הפרויקט של טריליון דולר שקשור ליו"ר מחוז לאם דונג שנעצר זה עתה

פרויקט של טריליון דולר הקשור לפרשת ואן תין פאט

משרד הביטחון הציבורי הוציא זה עתה החלטה להעמיד לדין, להוציא צו מעצר ולבצע חיפוש בביתו של מר טראן ואן הייפ, יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, כדי לחקור את מעשה קבלת השוחד.

זוהי ההתפתחות האחרונה בפרשת מתן וקבלת שוחד וניצול תפקידים וסמכויות תוך כדי מילוי תפקידים רשמיים שהתרחשו במחוז לאם דונג ובמספר יישובים קשורים הנחקרים על ידי משרד הביטחון הציבורי.

כאשר הרחיב את חקירת המקרה הנ"ל, קבע משרד הביטחון הציבורי בתחילה כי יו"ר הוועדה העממית של מחוז לאם דונג, טראן ואן הייפ, קיבל שוחד הקשור לפרויקט אזור המסחר, התיירות והאתר העירוני דאי נין (אזור דאי נין), מחוז דוק טרונג.

לאחר 13 שנים של אישור השקעה, פרויקט אזור דאי נין העירוני נותר לא גמור. (צילום: הואנג גיאם)

על פי המסמכים, המשקיעה בפרויקט אזור העיר דאי נין היא חברת השקעות התיירות סייגון דאי נין (חברת סייגון דאי נין). יו"ר הדירקטוריון והנציגה המשפטית של המיזם היא גב' פאן טי הואה.

לחברת סייגון דאי נין, שהוקמה בשנת 2010, הון החברה עומד על 300 מיליארד וונד. בשנת 2017 הגדילה החברה את הון החברה ל-2,000 מיליארד וונד. מאז הקמתה, היה למיזם זה רק פרויקט אחד, אזור העיר דאי נין.

בשנת 2020, חברת סייגון דאי נין חתמה על חוזה להעברת הון קבוע לתאגיד בן טאן הולדינגס גרופ, תחת המערכת האקולוגית של קבוצת קפלה של איל ההון נגוין קאו טרי.

בנוגע למקרה שהתרחש בקבוצת ואן תין פאט, הוצע גם להעמיד לדין את נגוין קאו טרי בגין עבירת "ניצול לרעה של אמון לצורך הפקעת רכוש".

איל ההון נגוין קאו טרי "השתלט" בהדרגה על הפרויקט הזה, המשתרע על פני יותר מ-3,500 דונם. (צילום: הואנג גיאם)

לאחר חתימת החוזה הנ"ל, מר טרי השתמש ב-Capella Hospitality LLC (חברת בת נוספת של קבוצת Capella) במקום ב-Ben Thanh Holdings Group Corporation כדי לרכוש בחזרה 51% מהון החברה המיועד של Saigon Dai Ninh, תמורת 1,530 מיליארד דונג וינדי. בינואר 2021, מר טרי הפך לנציג החוקי של Saigon Dai Ninh Company.

לאחר מכן, בספטמבר 2022, ביקש מר טרי מאחיו הצעיר נגוין קאו דוק לרכוש 7% מהון החברה של גב' פאן טי הואה בחברת סייגון דאי נין תמורת 700 מיליארד וונד. בסך הכל, מר טרי החזיק ב-58% מהון החברה ושילם לגב' הואה 2,230 מיליארד וונד.

לאחר שהחזיק ברוב מניות חברת סייגון דאי נין, הסכים מר טרי למכור 100% מהון החברה לגב' טרונג מיי לאן, יו"ר מועצת המנהלים של קבוצת ואן תין פאט תמורת 3,000 מיליארד וונד.

גב' לאן הפקידה והעבירה כסף לטרי 5 פעמים, בסכום כולל של 20 מיליון דולר, שווה ערך ל-463.5 מיליארד דונג וייטנאמי. לאחר מכן, גב' לאן שינתה את דעתה והסכימה עם טרי להעביר את הסכום הנ"ל וסכום נוסף לרכישת 10% מהון המניות של חברת Van Lang Education Investment and Management Joint Stock Company.

איך מתקדם פרויקט אזור דאי נין עירוני עכשיו?

על פי התוכנית, פרויקט האזור העירוני דאי נין משתרע על פני 3,595 דונם, בשטח של 4 קומונות: פו הוי, נין ג'יה, טה הין ונין לואן במחוז דוק טרונג, במחוז לאם דונג. ההשקעה הכוללת של פרויקט זה היא כ-25,300 מיליארד דונג וייטנאמי.

לאחר 13 שנים של הקצאת קרקע, חברת סייגון דאי נין טרם השקיעה במלואה, והיא "לא פעילה" במשך שנים רבות. עד כה, התקדמות הפרויקט הגיעה רק לכמעט 10%.

עד כה, התקדמות הפרויקט הגיעה רק לכמעט 10%. (צילום: הואנג גיאם)

בתחילת 2022, הוועדה העממית של מחוז לאם דונג החליטה להאריך את התקדמות פרויקט אזור דאי נין העירוני ב-24 חודשים. במקביל, היא ביקשה מהמשקיע למקד משאבים ליישום הפרויקט.

על פי דיווח ממרץ 2023, ועדת העם של מחוז דוק טרונג ממשיכה לתאם עם יחידות רלוונטיות כדי לתמוך בחברת סייגון דאי נין בהשלמת ההליכים המשפטיים עבור הפרויקט. צעד זה התרחש לאחר שוועדת העם המחוזית אישרה התאמות לפרויקט והאריכה את הזמן להכנסת הקרקע לשימוש.

עד אוקטובר 2023, הוועדה העממית של מחוז לאם דונג הורתה למחלקות, סניפים ויחידות רלוונטיות לספק מסמכים משפטיים לפרויקט אזור העיר דאי נין. תוכנית ההשקעה והבנייה לפרויקט לא הוזכרה בדוח ההתקדמות.

כמה מבנים נבנו בפרויקט הנטוש במשך שנים רבות. (צילום: הואנג גיאם)

מיוני 2021 עד ספטמבר 2023, בפרויקט אזור עירוני דאי נין, היו 4 מקרים של כריתת יערות בשטח כולל של 3,522 מ"ר ו-20 מקרים של פלישה בלתי חוקית לאדמות יער בשטח של 37,620 מ"ר.

בעשר השנים האחרונות, 257 דונם של יער נהרסו באופן בלתי חוקי ו-111 דונם של אדמות יער נפגעו בפרויקט האזור העירוני דאי נין. חברת סאי גון דאי נין פיצתה כמעט 19 מיליארד דונג וייטנאמי.

בשנת 2020, במסקנה מס' 929/KL-TTCP, הצביעה פיקוח הממשלה על סדרה של הפרות בפרויקט אזור העיר דאי נין, וביקשה מוועדת העם של מחוז לאם דונג להפסיק את הפעילות ולהחזיר לעצמה את אדמות הפרויקט.

עם זאת, פיקוח הממשלה הודיע ​​מאוחר יותר על תיקונים בחלק מתוכן מסקנת הבדיקה הנ"ל, בכיוון של בקשה לוועדת העם של מחוז לאם דונג להתאים את הפרויקט ולהאריך את הזמן להכנסת הקרקע לשימוש.

בנוגע לפרויקט זה, בשנת 2023, משרד הביטחון הציבורי הגיש לדין וביצע צווי מעצר זמניים נגד האנשים הבאים: מר נגוין קאו טרי; מר נגוין נגוק אן, המפקח הראשי של מחוז לאם דונג; גב' טראן ביץ' נגוק, ראש מחלקה I במשרד הממשלה.

כיצד רכשה נגוין קאו טרי בהדרגה פרויקט בשווי טריליון דולר בלאם דונג? איל ההון נגוין קאו טרי, הבעלים של יותר מ-30 מפעלים גדולים וקטנים הפועלים במגזרי הנדל"ן והחינוך, מנהל שותפות עסקית עם גב' טרונג מיי לאן. שני הצדדים חולקים פרויקט אזור עירוני בשווי טריליון דולר בלאם דונג.

מָקוֹר: https://vietnamnet.vn/du-an-nghin-ty-lien-quan-den-chu-tich-tinh-lam-dong-vua-bi-bat-hien-ra-sao-2234317.html