ב-24 בנובמבר התקיים בהאנוי הפורום "יו"ר איגוד החקלאים של וייטנאם - שר משאבי הטבע והסביבה מאזין לחקלאים מדברים".
האירוע אורגן על ידי הוועד המרכזי של איגוד החקלאים של וייטנאם בתיאום עם משרד משאבי הטבע והסביבה (TN-MT) תחת הכותרת: "שחרור משאבי קרקע, כוונה להשגת יעדי NetZero, הגנה על הסביבה הכפרית".
שר משאבי הטבע והסביבה דו דוק דוי. צילום: הוועדה המארגנת
בפורום, מר נגוין מאן הייאו, יו"ר התאחדות החקלאים של קהילת פו ין , מחוז פו שוין, האנוי, שאל על תופעת המכירות הפומביות של קרקעות, אשר דוחפות את מחירי הקרקעות הווירטואליים כלפי מעלה.
לדברי מר הייאו, לאחרונה יישובים רבים כמו מה לין, הואי דוק, ת'אן אואי... מכרו במכירה פומבית זכויות שימוש בקרקע, כולל חום קרקע גבוה מאוד, במקומות מסוימים עד ליותר מ-100 מיליון וינדיש וייטנאמי/מ"ר.
"מדיניות המכרז של הקרקעות נכונה, אך יש גם חששות שאנשים רבים מנצלים זאת כדי לנפח את מחירי הקרקעות, מה שמקשה על משקי בית בעלי הכנסה נמוכה לרכוש קרקעות לבניית בתים ולהפריד אישורי שימוש בקרקע לילדיהם", אמר מר הייאו.
מר דאו טרונג צ'ין, מנהל מחלקת התכנון והפיתוח של משאבי קרקע במשרד משאבי הטבע והסביבה, הודיע כי סוכנות זו עורכת בדיקות ובחינות של מכירות פומביות של קרקעות במספר יישובים. אם יהיו הפרות כלשהן, הן יפורסמו לציבור ובשקיפות.
בנוגע למכירות פומביות של קרקעות, שר משאבי הטבע והסביבה דו דוק דוי הציע פתרונות להתגברות על קשיים וחסרונות, אפילו מקרים של ניצול מכירות פומביות של קרקעות כדי לנפח מחירים למטרות רווח אישי.
בהתאם לכך, הוא המליץ שהממשלה תנחה את הרשויות המקומיות ליישם באופן סינכרוני פתרונות כדי להתגבר ולתקן את פעילות מכירות פומביות של קרקעות, ולטפל בקפדנות באלה המנצלים מכירות פומביות של קרקעות כדי לנפח ולהרוויח.
בפרט, על היישובים ליישם בקפדנות את התקנות בנוגע לחוק המכירות הפומביות, נכסי המדינה, חוק המחירים וחוק הקרקעות 2024.
פרסום ושקיפות בתכנון קרקע ותכנון עירוני, במיוחד באזורי מכירות פומביות; התאמה סבירה של מחירי הקרקעות ברשימת מחירי הקרקעות כבסיס להערכת שווי במהלך מכירות פומביות של קרקעות.
יחד עם זאת, יש לחזק את הפתרונות בנוגע לאספקת קרקעות ודיור המתאימים לצרכים של רוב האוכלוסייה, במחירים סבירים כדי שאנשים יוכלו לשלם ולקנות עבור השימוש, תוך הימנעות מחוסר איזון בהיצע וביקוש של קרקעות ודיור...
בתקנון המכרז ניתן לקבוע קיצור זמן הגשת דמי המכרז, ובמקביל לפרסם מקרים של הצעות גבוהות המביאות לאובדן המקדמה, כדי למנוע מקרים של ניצול לרעה.
בפרט, יש לחזק את הפיקוח ולנהל טיפול קפדני בהפרות כדי להתגבר על המצב האחרון באזורי הפרברים של האנוי.
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין עומד בראש הישיבה השנייה של ועדת ההיגוי לפיתוח כלכלי פרטי.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
תגובה (0)