חלומם של צעירים להתיישב: תמיכה ממדיניות הדיור החברתי

בתוך המולת הפרנסה, חלום הבעלות על בית הוא עדיין משאלה בוערת של צעירים רבים. עם זאת, בהקשר של שוק נדל"ן תנודתי ולחץ הכנסה גובר, חלום זה לפעמים מתרחק. כעת, לידתה של חבילת אשראי מועדפת לצעירים מתחת לגיל 35 ללוות לרכישת דיור ציבורי הופכת ליסוד איתן, והופכת את חלום ההתיישבות עבור הדור הצעיר למציאות.

צוות סניף אגריבנק לאפ טאץ' מציג ללקוחות חבילת אשראי מועדפת לרכישת דיור ציבורי לאנשים מתחת לגיל 35.

בהקשר של שוק הנדל"ן שעדיין מתמודד עם קשיים רבים, עשה בנק המדינה צעד יוצא דופן בכך שהוציא מדיניות אשראי מועדפת מיוחדת לאנשים מתחת לגיל 35 ללוות לרכישת דיור ציבורי. מדיניות זו לא רק תורמת להגשמת חלום ההתיישבות של מיליוני צעירים, אלא גם מאשררת את התפקיד המוביל של מערכת הבנקאות בזרימת ההון בהסרת צווארי בקבוק בדיור עבור קבוצות ההכנסה הבינוניות והנמוכות.

מר נגוין טאן טואן, סגן מנהל סניף אגריבנק וין פוק במחוז פו טו, שיתף: "לאגריבנק תמיד יש תוכניות אשראי ספציפיות לכל קבוצת לקוחות עם תמריצים אטרקטיביים רבים. נכון לעכשיו, אנו מיישמים חבילת אשראי של 10,000 מיליארד וונד ללקוחות מתחת לגיל 35 להלוואות לרכישת דיור ציבורי. חבילת הלוואות זו כוללת תמריצים רבים בשיעורי ריבית וכן תנאי הלוואה גמישים, מטווח קצר, בינוני וארוך, המתאימים לצורכי הלקוחות, תוך הבטחת האינטרסים של הבנק."

אגריבנק הייתה חלוצה ביישום הנחיות הממשלה, ראש הממשלה ובנק המדינה בנוגע לפתרונות לתמיכה בצעירים מתחת לגיל 35 לרכישת דיור ציבורי. התוכנית מציעה יתרונות רבים בולטים כגון ריביות מועדפות, תנאי הלוואה גמישים והליכים פשוטים, המתאימים ליכולתם הפיננסית של לקוחות צעירים בשלב פיתוח הקריירה. זה נחשב לפתרון פיננסי מעשי, המסייע לצעירים לקבל יותר הזדמנויות לבעלות על בית, לייצב את חייהם וליצור בסיס איתן לעתיד.

צוות סניף אגריבנק לאפ טהץ' מדריך את הלקוחות בהליכי ההלוואה.

צעירים כמו מר וו נגוק חאן, מקהילת סון דונג, לא יכלו להסתיר את התרגשותם: "קניית בית היא קשה ביותר עבור צעירים כמונו. אם נחסוך, ייקח הרבה זמן לקנות אחד. מדיניות התמיכה של אגריבנק עוזרת לי לקנות בית מוקדם, משם אני יכול להתיישב ולעבוד בראש שקט."

תוכנית ההלוואות המועדפות לרכישת דיור ציבורי ללקוחות פרטיים מתחת לגיל 35 חלה על הלוואות המחולקות בין ה-30 במאי 2025 ל-31 בדצמבר 2030 או עד לתום התוכנית. הלווים הם לקוחות פרטיים מתחת לגיל 35 הזקוקים ללוות הון לרכישת דיור ציבורי בפרויקטים שהוכרזו על ידי משרד הבינוי או ועדות העם של המחוזות והערים. ראוי לציין, שכל לקוח יכול ללוות הון פעם אחת בלבד לרכישת דירה בפרויקט ברשימה שהוכרזה.

בנוגע לריביות, התוכנית מיישמת ריביות מועדפות עד 15 שנים ממועד התשלום. ב-5 השנים הראשונות: החלת ריבית הלוואה נמוכה ב-2% מריבית הממוצעת על הלוואות VND לטווח בינוני וארוך של 4 בנקים מסחריים בבעלות המדינה (Agribank, BIDV, Vietcombank ו-Vietinbank). הריבית החלה עד 30 ביוני 2025 היא 6.1% לשנה.

ב-10 השנים הבאות: להחיל ריבית הלוואה נמוכה ב-1% מריבית הממוצעת על הלוואות VND לטווח בינוני וארוך של 4 הבנקים המסחריים בבעלות המדינה שהוזכרו לעיל. החל מ-1 ביולי 2025, כל 6 חודשים, אגריבנק יפרסם את ריבית ההלוואה במהלך התקופה המועדפת, בהתבסס על הודעת בנק המדינה.

אגריבנק - שם מיושמות חבילות אשראי מועדפות.

גב' נגוין טי לי, סגנית מנהל סניף אגריבנק לאפ טאצ' במחוז פו טו, הדגישה: "בתחילת הרבעון השני של 2025, אגריבנק יישם תוכנית הלוואות מועדפת ללקוחות פרטיים מתחת לגיל 35, ובמיוחד עובדי מדינה ועובדים המעוניינים לרכוש דיור ציבורי. זה תורם לסיוע לצעירים להתיישב, למצוא עבודה ולקדם פיתוח בר-קיימא של שוק הנדל"ן."

גב' פונג טי ואן אן, סגנית מנהלת משרד העסקאות נאם וין ין, במחוז פו טו, אמרה: "סניף אגריבנק וין פוק פרס באופן פעיל את חבילת ההלוואות הזו לסניפים ומשרדי עסקאות מהשורה השנייה, וסייע ללקוחות צעירים להגשים את חלומם לבעלות על בית, לייצב את חייהם, להתפתח בביטחון ולתרום לחברה."

בנוגע לפתרונות הגישה, הוסיף מר נגוין טאנה טואן: "פנינו באופן יזום למשקיעים בדיור ציבורי כדי להציג מוצרים, שירותים ולספק את המידע המקיף ביותר ללקוחות. במקביל, אנו משתמשים בערוצי תקשורת קיימים רבים, מתואמים עם סוכנויות עיתונות מקומיות כדי ליידע את הלקוחות באופן נרחב, תוך הבטחה שהמוצרים מסופקים בצורה היעילה ביותר."

על מנת שהמדיניות תיושמה באופן מעשי ותמקסם את יעילותה, נדרשת גם נחישות מצד הרשויות בכל הרמות בהאצת התקדמות הפרויקטים, הכרזה ברורה על רשימת הדיור הציבורי ויצירת התנאים הנוחים ביותר עבור אנשים.

נגוק טאנג

מקור: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm