בפרט, החל מ-10 באוקטובר, שיעור הריבית המועדף על הלוואות לדיור חברתי הותאם כלפי מטה ל-5.4% לשנה. ההתאמה מיושמת בהתאם לצו מס' 261/2025/ND-CP לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בצו מס' 100/2024/ND-CP מיום 26 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול דיור חברתי, ולצו מס' 192/2025/ND-CP מיום 1 ביולי 2025 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים וצעדים ליישום החלטה מס' 201/2025/QH15 מיום 29 במאי 2025 של האסיפה הלאומית , על פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור חברתי, שנכנסה לתוקף החל מ-10 באוקטובר 2025.
הריבית החדשה מוחלת על הלוואות בבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית למטרות רכישה או שכירות של דיור ציבורי; רכישה או שכירות של דיור עבור הכוחות המזוינים של העם; ובנייה, שיפוץ או תיקון של דיור.
ראוי לציין כי חוזי אשראי שנחתמו לפני 10 באוקטובר 2025 יותאמו גם הם כך שיחילו ריבית של 5.4% לשנה על יתרת הקרן בפועל, כולל יתרת הקרן שחלפה לפירעון (אם קיימת).
הפחתת שיעורי הריבית המועדפים על הלוואות לדיור ציבורי נחשבת לצעד משמעותי, הממחיש את נחישות המפלגה והמדינה לפתור את בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ולהבטיח את הביטחון הסוציאלי. התקנה המאפשרת התאמה של הלוואות ישנות מדגימה גם אנושיות, הוגנות ומעודדת אנשים ללוות באופן נועז לרכישת דיור ציבורי. מדיניות אשראי חדשה זו, בשילוב עם מנגנונים ספציפיים על קרקעות ומקורות הון שנקבעו בהחלטה 201/2025/QH15, יוצרת מערכת אקולוגית תומכת מקיפה, הן פותרת קשיים בהיצע והן מגבירה את הגישה להון עבור רוכשי בתים.
תוכנית האשראי המועדפת להלוואות לדיור חברתי שואפת לתמוך בנושאים הבאים: אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה, קרובי משפחה של קדושים המעונים הזכאים לתמיכה בשיפור דיור בהתאם להוראות הפקודה בדבר יחס מועדף לאנשים בעלי שירות ראוי למהפכה; אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים; עובדים ופועלים העובדים במפעלים, קואופרטיבים ואיגודים קואופרטיבים בתוך ומחוץ לאזורי תעשייה; קצינים, חיילים מקצועיים, קצינים בכוחות המזוינים של העם; עובדי ביטחון ועובדי מדינה המשרתים כיום בצבא, אנשים העובדים בעבודות קריפטוגרפיות, אנשים העובדים בעבודות אחרות בארגוני קריפטוגרפיה המקבלים משכורות מתקציב המדינה; קאדרים, עובדי מדינה, עובדי ציבור; משקי בית עניים וכמעט עניים באזורים כפריים, אזורים עירוניים ואזורים כפריים באזורים המושפעים באופן קבוע מאסונות טבע ושינויי אקלים.
לאחרונה, מערכת הבנק למדיניות חברתית תיאמה באופן פעיל עם ועדות ורשויות מפלגתיות מקומיות כדי לבחון את צורכי ההלוואות, להפיץ מדיניות ולארגן קורסי הכשרה, לספק הדרכה בנוגע להליכי הלוואות ומסמכים עבור ארגונים, איגודים מקצועיים וקבוצות חיסכון והלוואות. פעילויות התשלום בוצעו בפומבי ובהתאם לתקנות, תוך הבטחה שההלוואות יגיעו למוטבים הנכונים.
מדיניות האשראי החדשה, יחד עם מנגנונים ספציפיים בנושא קרקעות ומקורות הון בהחלטה 201/2025/QH15, צפויה ליצור מערכת אקולוגית תומכת מקיפה לפיתוח דיור ציבורי, הן לפתרון קשיים בהיצע והן להגדלת הגישה להון עבור רוכשי בתים.
מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/du-no-cho-vay-nha-o-xa-hoi-vuot-19500-ty-dong-20251014145137729.htm
תגובה (0)