Vinhomes Golden Avenue מושך משקיעים במונג קאי

(דן טרי) - מונג קאי מבטיחה להמשיך להתפתח בחוזקה, ולפתוח הזדמנויות השקעה, שבהן Vinhomes Golden Avenue הוא פרויקט נדל"ן שמקבל תשומת לב רבה.

כוח מניע מהמסדרון הכלכלי הצפוני

האנוי -חיי פונג-קואנג נין היא מסדרון כלכלי חשוב בצפון עם מדדי פיתוח כלכלי יוצאי דופן.

עד שנת 2024, היקף הצמיחה הכלכלית הצרכנית של האנוי (GRDP) יגיע ל-59 מיליארד דולר, וידורג במקום השני במדינה. כל המדדים העיקריים צומחים בצורה משמעותית: מחזור היבוא-יצוא הכולל גדל ב-14.8% והגיע ל-19.1 מיליארד דולר, סך השקעות הפיתוח גדל ב-10.5%, משיכת ההשקעות הזרות הזרות גדלה ב-30%, ומשיכת התיירות גדלה ב-28%. 2024 היא השנה השנייה ברציפות שבה האנוי משיגה קצב צמיחה של מעל 6%.

גם האי פונג רשמה אינדיקטורים מרשימים כאשר ה-GRDP בשנת 2024 גדל ב-11%, וסימנה את השנה העשירית ברציפות של צמיחה דו-ספרתית, מה שהביא את סולם ה-GRDP ל-18.36 מיליארד דולר, המדורג במקום החמישי במדינה. היבוא והיצוא של עיר הנמל גדלו בשנה שעברה ב-9.5%. סך הון ההשקעות בפיתוח גדל ב-9.4%, כאשר משיכת השקעות זרות ישירות לבדה גדלה ב-235% בהשוואה לתוכנית.

באשר לקואנג נין, יישוב זה חווה 8 שנים רצופות של צמיחה דו-ספרתית. היקף ה-GRDP הגיע ל-13.9 מיליארד דולר, השביעי בגודלו במדינה. מחזור היבוא-יצוא הכולל גדל ב-17%, הון ההשקעות הממומש גדל ב-10%, אטרקציית התיירות גדלה ב-23%, ואטרקציית ההשקעות הזרות הזרות דורגה במקום החמישי במדינה.

לדברי פרופסור חבר ד"ר פאם דה אנה, ראש הפקולטה לכלכלה - האוניברסיטה הלאומית לכלכלה, האנוי - האי פונג - קוואנג נין הוא המשולש הכלכלי המוביל במדינה, בעל השפעה רבה על יישובים באזור, והוא ממלא תפקיד חשוב בפיתוח הכלכלה.

"עם יתרונות בקנה מידה כלכלי, אוכלוסייה גדולה, משאבי אנוש איכותיים ותשתיות מודרניות, הפרובינציות והערים במשולש הכלכלי הצפוני ימשיכו להשיג צמיחה גבוהה בשנים הקרובות", העיר פרופסור חבר, ד"ר פאם דה אנה.

מונג קאי צומחת בחוזקה, בהתהוות את התפתחות המסדרון הכלכלי המרכזי הצפוני והשוק הסיני (צילום: Halongmedia).

מונג קאי, הממוקמת בקצה המסדרון הכלכלי הצפוני, ממלאת תפקיד מכריע בחיבור המשולש הכלכלי של האנוי - האי פונג - קוואנג נין עם השוק הסיני. לכן, יחד עם התפתחות שני הצדדים, מונג קאי הפכה לנקודת סחר בולטת, ומשיגה באופן מתמיד תוצאות יוצאות דופן.

לדוגמה, בשנת 2024, הצריכה הכלכלית התוצר המקומי הגולמי של מונג קאי תגדל ב-26% ותגיע ל-21,831 מיליארד וונד. מחזור היבוא-יצוא יקבע שיא של 15.3 מיליארד דולר, עלייה של 20%. גם מספר התיירים יגיע לשיא של 4 מיליון, עלייה של 50% בהשוואה לשנה הקודמת.

"עם פיתוח שיתוף הפעולה בין וייטנאם לסין, למונג קאי יש פוטנציאל צמיחה גדול בעתיד, אפילו צמיחה דו-ספרתית. אם יהיו השקעות חזקות ואוריינטציה נכונה לפיתוח, היקף הכלכלי, העירוני והאוכלוסייה של מונג קאי יהיה גדול בהרבה", אמר פרופסור חבר ד"ר פאם דה אנה.

אטרקציה חזקה של נדל"ן במונג קאי

במבט רחב יותר על היחסים הכלכליים בין וייטנאם לסין, ניתן לראות שמונג קאי היא חוליה חשובה, צומת באסטרטגיית הפיתוח בין סין, וייטנאם וגוש ASEAN. מונג קאי עברה מזמן את תפקידה של שער גבול גרידא ועלתה למעמד של מרכז פיתוח כלכלי של האזור הצפון מזרחי.

פיתוח זה יוצר משיכה חזקה למונג קאי בתחומים רבים, ובמיוחד בנדל"ן. משקיעים רבים המתעניינים בשוק מונג קאי מחפשים מוצרים בעלי מיקומים מובילים, פוטנציאל עסקי וסיכויים להגדלת ערך.

ממוקם בצומת המסלול המוביל לשערי הגבול בק לואן 1, 2, 3 ובנקודת ההתחלה של הכביש המהיר האנוי - מונג קאי, Vinhomes Golden Avenue הוא פרויקט המושך את תשומת ליבם של משקיעים.

עם שורה של יתרונות יוצאי דופן, Vinhomes Golden Avenue הוא היעד המוביל במונג קאי (צילום: Vinhomes).

המיקום המעולה מסייע לפרויקט לקבל בברכה לקוחות משווקים מקומיים וזרים כאחד, במיוחד כאשר התשתית המקיפה את הפרויקט היא סינכרונית, מודרנית ומתרחבת כל העת.

קואנג נין מקדמת יישום מוקדם של תכנון מסילת הרכבת באורך רגיל מונג קאי - הא לונג - האי פונג, בהיקף השקעה של עד 7 מיליארד דולר, מה שמביא פוטנציאל עסקי רווחי וסיכויים לעליית מחירים לפרויקט.

כאזור עירוני מסחרי ותיירותי בינלאומי, Vinhomes Golden Avenue מרשים משקיעים גם עם אזורי המסחר הגדולים והמתוכננים היטב שלו, המגוון של המערכת האקולוגית התשתית שלו, המשרת את כל צרכי התושבים והתיירים.

בפרט, בשכונת Asia Vibe יש עד 5 רחובות מסחריים עם נושאים ותעשיות ייחודיים, המאגדים מותגים מקומיים וזרים גדולים רבים, ויוצרים מרכז קניות, קולינריה ובידור מוביל באזור הגבול הצפוני.

היתרונות הנ"ל עוזרים ל-Vinhomes Golden Avenue להפוך לפרויקט מעניין בשוק כיום.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-golden-avenue-thu-hut-gioi-dau-tu-tai-mong-cai-20250306174207416.htm