגייסו הון נוסף.

מתוכם, VIB הנפיקה קבוצת אג"ח ב-18 בדצמבר עם תקופה של 7 שנים, ריבית של 7.48% לשנה. TPBank הנפיקה גם מספר קבוצות עם תקופה של 10 שנים, ריבית של יותר מ-7% לשנה.

עבור משכנתאות לטווח קצר יותר כמו 2-3 שנים, בנקים רבים כמו ABBank,OCB מגייסים ריביות של כ-5.5 - 5.7%...

בנוסף לבנקים, ישנם גם שמות מוכרים בשוק האג"ח כגון Vietjet Air Joint Stock Company (אג"ח של 1,000 מיליארד וונד שהונפקו ב-29 בנובמבר); F88 Joint Stock Company (שתי קבוצות של 100 מיליארד ו-50 מיליארד וונד);

או כמו IPA Investment Group Corporation עם אגרה של 550 מיליארד וונד שהונפקה ב-4 בדצמבר; Vinhomes Joint Stock Company עם אגרה של 4,000 מיליארד וונד שהונפקה ב-17 בדצמבר...

אבל הבולטות ביותר הן אגרות החוב של חברת Newco Investment and Development Joint Stock Company (Newco). חברה זו השלימה זה עתה הנפקת 3 אגרות חוב בשווי כולל של 6,900 מיליארד וונד תוך יום אחד בלבד.

בהתאם לכך, שלוש קבוצות האג"ח כוללות קבוצה בשווי 1,500 מיליארד דונג וייטנאמי, 3,400 מיליארד דונג ו-2,000 מיליארד דונג וייטנאמי. לשלוש הקבוצות תקופות שונות (שנה, 3 שנים ו-5 שנים) אך לכולן ריבית של 9% לשנה.

שלושת האג"ח הונפקו והושלמו ב-19 בדצמבר 2024. לפיכך, אג"ח אלו יגיעו לפדיון בסוף 2025, 2027 ו-2029, בהתאמה.

גוף הפיקדון עבור אגרות החוב הנ"ל הוא חברת Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS).

על פי הפורטל הלאומי לרישום עסקים, חברת Newco Investment and Development Joint Stock Company היא חברת נדל"ן שהוקמה בדצמבר 2020, שבסיסה נמצא בכתובת 2 Song Hanh, An Phu Ward, הו צ'י מין סיטי. הנציג המשפטי הוא מר נגוין הוו דין.

ניוקו היא חברה פרטית. למרות שהיא פועלת כבר כמעט 4 שנים, ניוקו עדיין שם סודי. אין אתר אינטרנט או מידע רב על חברת הנדל"ן הזו.

עם זאת, הדו"ח הכספי לרבעון השלישי של 2024 של חברת Techcombank Securities Joint Stock Company (TCBS) מראה כי בסוף ספטמבר השנה, חברת ניירות הערך הזו תחת Techcombank השקיעה יותר מ-1,000 מיליארד בניוקו. הדו"ח גילה כי TCBS מחזיקה ב-9.9% מהון ניוקו.

מקור: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm