הריבית הנוכחית על הלוואות לדיור ציבורי היא 5.4%, ירידה של 1.2% בהשוואה לבעבר. (צילום: וייטנאם+)

הממשלה פרסמה זה עתה את צו מס' 261/2025/ND-CP המתקן ומשלים מספר סעיפים בצו מס' 100/2024/ND-CP מיום 26 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול דיור ציבורי, ואת צו מס' 192/2025/ND-CP מיום 1 ביולי 2025 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים ואמצעים ליישום החלטה מס' 201/2025/QH15 מיום 29 במאי 2025 של האסיפה הלאומית בנושא פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור ציבורי, בתוקף החל מ-10 באוקטובר 2025.

בהתאם לכך, ריבית ההלוואה המועדפת לרכישה או שכירות של דיור ציבורי; רכישה או שכירות של דיור לכוחות המזוינים של העם; ובנייה, שיפוץ או תיקון דיור בבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית מוסדרת רשמית על 5.4% לשנה במקום 6.6% לשנה כבעבר.

בנוסף, עבור הלוואות שנחתמו על חוזה אשראי עם בנק המדיניות לפני 10 באוקטובר 2025, חוזה האשראי יותאם כך שיחול ריבית של 5.4% לשנה על יתרת הקרן בפועל ועל יתרת הקרן באיחור (אם קיימת).

הפחתת הריבית על הלוואות מועדפות לדיור ציבורי היא צעד משמעותי, הממחיש את נחישות המפלגה והמדינה לפתור את בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ולהבטיח את הביטחון הסוציאלי. התקנה המאפשרת תיקון הלוואות ישנות מדגימה גם אנושיות, הוגנות ומעודדת אנשים ללוות באופן נועז לרכישת דיור ציבורי.

מדיניות אשראי חדשה זו, בשילוב עם מנגנונים ספציפיים בנוגע לקרקעות ומקורות הון שנקבעו בהחלטה 201/2025/QH15, יוצרת מערכת אקולוגית תמיכה מקיפה, המבטלת הן קשיים באספקה ​​והן מגבירה את הגישה להון עבור רוכשי בתים.

עד כה, יתרת ההלוואות הכוללת שטרם נפרעה עבור דיור ציבורי הגיעה ליותר מ-19,526 מיליארד דונג וייטנאמי, כאשר 50,328 לקוחות מחזיקים בהלוואות שטרם נפרעו.

תוכנית האשראי המועדפת להלוואות לדיור חברתי שואפת לתמוך בנושאים הבאים: אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה, קרובי משפחה של קדושים המעונים הזכאים לתמיכה בשיפור דיור בהתאם להוראות הפקודה בדבר יחס מועדף לאנשים בעלי שירות ראוי למהפכה; אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים; עובדים ופועלים העובדים במפעלים, קואופרטיבים ואיגודים קואופרטיבים בתוך ומחוץ לאזורי תעשייה; קצינים, חיילים מקצועיים, קצינים בכוחות המזוינים של העם; עובדי ביטחון ועובדי מדינה המשרתים כיום בצבא, אנשים העובדים בעבודות קריפטוגרפיות, אנשים העובדים בעבודות אחרות בארגוני קריפטוגרפיה המקבלים משכורות מתקציב המדינה; קאדרים, עובדי מדינה, עובדי ציבור; משקי בית עניים וכמעט עניים באזורים כפריים, אזורים עירוניים ואזורים כפריים באזורים המושפעים באופן קבוע מאסונות טבע ושינויי אקלים.

מטרת ההלוואה: הפוליסה חלה על הלוואות לרכישה או שכירות של דיור ציבורי; רכישה או שכירות של דיור עבור הכוחות המזוינים של העם; או בנייה/שיפוץ או תיקון של דיור.

לפי vietnamplus.vn

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html