הצעה להתאמת הודעת השיקום הקרקע "המושעית"

[מודעה_1]

הבטחת זכויותיהם של משתמשי הקרקע

בבוקר ה-15 בינואר, האסיפה הלאומית ה-15 פתחה את מושבה החמישי יוצא הדופן. האסיפה הלאומית דנה באולם במספר תכנים חדשים או דעות שונות על טיוטת חוק הקרקעות (מתוקן).

בשולי האסיפה הלאומית, אמר ציר האסיפה הלאומית הויינה טי אן סונג - סגן ראש משלחת מחוז קוואנג נגאי , כי באמצעות לימוד הטיוטה שהוגשה במושב זה, הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית הנחתה את סוכנות הניסוח ואת סוכנות הביקורת לקלוט ולפתור סוגיות מרכזיות רבות בעלות דעות שונות במושב השישי, תוך הבטחת הרמוניה של זכויות ואינטרסים של כל הצדדים ביחסי הקרקעות.

הערות על הודעת השבת הקרקע ועמידה בהחלטת השבת הקרקע למטרות הגנה וביטחון לאומי; פיתוח חברתי -כלכלי למען אינטרסים לאומיים וציבוריים, לדברי גב' סונג, בסעיף 5, סעיף 85 לטיוטה קובע: תוקפה של הודעת השבת הקרקע הוא 12 חודשים ממועד הוצאת הודעת השבת הקרקע.

במהלך תקופה זו, נכסים הצמודים לקרקע שנוצרה לא יפוצו בעת השבת הקרקע (כמפורט בסעיף 2, סעיף 105).

דיאלוג - הצעה להתאמת הודעת השבה — ציר האסיפה הלאומית הוין טי אן סונג - סגן ראש משלחת מחוז קוואנג נגאי.

לאחר 12 חודשים ממועד הוצאת הודעת כיבוי הקרקע, אם הקרקע לא הוחזרה, יש להסדיר באופן ספציפי את זכויות משתמשי הקרקע. לכן, מוצע להוסיף תקנות בנוגע להשלכות משפטיות לאחר מועד כניסתה לתוקף של הודעת כיבוי הקרקע כדי להבטיח את זכויות משתמשי הקרקע.

"החוק הנוכחי אינו מסדיר את הנושא הזה, כך שבמציאות, ישנן בעיות רבות. ישנם פרויקטים רבים שבהם הרשויות מוציאות הודעות על כיבוי קרקעות, אך הפיצויים והיישוב מחדש איטיים ומתמשכים במשך שנים רבות. הודעת כיבוי הקרקעות מושעית, אנשים אינם מורשים לבנות, לחלק מגרשים... דבר המשפיע על חייהם ועבודתם של אנשים שאדמתם משוקמת", אמרה גב' סואנג.

בנוגע לצו ולנהלים לפיצויים, תמיכה, יישוב מחדש והשבת קרקעות למטרות הגנה לאומית, ביטחון ופיתוח חברתי-כלכלי למען אינטרסים לאומיים וציבוריים, אמרה גב' סונג כי בנקודה ב', סעיף 4, הטיוטה קובעת כי היחידה או הארגון המבצעים את משימת הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש אחראים על "שליחת תוכנית הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש שאושרה על ידי הרשות המוסמכת לכל אדם שאדמתו הוחזרה, לבעל הנכס המחובר לקרקע ולאדם בעל הזכויות והחובות הנלוות".

עם זאת, ישנם מסמכים רבים בנוגע לתוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש עבור הפרויקט, כך ששליחתם לכל אדם תהיה קשה, בלתי סבירה ובזבזנית.

לכן, גב' סואנג הציעה להסדיר את פרסום תוכניות הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש במטה הוועדה העממית ברמת הקומונה ובמקומות המגורים המשותפים של אזורי המגורים שבהם הוחזרה האדמה; ולשלוח רק תוכן רלוונטי לכל אדם.

תנאים נוספים להשבת קרקע

הנציג הואנג ואן צ'ונג (משלחת האנוי) אמר כי לאחר המושב השישי של האסיפה הלאומית ה-15, לטיוטת חוק הקרקעות עדיין יש אפשרויות רבות לבחירה, 2 או 3 אפשרויות. זה מראה שהנציגים מקשיבים לדעות העם ומעלים נושאים שיש לדון בהם.

עם זאת, לאחר זמן קצר מאוד, מהמושב השישי ועד עכשיו, בטיוטה החדשה הזו, כמעט כל הסוגיות שהועלו קודם לכן ועדיין היו עליהן דעות שונות הוסכמו. זה מוכיח שיש קבלה, הקשבה וסינון לפני קבלת החלטות. יחד עם זאת, זה מראה על רמה גבוהה מאוד של הסכמה בין הגוף המנסח, הגוף המגיש לממשלה לבין הגוף המבקר, האסיפה הלאומית.

הנציג צ'ונג אמר כי טיוטת חוק הקרקעות (המתוקן) ניתנת לאישור באופן עקרוני, אך יש צורך להתאים כמה נקודות.

לדוגמה, הוראות החלטה 18 מדגישות כי הקצאת קרקעות חייבת להתבצע בעיקר באמצעות מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע והצעות מחיר. כיום, החוק מעניק את הזכות למועצות העם של היישובים לקבוע קריטריונים עבור אילו פרויקטים יש למכרז, לווסת הטבות, דמי שכירות וליצור סביבה תחרותית. עם זאת, המדינה חייבת להחזיר את הפרויקט לעצמה.

"אין שום סיבה שנאפשר למשקיע הזוכה לנהל משא ומתן עם האנשים לאחר הזכייה במכרז. לכן, יש להשלים את התנאים להשבת הקרקע", אמר מר קואנג.

בנוסף, יש צורך להשלים סוגיות הקשורות ליישוב מחדש, פיצויים ותמיכה באנשים למציאת מקומות עבודה; תנאים לרכישת קרקעות נוספות ליצירת מקומות עבודה לאנשים, קריטריונים לאזורים עירוניים חדשים ואזורי יישוב מחדש שיהיו בעלי תנאים טובים יותר מאשר מקום המגורים הישן...

הציר צ'ונג מקווה שהצירים יהיו פה אחד ויתרמו רעיונות כדי שחוק הקרקעות (המתוקן) יוכל לעבור במושב יוצא דופן זה .

[מודעה_2]
מָקוֹר