התאמת תכנון שימושי קרקע במחוזות

TPO - ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה החלטות להתאמת תכנון גושי התכנון במחוזות ת'אן שואן, לונג ביין ודן פואנג.

בהתאם לכך, הוועדה העממית של האנוי פרסמה החלטה המאשרת את ההתאמה המקומית של תוכנית יעוד העיר H2-3, קנה מידה 1/2000 בחלק מגוש התכנון C2-CQ2 ברובע חונג דין (מחוז ת'אן שואן).

אזור ההתאמת התכנון המקומי גובל בצפון-מערב על ידי הוועדה העממית של רובע קואנג דין, להקת האמנות הצבאית של אזור צבאי 2 ואזור המגורים הקיים; הצדדים הנותרים גובלים בכביש התכנון. שטח הקרקע הכולל למחקר התאמת התכנון הוא כ-1.26 דונם.

לפני ההתאמה, מגרש הקרקע המתוכנן שימש כקרקע עבור סוכנויות, מכוני מחקר ובתי ספר להכשרה. כעת הוא הותאם לתפקוד קרקע עבור בתי ספר.

תוכנית יעוד עירוני H2-3, קנה מידה 1/2000, שייכת למחוזות טאנה שואן, הואנג מאי, הא דונג ומחוז טאנה טרי.

בעבר, הוועדה העממית של האנוי פרסמה החלטה המאשרת את תוכנית התכנון העירונית H2-3, קנה מידה 1/2000, במחוזות ת'אן שואן, הואנג מאי, הא דונג ומחוז ת'אן טרי (האנוי).

שכונת H2-3 ממוקמת באזור העיר הפנימית המורחב, והיא אחת מארבע שכונות עירוניות במערב ובדרום של כביש הטבעת 2. שכונת H2-3 ממלאת את תפקידה של מרכז תרבות, מנהל מרוכז, שירותים איכותיים ברמה עירונית ומסחר. במקביל, זהו אזור לפיתוח אזורים עירוניים חדשים בעלי אדריכלות מודרנית ואזור להפחתת העומס על אזור העיר הפנימית ההיסטורי.

ועדת העם של האנוי פרסמה גם החלטה המאשרת את ההתאמה המקומית של תכנון חלוקת הקרקע העירונית S1, קנה מידה 1/5000 בחלק מגוש התכנון המסומן A6 (חלק תכנון שימושי קרקע ותנועה), בקהילת טאן הוי (מחוז דאן פואנג).

אזור התאמת התכנון המקומי ממוקם בצפון-מערב, בסמוך לכביש תכנון ברוחב 40 מטר, ובצפון-מזרח, בסמוך לכביש תכנון ברוחב 24 מטר. הדרום-מזרח גובל בכביש תכנון ברוחב 30 מטר, והדרום-מערב גובל בכביש תכנון ברוחב 20.5 מטר. שטח הקרקע הכולל למחקר התאמת תכנון הוא כ-7.03 דונם.

בהתאם לכך, העיר התאימה את תפקוד הקרקע של חטיבות ביניים, בתי ספר תיכוניים, חלק מהקרקע עבור קבוצות דיור חדשות שנבנו ודרכי תנועה לתפקוד הקרקע של בתי ספר כלליים עם רמות רבות של חינוך מתקדם, מודרני ואיכותי.

בנוגע לתכנון תנועה, יש להזיז באופן מקומי את קטע נתיב התנועה לצפון-מערב כדי להרחיב את שטח הקרקע של בית הספר הכללי הרב-מפלסי, כאשר כיוון המסלול וקנה המידה של נתיבי התנועה הנותרים סביב הקרקע יישארו זהים בהתאם לתכנון שאושר.

ועדת העם של האנוי פרסמה גם החלטה המאשרת את ההתאמה המקומית של תכנון חלקת הקרקע המסומנת CX2 ונתיב התנועה סביב חלקת הקרקע בתכנון המפורט של אזור העיר החדש סאי דונג, קנה מידה 1/500.

מיקום חלקת הקרקע המתוכננת המקומית הוא בגוש הקרקע HT בגבולות המנהליים של רובעי סאי דונג ופוק דונג, מחוז לונג ביין.

מגרש הקרקע HT נקבע כבעל תפקוד של תשתית טכנית (תחנת אספקת המים סאי דונג). כעת, המיקום, היקף הגבול, תפקיד השימוש בקרקע וקריטריוני התכנון האדריכליים של מגרש הקרקע נשמרים בהתאם לתכנון מפורט שאושר. הצעה להתאים את תפקיד הפרויקט מתחנת אספקת מים לתחנת שאיבה להגברת מים; להתאים את פריסת הפרויקטים במגרש הקרקע המסומן HT לקו הטכנולוגי של תחנת שאיבה להגברת מים.

טאן הייאו

מקור: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-o-dat-o-cac-quan-huyen-post1638038.tpo