מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי מציעה פגישה דחופה לפתרון בעיות רישומי מקרקעין

מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי ממליצה על הסדר מוקדם של תיקי פטור ממס - צילום: NGOC PHUONG

זוהי העתירה השלישית של מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי בחודש האחרון בנושא זה. שתיים מהן הן עתירות דחופות.

מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי מציעה פגישה כדי לפתור את העניין

באופן ספציפי, בעתירה שנשלחה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי, הציעה מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי כי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי תארגן פגישה כדי לפתור ולאחד את יישום מסמכים משפטיים כגון טבלאות מחירי קרקע, מקדמי התאמת מחירי קרקע, אחוזי חישוב דמי שכירות קרקע וכו', כך שרשויות המס יוכלו לחשב במהירות התחייבויות כספיות על הקרקע.

על פי הצעת מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי, עבור רישומי מקרקעין שנוצרו מ-1 באוגוסט 2024 ועד לפני התאריך בו פרסמה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי את ההחלטה להתאים את מחירי הקרקעות, תחול החלטה מס' 02 מיום 16 בינואר 2020 של ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בנושא פרסום תקנות בנוגע למחירי קרקעות באזור לתקופה 2020-2024.

לאחרונה, אי-הוצאת מחירון קרקעות הובילה לצוואר בקבוק עצום בטיפול ברישומי העברת קרקעות, תרומות, ירושה ושינוי ייעוד קרקע...

על פי נתוני מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי, בין ה-1 באוגוסט ל-27 באוגוסט, קיבל המקום 8,808 רשומות בסך הכל. מתוכן, 346 רשומות היו לגביית אגרת שימוש בקרקע במקרים של הכרה בזכות שימוש בקרקע, ו-277 רשומות היו לגביית אגרת שימוש בקרקע במקרים של שינוי ייעוד הקרקע.

בנוסף, ישנם 5,448 רישומי מס הכנסה אישי מהעברות נדל"ן ו-2,737 רישומים במקרים בהם לא נוצרות התחייבויות כספיות.

במסמך דחוף שנשלח לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי ב-16 בספטמבר, קבע מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי כי הדרישה הדחופה כעת היא להסיר מכשולים ביישום מסמכים משפטיים בעת פתרון פיגורים ברישומי מקרקעין מיום כניסתו לתוקף של חוק המקרקעין משנת 2024.

הצעה לפתרון מהיר של בקשות לפטור ממס

לאחרונה, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי שלחה סדרה של דוחות לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי ולמחלקת המסים הכללית. באופן ספציפי, ב-8 באוגוסט, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי פרסמה מכתב רשמי מס' 7825 ובו הצעה לפתור את רישומי המקרקעין החל מ-1 באוגוסט 2024.

בו דיווחה מחלקת המסים של העיר הו צ'י מין והמליצה לוועדת העם של העיר על הליקויים והקשיים בתהליך הטיפול ברשומות ברשות המסים בעת יישום החלטה מס' 02/2020 המסדירה את מחירי הקרקעות באזור לתקופה 2020 - 2024 במקרים של החלת מחירי קרקעות במחירי הקרקעות בהתאם להוראות סעיף 159 לחוק הקרקעות משנת 2024.

ב-5 בספטמבר 2024, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי המשיכה להוציא את הודעת המס הרשמי מספר 8835 בנוגע לטיפול בתיקים במקרים של פטור ממס הכנסה אישי ודמי רישום.

על מנת למנוע עומס של תיקים ותלונות, המשפיעים על הצרכים בפועל וזכויותיהם הלגיטימיות של התושבים, מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי מדווחת ומציעה למחלקת המסים הכללית לפתור תיקים הנוגעים לבתים וקרקעות (העברה, ירושה, קבלת מתנה) הפטורים ממס הכנסה אישי ודמי רישום בעת ביצוע הליכים להענקת תעודות לאנשים.

מקור: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm