הו צ'י מין סיטי: קידום פיתוח דיור חברתי, הבטחת ביטחון סוציאלי לאנשים

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מתמקדת בהסרת מכשולים ובהאצת התקדמות פרויקטים של דיור חברתי, במטרה להשלים את היעד של 199,400 יחידות, ולתרום להבטחת הביטחון הסוציאלי ולייצוב שוק הנדל"ן.

הו צ'י מין סיטי פתרה 48 פרויקטים עם 185 מכשולים, ויצרה שינויים חיוביים בתחום פיתוח הדיור הציבורי. תמונה להמחשה.

על פי מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, כדי להשיג את היעד של פיתוח 199,400 יחידות דיור ציבורי עד 2030, ניהלה ועדת העם של העיר פגישות נושאיות רבות עם מחלקות, סניפים וועדות ציבוריות של מחוזות כדי להסיר קשיים ולהאיץ את יישום הפרויקטים. עד כה, העיר פתרה 48 פרויקטים עם 185 הסרת מכשולים, ויצרה שינויים חיוביים בתחום פיתוח הדיור הציבורי.

באמצעות סקירה, הסדר של 20% מימון קרקע בפרויקטים של דיור מסחרי ובאזורים עירוניים לפיתוח דיור ציבורי מיושם באופן סינכרוני באזור.

נכון לעכשיו, בהו צ'י מין סיטי יש 72 פרויקטים של דיור מסחרי ואזורים עירוניים, כאשר 20% מהקרקע שלהם מוקדשת לפיתוח דיור ציבורי, כאשר 408 דונם של קרקעות לבנייה צפויים להכיל כ-115,800 דירות.

בנוגע לתוצאות היישום בשנת 2025, העיר השלימה 2 פרויקטים של דיור חברתי עם סך של 1,554 דירות, כולל: פרויקט דיור לעובדים במחוז קאט לאי (672 דירות) ופרויקט דיור חברתי בטאן דונג הייפ (882 דירות).

בנוסף, ישנם 3 פרויקטים שהחלו בנייתם ​​בהיקף של 2,009 יחידות דיור, 13 פרויקטים בבנייה בהיקף של 14,584 יחידות דיור, מתוכם הצפוי שעד סוף שנת 2025 יושלמו 7 פרויקטים (5,222 יחידות דיור), 3 פרויקטים סיימו את הבנייה הגולמית (4,110 יחידות דיור) ו-4 פרויקטים סיימו את היסודות, וזכאים למכירה, השכרה או רכישה-חכירה (4,730 יחידות דיור).

לעיר יש גם 26 פרויקטים שאושרו להשקעה, בהיקף של 24,600 דירות, והיא משלימה הליכים משפטיים להתחלת הבנייה בשלב הבא.

פינוי אתרים והשלמת תשתית טכנית הן חלק מהבעיות שנותרו, המשפיעות על התקדמות פרויקטים של דיור חברתי בהו צ'י מין סיטי. תמונה להמחשה

נציג משרד הבינוי אמר כי חלק מהבעיות העיקריות ביישום פרויקטים של דיור חברתי מתמקדות כיום בתכנים הבאים: תנאים לזכויות שימוש בקרקע של משקיעים בעת אישור מדיניות השקעה והקצאת משקיעים בו זמנית; הליכי השקעה בבנייה; קביעת עלויות פיצוי, פינוי אתרים, עלויות השקעה בתשתיות טכניות והקצאת עלויות אלו כאשר המדינה מתאוששת או משקיעים מוסרים כספי קרקע. בנוסף, יש להנחות באופן ספציפי יותר את יישום חובות הדיור החברתי של מפעלים כדי למנוע עיכובים.

סגן יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, בוי שואן קואנג, אישר כי מנגנון מדיניות הדיור החברתי מיושם ומיושמים. העיר תקדם ביזור והאצלת סמכויות, תמשיך ליישם פתרונות מרכזיים לפיתוח דיור חברתי, ותתחייב להשלים את היעד של 13,040 יחידות דיור בתקופה 2025-2030. זוהי לא רק המשימה המרכזית של העיר, אלא גם פתרון להבטחת זכותם של אנשים לדיור, ותורם לייצוב שוק הנדל"ן.

ראשי העיר הדגישו כי הם ימזערו את ההליכים המנהליים וייצרו תנאים נוחים לעסקים להשתתף בהשקעות בדיור ציבורי, ובכך יתרמו לפרויקט הממשלה של מיליון יחידות דיור ציבורי.

סגן שר הבינוי , נגוין ואן סין, העריך את התוצאות הראשוניות של הו צ'י מין סיטי וציין כי לאחר המיזוג, לעיר יש פוטנציאל גדול לפיתוח חברתי-כלכלי, בהיותה הקטר של המדינה כולה. לכן, יעד הדיור החברתי הגבוה ביותר הארצי מראה את דאגתה של הממשלה לביטחון הסוציאלי ולצורכי הדיור של העובדים.

סגן שר הבינוי הציע כי הו צ'י מין סיטי תתמקד בקידום התקדמות בשלושת החודשים האחרונים של 2025, תוך הקצאת משימות ספציפיות, חיזוק הפיקוח, עידוד והסרת מכשולים עבור משקיעים. על העיר לבחון מחדש ולהתאים את תכנון קרנות הקרקע כדי להבטיח מספיק מיקומים לבניית דיור ציבורי לאחר המיזוג; במקביל, לשים לב לדיור לכוחות מזוינים ולעובדים באזורי עיבוד יצוא - פארקי תעשייה.

במקביל, יש צורך לפרסם מידע כדי שאנשים יוכלו להירשם לרכישת בתים עבור הנושאים הנכונים, להימנע מניצול מדיניות, לסייע למדיניות דיור חברתי להתממש באמת, ולתרום לייצוב ופיתוח הכלכלה והחברה.

מקור: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html