הצעה למציאת משקיעים חדשים בקרוב לאזור מא לאנג

[מודעה_1]

מחוז 1 של הו צ'י מין סיטי הציע למצוא במהירות משקיע חדש ובעל יכולת לבצע את הפרויקט באזור רביע נגוין קו טרין (אזור מא לאנג) כדי למנוע הארכת חיים ופגיעה בחייהם של אנשים.

"המחוז מקווה שהעיר תמצא משקיע בעל יכולת לשפץ את הנוף העירוני של אזור זה, ולייצב את חייהם של האנשים בקרוב, משום שהתכנון נמשך יותר מ-20 שנה", אמרה גב' הואנג טי טו נגה, סגנית מזכירת מחוז 1, בהתייחסה להזמנה למשקיעים לפרויקט המרובע נגוין קו טרין, ב-2 במרץ.

אזור מא לאנג, המכונה גם ריבוע נגוין קו טרין, תחום על ידי 4 מסלולים: נגוין טראי - קונג קווין - טראן דין שו - נגוין קו טרין. לפני 1975, המקום היה בית קברות, לאחר מכן העיר העבירה אותו למקומו, ומאז אנשים רבים הגיעו לגור בו והוא הפך לאזור מגורים במרכז העיר. באזור ישנם יותר מ-530 בתים בשטח של פחות מ-20 מ"ר, רובם קטנים במיוחד ובעלי הרס.

אזור מא לאנג במרכז הו צ'י מין סיטי. צילום: קווין טראן — אזור מא לאנג במרכז הו צ'י מין סיטי. צילום: *קווין טראן*

מאז שנת 2000, תכננה העיר הו צ'י מין לפנות את אזור מא לאנג, המשתרע על פני 6.8 דונם, לצורך ייפוי עירוני, והטילה על תאגיד הנדל"ן של סייגון את ביצועו, אך הדבר נכשל. בשנת 2007 הועבר הפרויקט לקבוצת ביטקסקו לפיתוח קומפלקס של מלונות, בנייני משרדים ומרכזים מסחריים. המספר הכולל של בתים שיפנו הוא 1,424. עם זאת, הפרויקט ממשיך להיות מושעה. בשנה שעברה פרסמה ממשלת העיר מסמך הדוחה את המשקיע משום ש"אין בסיס לשקול את ההצעה להמשיך ביישום".

כאשר הפרויקט בוטל, מחוז 1 החליט לבטל 1,424 הודעות על כיבוי קרקע. אנשים הוחזרו להם זכויות לקנות, למכור, לתרום, לרשת ולמשכן נכסים, אך עדיין הוגבלו עליהם בעת בניית נכסים חדשים. הסיבה לכך הייתה שלמרות שבוטל הפרויקט, אזור מא לאנג עדיין נכלל בתוכנית הפיתוח והשיפוץ העירוני של העיר.

לדברי גב' נגה, ריבוע נגוין קו טרין מתוכנן כמתחם עם פונקציות רבות כגון משרדים, דיור... אנשים שאדמותיהם נמצאות באזור הדיור המתוכנן רוצים לקבל אישור לבנות בתים ולהמשיך להישאר. מקרים אחרים מקווים שהעיר תמצא בקרוב משקיע לביצוע הפרויקט. אנשים מוכנים לעזוב אך מקווים לקבל פיצוי הולם ולקבל פתרון סופי לייצוב חייהם.

מיקום: אזור מא לאנג, רובע 1, הו צ'י מין סיטי. גרפיקה: Khanh Hoang — מיקום: אזור מא לאנג, רובע 1, הו צ'י מין סיטי. גרפיקה: *Khanh Hoang*

בנוגע להצעת מחוז 1, גב' לה טי הויניה מאי, מנהלת מחלקת התכנון וההשקעות של הו צ'י מין סיטי, אמרה כי מרובעת נגוין קו טרינה היא פרויקט מורכב עם בעיות רבות ועברה שלבים רבים. פרויקט זה בוטל והעיר מיישמת את הצעדים לביצוע הליכי מכרז חדשים.

לדברי גב' מאי, הממשלה הוציאה צו 23 בנוגע להגשת הצעות מחיר לפרויקטים המשתמשים בקרקע המנוהלת על ידי המדינה. על בסיס זה, המשרד יתאם עם מחלקות, סניפים ויחידות רלוונטיות כדי לחקור ולמצוא בקרוב משקיעים מתאימים ליישום הפרויקט.

לה טוייט

[מודעה_2]
קישור למקור