פרויקט התאמת אזור שירות התיירות ג'יו האי של קבוצת T&T

הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי פרסמה זה עתה החלטה המאשרת את התאמת מדיניות ההשקעות ואת המאשרת את המשקיע בפרויקט Gio Hai Service - Tourism Area של חברת T&T Land Gio Hai Company Limited.

בהתאם לכך, ההתאמה הראשונה היא שינוי הנציג החוקי של המשקיע.

ההתאמה השנייה היא התאמת יעדי הפרויקט. הפרויקט שואף להשקיע בבניית אזור נופש תיירותי יוקרתי, עם שירותים נלווים הכוללים: בניית אזור שירותים מסחרי; מלונות בסטנדרט 4-5 כוכבים ופריטים נלווים; אזור וילות נופש בשילוב עבודות מסחריות לעסקים על מנת להבטיח עמידה בתקנות החוק; עסקי מסעדות, מועדון חוף, שירותי בידור, בריכת שחייה; שירותי בריאות, מרכז כנסים ושירותים נלווים בהתאם לתקנות החוק ומערכת תשתית טכנית סינכרונית.

ההתאמה השלישית, בנוגע לגודל הפרויקט, לפרויקט קיבולת מתוכננת של מלון תיירות בן 15 קומות, בקנה מידה של 400-500 חדרים בסטנדרט 4-5 כוכבים. אזור השירות המסחרי כולל מבני שירות מסחריים, בקנה מידה של 2-3 קומות. אזור מרכז הכנסים מארגן סמינרים ואירועים, בקנה מידה של 2-6 קומות. אזור המסעדה הקולינרית מספק שירותי מסעדה, אוכל ושתייה, בקנה מידה של 3-5 קומות.

פרויקט אזור התיירות של שירות ג'יו האי מיושם בקהילת ג'יו האי, במחוז ג'יו לין, במחוז קוואנג טרי . צילום: נגוק טאן

אזור מרכז הבריאות מספק שירותי בריאות, יופי וכושר גופני בן 2-3 קומות. אזור הריבוע והעצים הירוקים, משטח המים ובריכת השחייה כולל את השטח המרובע עם אזור הנצחה, אזורים ירוקים מעוצבים, בריכת שחייה חיצונית ומתקני שירותים נלווים. אזור התשתית הטכנית כולל מגרש חניה, מתקן טיהור שפכים ותחנת שנאים.

מוצרי ושירותי הפרויקט כוללים לינה לטווח קצר; מסעדות ושירותי קייטרינג; מרכז כנסים; שירותי בריאות; ושירותים מסחריים.

ההתאמה הרביעית היא שטח הקרקע המשמש את הפרויקט, הפרויקט משתרע על פני 13.45 דונם באזור השירות הכללי - תיירות ג'יו האי 1, השייך לאזור השירות - תיירות לאורך נתיב החוף קואה טונג - קואה וייט.

תוכן ההתאמה החמישי, סך הון ההשקעה של הפרויקט לאחר ההתאמה הוא 3,690,952 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, ההון שנתרם ליישום הפרויקט הוא 738.91 מיליארד דונג וייטנאמי; הון האשראי והלוואות הוא 2,952,761 מיליארד דונג וייטנאמי.

ההתאמה השישית היא התקדמות יישום הפרויקט. במסגרתה, התקדמות הבנייה הבסיסית של התשתית הטכנית היא מהרבעון הרביעי של 2020 ועד לרבעון הרביעי של 2024. בניית עבודות שירות מסחריות נמוכות ווילות נופש מהרבעון השני של 2023 ועד לרבעון השני של 2025; עבודות נמוכות אחרות כוללות: שירותים מסחריים, עבודות זיכרון, עבודות בריאות, עבודות קולינריות, עבודות מרכז כנסים, עבודות שער G1 מהרבעון השני של 2024 ועד לרבעון השני של 2026. בניית עבודות מלון מהרבעון הרביעי של 2024 ועד לרבעון הרביעי של 2026.

השלמת פריטי תשתית טכנית ברבעון הרביעי של 2024. השלמת פרויקטים של שירותים מסחריים בבניינים נמוכים ופרויקטים של וילות נופש ברבעון השני של 2025; השלמת פרויקטים נמוכים אחרים ברבעון השני של 2026. השלמת פרויקטים של מלונות ברבעון הרביעי של 2026.

השלמת הפרויקט כולו והפעלתו ברבעון הרביעי של 2026.

בהחלטה זו, ביקשה הוועדה העממית של מחוז קוואנג טרי מחברת T&T Land Company Limited ליישם כראוי את ההתחייבויות במסמכים מיום 31 במאי 2024 של חברת T&T Land Gio Hai Company Limited, המסבירים את חוות דעת המחלקות על הפרויקט, ובמסמך מיום 11 ביוני 2024 של חברת T&T Group Joint Stock Company על התחייבותה של חברת האם לספק תמיכה כספית ליישום פרויקט אזור התיירות Gio Hai Service.

במקביל, על המשקיעים לעמוד בתקנות החוקיות הנוכחיות בנושאי השקעה, בנייה, קרקע, הגנת הסביבה, עבודה, מדע וטכנולוגיה ותקנות חוקיות רלוונטיות אחרות... פיקדון להבטחת יישום הפרויקט, ואינם רשאים להשקיע בבניית בתים למכירה, קנייה-חכירה או השכרה.

ידוע כי פרויקט שירותי Gio Hai - אזור התיירות קיבל את החלטת מדיניות ההשקעה הראשונה על ידי ועדת העם של מחוז Quang Tri בהחלטה מס' 1173/QD-UBND מיום 8 במאי 2020 עם השקעה כוללת של יותר מ-1,650 מיליארד דונג וייטנאמי; ההתאמה הראשונה של מדיניות ההשקעה בהחלטה מס' 2898/QD-UBND מיום 7 באוקטובר 2020 (הרחבת הפרויקט ליותר מ-21 דונם, הגדלת הון ההשקעה הכולל של הפרויקט ליותר מ-4,470 מיליארד דונג וייטנאמי); ההתאמה השנייה של מדיניות ההשקעה בהחלטה מס' 2238/QD-UBND מיום 24 באוגוסט 2021.

קודם לכן, ב-8 בדצמבר 2023, קיימה מועצת הניהול של אזור הכלכלי המחוזי של קוואנג טרי ישיבת עבודה עם חברת T&T Land Gio Hai Company Limited ומחלקות, סניפים ורשויות מקומיות קשורות כדי לבחון ולסקור את יישום שלב 2 של פרויקט אזור השירות של תיירות Gio Hai.

בפגישה זו, בהתבסס על חוות דעתם של תושבים מקומיים שאדמותיהם ממוקמות במסגרת 8,476 דונם של שלב 2 של פרויקט אזור התיירות של שירות ג'יו האי, הסכימה חברת T&T Land Gio Hai Company Limited לבקש ממועצת המנהלים של אזור הכלכלי המחוזי של קוואנג טרי לדווח לוועדת העם של מחוז קוואנג טרי לצורך דיון ואישור להתאמה והפחתה של שטח הקרקע של שלב 2 (8,476 דונם) מחוץ לתחום פרויקט אזור התיירות של שירות ג'יו האי; ובמקביל, להתאים את התקדמות יישום הפרויקט, היקף הפרויקט והון ההשקעה הכולל.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html