אזור העירוני החדש קאם לאם יבנה מגדל מודיעין בגובה מרבי של 45 קומות.

סדרה של בניינים רבי קומות

ב-20 באוגוסט, הוועדה העממית של מחוז חאן הואה פרסמה החלטה המאשרת את תוכנית התכנון (קנה מידה 1/2000) של האזור העירוני המרכזי והאזור העירוני החדש של קאם לאם.

פינה בסטטוס הנוכחי של אזור עירוני חדש קאם לאם.

על פי ההחלטה הנ"ל, שטח התכנון הכולל הוא כ-5,652 דונם במטרה לפתח מרכז מנהלי- פוליטי עירוני חדש בקאם לאם; לחקור את השימוש החוזר בקרקע הקיימת של המרכז המנהלי-פוליטי במחוז קאם לאם למטרות שירות קהילתי.

במקביל, לפתח קו מרכז שירותים פיננסי-מסחרי חדש, בתיאום עם אזור שימושים מעורבים בצפיפות גבוהה עם גולת הכותרת של מבנים רבי קומות איקוניים ועכשוויים בעלי שימושים מעורבים. לפתח מרחבי חילופי תרבות בינלאומיים חדשים; מרכזי הכשרה, מחקר וחדשנות ברמה בינלאומית באי טרי טו, כאשר גולת הכותרת היא אזור התערוכה הבינלאומי, כיכר הים, מבנים רבי קומות בעלי שימושים מעורבים וכו'.

על פי ההחלטה הנ"ל, זהו מרכז מקיף ברמה אזורית בעיר קאם דוק המחובר לציר המרכז העירוני; המרכז המנהלי-פוליטי של כל האזור העירוני. יחד עם זאת נמצא מרכז שירותים פיננסי-מסחרי, חילופי תרבות בינלאומיים; מרכז אזורי להכשרה, מחקר וחדשנות; אזור מגורים ופעילויות עיקריות של כל האזור העירוני...

חלק מהאזור העירוני המרכזי מכוון כך שכיוון הפיתוח העיקרי שלו פועל לפי המודל של מרינה ביי - סינגפור.

בהתאם לכך, צפויה אוכלוסייתה להיות כ-325,000 איש; שטח הקרקע למגורים הוא כ-2,256 דונם ושטח הקרקע למגורים הוא כ-1,611 דונם.

באופן ספציפי, עבור קבוצת הבתים הקיימים המשופצים, הבניינים החדשים בגובה מרבי של 5 קומות, והבניינים הקיימים נשארים במצבם הנוכחי. עבור קבוצת הבתים המתוכננים החדשים, צפיפות הבנייה המרבית הכוללת היא 90%, והגובה המרבי הוא 35 קומות.

קרקע לאזור שירות כוללת עבודות ציבוריות, שירותים ומסחר (כולל מטה ונציגויות של ארגונים כלכליים ) ועבודות אחרות המשרתות עסקים בגובה בנייה מרבי של 45 קומות.

עבור פארקים נושאיים, צפיפות הבנייה המשולבת המקסימלית היא 25%, עם גובה מרבי של 3 קומות; עבור מגרשי גולף, צפיפות הבנייה המשולבת המקסימלית היא 5%, עם גובה מרבי של 3 קומות.

בפרט, קרקעות לשירותי תיירות מכוונת לעבודות בנייה כגון שירותים מסחריים, כפרי שירות, שכונות מסחר, שירותי בידור... כדי לשרת את צרכי התיירים עם גובה בנייה מרבי של 45 קומות.

אי מלאכותי בלגונה הגאות והשפל

על פי התוכנית, אזור הליבה של החלוקה המרכזית כולל את מרכז החדשנות, המהווה חלק ממרכז מורכב ברמה האזורית הממוקם בנפרד מגוש המרכז המעורב לאורך הציר העירוני הראשי. אזור זה ממוקם באי טרי טו (אי מלאכותי בלגונת טוי טריאו).

באזור העירוני המרכזי יהיו מגרש גולף, פארק שעשועים ובנייני קומות בולטים.

שטח מרכז החדשנות משתרע על פני כ-100 דונם וכולל קומפלקס של עבודות ציבוריות, תרבותיות, שירותיות, רפואיות, הכשרה ומחקר... המקיפות מפרץ מלאכותי.

זהו אזור המכוון לפיתוח על פי מודל מרינה ביי-סינגפור, עם מרכז משרדים רב-שימושי, מרכזים מסחריים-פיננסיים בינלאומיים וסביבת פעילות אטרקטיבית לעסקים יצירתיים גלובליים...

ראוי לציין כי חלוקת משנה זו תוכננה עם גשר Thuy Trieu 2, התורם לנוף המרשים של לגונת Thuy Trieu. בפרט, אזור המרכז כולל גם פארק מרכזי, מגדל מודיעין מקסימלי בן 45 קומות ועבודות שער מלאכותי.

כמו כן, בהתאם להחלטה הנ"ל, האזור הצפוני של החלוקה יהווה אזור עירוני מנהלי, שירות ותיירות אקולוגית בהשראת דימוי השמש עם פארק מרכזי בן 500 דונם - לב הפרויקט. עבור אזור עירוני זה ייבנה המודל העירוני האירופי העתיק בעל צורה עירונית צנטריפטלית טיפוסית.

האזור הדרומי הוא אזור עירוני אקולוגי המורכב מאי מרכזי בצורת כוכב ים ואיים קטנים המקיפים אותו, היוצרים מודל עירוני ייחודי הקשור לנוף המים של לגונת Thuy Trieu.

מקור: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html