מחיר המכירה הפומבית של קרקע הואי דוק הגבוה ביותר 109.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, כמעט פי 15 גבוה יותר ממחיר ההתחלה

[מודעה_1]

בסביבות השעה 17:40 אחר הצהריים הסתיימה המכירה הפומבית של 32 מגרשים באזור לונג קהוק, במחוז טיין ין, במחוז הואי דוק.

כתוצאה מכך, מגרש LK06-09, בשטח של 148 מ"ר, זכה במחיר הזכייה הגבוה ביותר של 109.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, השווה ערך ליותר מ-16.1 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש. מחיר זה גבוה כמעט פי 15 ממחיר ההתחלה.

המגרש הזול ביותר עולה 79.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, פי 10.8 ממחיר הבנייה ההתחלתי.

ראוי לציין כי במכירה הפומבית של היום היו מגרשים רבים במחירים זכייה של מעל 100 מיליון דונג וייטנאמי, כגון מגרשים LK06-08 בשטח של 98.23 מ"ר, במחיר זכייה של 103 מיליון דונג וייטנאמי למטר רבוע, השווה ערך ליותר מ-10.1 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש.

מחיר המכירה הפומבית של קרקע בהואי דוק היה 109.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. (צילום: מין דוק).

מחיר המכירה הפומבית של המגרשים כיום הוא 7.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, אותה רמה כמו במכירות פומביות קודמות באזור לונג קהוק. סכום הפיקדון עבור המגרשים נע בין 141 ל-251 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

רוב המגרשים הם בגודל של כ-97 מ"ר, כאשר חלק מהמגרשים בגודל של 144 - 172 מ"ר.

המגרשים המוצעים למכירה פומבית נמצאים במקומות טובים יחסית. שני האזורים משקיפים ישירות לכביש הטבעת 4 והם ממוקמים ממש ליד האגם.

על פי משקיעים, במכירה הפומבית של היום השתתפו כ-120 משתתפים. למרות שמספר המשתתפים היה נמוך יותר מאשר במושבים קודמים, המחיר עדיין עלה ליותר מ-100 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

ידוע שמיד לאחר סיום הסבב השביעי, משקיעים רבים עזבו משום שחשבו שהמחיר עלה על ציפיותיהם.

מר טראן מין טיין (בן 28, האנוי ) היה אחד האנשים שעזבו מוקדם. הוא סיפר שהיום הגיש הצעה על מגרש אחד למטרות עסקיות, אך בסיבוב השביעי הוא ראה שהמחיר מעבר ליכולתו הכלכלית ולכן נאלץ לוותר בצער רב.

לאחרונה, ב-4 בנובמבר, הסתיימה גם המכירה הפומבית של 20 מגרשים בהוי דוק עם 12 סבבים. בהתאם, לשני מגרשים הפינתיים היה מחיר הזכייה הגבוה ביותר של 103 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שווה ערך ל-15 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש, גבוה פי 14 יותר ממחיר ההתחלה.

לפי חברת המכירות הפומביות Lac Viet Joint Stock Auction Company, מגרש הקרקע עם מחיר הזכייה הנמוך ביותר במכירה פומבית זו היה מעל 85.3 מיליון דונג וייט/מ"ר, גם כן גבוה פי 11.6 ממחיר ההתחלה. משקיעים אמרו שתוצאות המכירה הפומבית הזו היו לרוב נמוכות יותר מזו של ה-19 באוגוסט, אך בהשוואה לרמה הכללית, המחיר עדיין היה גבוה בהרבה.

מיד לאחר פרסום התוצאות, מחוץ לאזור המכירה הפומבית, פורסמו מגרשים רבים במחירים הנעים בין 400 ל-500 מיליון דונג וייטנאמי.

במכירה הפומבית השתתפו כ-150 משתתפים, הרבה פחות מהמכירה הפומבית הקודמת (במושב ב-19 באוגוסט השתתפו כ-500 איש עם כמעט 1,500 סטים של מסמכים).

קודם לכן, ב-19 באוגוסט, במחוז הואי דוק, התקיימה גם מכירה פומבית של 19 מגרשים למגורים באזור LK04, כפר לונג קהוק, בקומונה של טיאן ין. המכירה הפומבית התקיימה בין השעות 8:00 בבוקר, לאורך כל הלילה ועד השעה 4:30 לפנות בוקר ב-20 באוגוסט - לאחר 18 שעות, הוכרזו התוצאות הסופיות כאשר כל מגרשים אלו נמכרו בהצלחה במכירה פומבית.

כתוצאה מכך, המגרש הגבוה ביותר זכה במחיר של 133.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, יותר מפי 18 ממחיר ההתחלה. מגרש זה נושא את הסמל LK03-12, ממוקם בפינה עם 2 צדדים פתוחים, עם שטח של מעל 113 מ"ר.

צ'או אן

[מודעה_2]
מָקוֹר