דונג נאי נחוש להסיר מכשולים לאזור העירוני ממערב לכביש ביין הואה

דונג נאי נחוש להסיר מכשולים לאזור העירוני שממערב לכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו

על ועדת העם של העיר ביין הואה להשלים את התיק להתאמת התכנון הכללי המקומית של העיר ביין הואה, במסגרת חלק מהאזור העירוני ממערב לכביש ביין הואה - וונג טאו, לפני ה-25 באוגוסט, ויש לשלוח אותו למחלקת הבנייה לצורך הערכה.

זו הייתה בקשתו של יו"ר ועדת העם המחוזית וו טאן דוק בישיבת העבודה של מועצת הערכת תכנון הבנייה המחוזית להקשיב לדוח על התקדמות הפרויקט להתאמת התכנון הכללי המקומית בקנה מידה של 1/10,000 של העיר ביין הואה עד 2030, עם חזון עד 2050 בהיקף של חלק מהאזור העירוני ממערב לכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו ב-20 באוגוסט.

לפני ה-25 באוגוסט, על עיריית ביין הואה להשלים את התיק כדי להתאים באופן מקומי את התכנון הכללי של עיר ביין הואה.

בנוסף, בישיבת העבודה, חברי מועצת הערכת תכנון הבנייה המחוזית התייחסו למספר נושאים הקשורים לתיק ההתאמה המקומית של התכנון הכללי של העיר ביין הואה במסגרת חלק מהאזור העירוני ממערב לכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו, כגון: התאמת שטח הקרקע של המסדרון הירוק לאורך הנהר; הערכת ההשפעה של התאמת קנה המידה של אגם המווסת באזור קו לאו פואוק הונג; טיפול בהפרות מנהליות בפעילויות בנייה באזור תת-חלוקה C4.

מר דוק הדגיש כי הכנה והגשת תיקים להתאמות חלקיות לתכנון הכללי של העיר ביין הואה חייבות להתבצע באופן פומבי ושקוף. במקביל, יש להבטיח עמידה בסטנדרטים ובנוהלי החדשים של העיר ביין הואה שאושרו על ידי ראש הממשלה במסגרת משימת התאמת התכנון הכללי הכולל של העיר ביין הואה עד 2045, ולא להכשיר הפרות.

ידוע כי הוועדה העממית של מחוז דונג נאי הטילה גם על מחלקת הבנייה לתאם עם הוועדה העממית של העיר ביין הואה כדי להשלים את תיק ההתאמה המקומית של תכנון זה ולהגישו למשרד הבנייה לצורך הערכה ואישור לטיפול בבעיות ישנות, על מנת להסיר קשיים עבור פרויקטים באזור.

לאחרונה, עיריית ביין הואה ויחידת הייעוץ הכינו גם תיק להתאמת התכנון הכללי של עיר ביין הואה באופן מקומי, במסגרת חלק מהאזור העירוני ממערב לכביש ביין הואה - וונג טאו, הכולל התאמת גודל האוכלוסייה ומדדי שימוש בקרקע.

בנוגע ליעדי הקרקע, היעדים שהושגו של האזור העירוני ממערב לכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו לאחר התאמות מקומיות לתכנון הכללי של העיר ביין הואה בחלק מאזור עירוני זה (במחוז לונג הונג ובחלק מרובע טאם פואוק) כוללים: קרקע למגורים עירוניים 51.4 מ"ר/אדם; קרקע לשירותי ציבור עירוניים - מרכז מסחרי 4 מ"ר/אדם; שטחי פארק ירוקים ושטחים פתוחים 8 מ"ר/אדם; קרקע לתשתיות תנועה וטכניות עירוניות 18 מ"ר/אדם.

בנוגע לגודל האוכלוסייה, מוצע להגדיל את גודל האוכלוסייה מ-126,000 איש ל-140,000 איש עבור שכונת C4; ולהגדיל את גודל האוכלוסייה מ-420,000 איש ל-434,000 איש עבור האזור העירוני שממערב לכביש ביין הואה - וונג טאו.

לאחרונה, הוועדה העממית של מחוז דונג נאי הטילה גם על מחלקת הבנייה לתאם עם הוועדה העממית של העיר ביין הואה כדי להשלים את התיק להתאמת התכנון המקומית של שכונת C4 ולהגישו למשרד הבנייה לצורך הערכה ואישור לטיפול בבעיות ישנות, על מנת להסיר קשיים עבור פרויקטים באזור.

תת-אזור C4 משתרע על פני כ-1,500 דונם, הכולל את כל קהילת לונג הונג וחלק מדרום-מערב רובע טאם פואוק (מחוז לונג טאן). ההתאמה המקומית של התכנון הכללי של העיר ביין הואה (דונג נאי) בתת-אזור C4 מואצת על ידי המחוז כדי להסיר קשיים עבור סדרה של פרויקטים של נדל"ן (שהיו תקועים במשך שנים רבות). החלטה זו צפויה לתרום משמעותית להתאוששות ולפיתוח שוק הנדל"ן באזור.

מקור: https://baodautu.vn/dong-nai-quyet-go-vuong-khu-do-thi-phia-tay-cao-toc-bien-hoa---vung-tau-d222936.html