משקיעי נדל"ן מנצלים את ההזדמנות לקבל את פני המחזור הכלכלי החדש במונג קאי

משקיעי נדל"ן מנצלים את ההזדמנות לקבל את פני המחזור הכלכלי החדש במונג קאי

עם מדדי צמיחה מרשימים, שוק מונג קאי מראה טרנספורמציה חזקה לקראת כניסה למחזור פיתוח חדש.

מוצרי נדל"ן בעלי תזרים מזומנים באזור הליבה של עיר הגבול, כמו שכונת Asia Vibe באזור העירוני Vinhomes Golden Avenue, מושכים את תשומת הלב הרבה ביותר מצד משקיעים בזכות פוטנציאל הרווח האטרקטיבי שלהם.

מהרו ושלמו לפני שמירשם מחירי הקרקעות החדשים ייכנסו לתוקף.

ככל שמתקרב טט, שוק הנדל"ן במונג קאי הופך תוסס יותר ויותר. גב' טאנה לואן, מתווכת נדל"ן במונג קאי, אמרה שחלק מהסיבה לכך היא שמשקיעים רבים ממהרים לרכוש נכסים בפרויקטים קיימים לפני כניסת מחירי הקרקעות החדשים לתוקף, והחלק השני הוא שקונים בפועל ממהרים לרכוש בתים עבור טט, מה שגורם לעסקאות סוערות.

העיר מונג קאי מושכת משקיעים "לצוד" אחר נדל"ן עם תזרים מזומנים.

מלבד גורם התזמון, פוטנציאל הפיתוח הרב במונג קאי הוא הסיבה לכך שקרקע זו נמצאת "על הכוונת" של משקיעים. בהתאם, שנת 2024 מסמנת את הקאמבק החזק של מונג קאי לאחר שנים רבות של השפעת מגפת הקורונה, כאשר קיבלה בברכה יותר מ-4 מיליון תיירים . מתוכם, מבקרים זרים הגיעו ל-1.5 מיליון, המספר הגבוה ביותר אי פעם, עלייה של למעלה מ-50% באותה תקופה. במקביל, מחזור היבוא-יצוא עלה גם הוא לשיא של 15.3 מיליארד דולר; סך הכנסות תקציב המדינה הגיעו ל-5,156.4 מיליארד דונג וייט.

תמונת הצמיחה המרשימה למעלה מראה את ההתאוששות המרהיבה של מונג קאי, "שפל הקרקע", כשהיא חוזרת למעמדה כנקודת צמיחה חשובה באזור הצפוני ביותר של המדינה. משקיעים מנוסים רבים נהרו לכאן כדי לחפש הזדמנויות, וללכוד את הגל הראשון של מחזור כלכלי חדש.

קבלו הזדמנויות חדשות עם Vinhomes Golden Avenue

באזור הליבה של מונג קאי, מרכז הסחר הבינלאומי Asia Vibe של Vinhomes Golden Avenue לוכד את תשומת ליבם של משקיעים בצפון הודות למיקומו המעולה, לתכנון הראוי ולסיכויי הרווח פורצי הדרך שלו.

מר קווק וין, משקיע שהשקיע זה עתה בחברת Asia Vibe, אמר: "השכונה מחזיקה במיקום נדיר בלב התכנון המרכזי של העיר מונג קאי, שם היא מקבלת בברכה וירשת את כל היתרונות של תשתיות, מדיניות פיתוח ותנועת מסחר צפופה. זהו הבסיס לאורח חיים ועסקים משגשגים, כמו גם הפוטנציאל לעליות מחירי הנדל"ן."

משקיע זה ניתח כי Asia Vibe ממוקם ליד הכביש המהיר מונג קאי - ואן דון - נתיב תנועה חיוני המחבר את מונג קאי למערכת הכבישים המהירים הארוכה ביותר בווייטנאם, שאורכו כמעט 600 ק"מ, מלאו קאי להאנוי - האי פונג - קוואנג נין. מיקום זה הוא גם צומת של 3 כבישים לשער הגבול בק לואן. הקואורדינטות החשובות עוזרות לאסיה וייב להפוך למרכז מסחר חשוב במסדרון הכלכלי של וייטנאם - סין, ובמקביל מקבל בברכה מבקרים בינלאומיים דרך שער הגבול ולהיפך, מקדם פעילויות תיירות, קולינריה , קניות ובידור.

ראוי לציין כי Asia Vibe מתוכנן ומופעל באופן שיטתי על ידי Vincom Retail, ולכן הוא פופולרי מאוד בקרב משקיעים. עם 5 רחובות בעלי מאפיינים תרבותיים שונים, המאגדים אלפי מותגים מקומיים וזרים מפורסמים, המקום הזה מבטיח להפוך לחוליה הכרחית במסע חוויית התיירות הוייטנאמית-סין, סמל של מונג קאי בעידן החדש, משקל נגד ליעד התיירותי של פאנגצ'נגגאנג (סין).

היתרונות הייחודיים של Asia Vibe במיקום ובתכנון פתחו הזדמנויות עסקיות למודל רחוב מסחרי שוקק חיים 365 ימים בשנה. Asia Vibe, שהופעל רשמית בסוף השנה שעברה, משך אליו מספר עצום של מבקרים תוך ימים ספורים בלבד. המקום מבטיח להפוך למרכז קניות, בידור ופנאי שחובה לבקר בו עבור מיליוני תיירים הנוהרים למונג קאי בעתיד הקרוב.

אווירת החג השוקקת חיים וזרם המבקרים העצום נהרו לאזור העירוני במהלך אירוע "פותחים את הרחוב ופתיחת הפסטיבל" שהתקיים בחג המולד.

הזדמנות ההשקעה האטרקטיבית באסיה וייב קיבלה גם היא דחיפה ממדיניות המכירות ה"ענקיות" שלפני ראש השנה של הנחש. בעיקר, ההזדמנות לקבל מתנה של מכונית חשמלית VinFast VF 9 Plus בשווי 2.1 מיליארד וונד. בהתאם, לקוחות שיחתמו על חוזה מכירה/הסכם פיקדון או יעבירו מוצרים במחוז אסיה וייב בין ה-20 בדצמבר 2024 ל-17:45 ב-11 בינואר 2025 יוכלו לקבל את המתנה הענקית הזו באירוע הערכת הלקוחות "רחוב מסחרי - חיבור שגשוג".

מדיניות תמריצים אטרקטיבית וערכים פנימיים יוצאי דופן סייעו ל-Asia Vibe למשוך מספר רב של משקיעים להשקיע רגע לפני טט, במטרה לצפות למחזור צמיחה חדש של עיר הגבול בפרט ושוק הנדל"ן בכלל החל משנת 2025.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-bat-dong-san-chop-thoi-co-don-chu-ky-kinh-te-moi-tai-mong-cai-d240257.html