האנוי חוכרת כמעט 15 דונם של אדמה כדי ליישם את פרויקט אזור התיירות התרבותית השלישי של סוק סון.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה מס' 5362/QD-UBND על השכרת קרקע בשטח של 148,707.7 מ"ר (שלב 1) לחברת ההשקעות המשותפת של שירותי הספורט והבידור של האנוי, לצורך יישום פרויקט אזור התיירות התרבותית סוק סון III - אזור ציבורי וכפר תיירותי בקומונה סוק סון, העיר האנוי.

תמונה איורית

על פי ההחלטה, השטח הנ"ל שייך לקרקע שהושלמה פינוי האתר, כפי שנקבע במפת התכנון המפורטת בקנה מידה של 1/500 שהוכנה על ידי מכון תכנון הבנייה של האנוי , שאושרה על ידי ועדת העם של העיר בהחלטה מס' 3768/QD-UBND מיום 6 באוגוסט 2015. תקופת חכירת הקרקע היא 50 שנה, צורת חכירת הקרקע על ידי המדינה היא גביית דמי שכירות קרקע פעם אחת לכל תקופת החכירה. חכירת הקרקע אינה באמצעות מכרז של זכויות שימוש בקרקע, וגם אין כל מכרז לבחירת משקיעים.

פרויקט אזור התיירות התרבותית סוק סון III מיועד לאזור ציבורי וכפר תיירותי, שמטרתו לקדם את הפוטנציאל האקולוגי, התרבותי והתיירותי של אזור הרי סוק, ליצור מרחב להרפיה, בידור ופנאי, תוך קידום הפיתוח החברתי -כלכלי של האזור הצפוני של הבירה. הפרויקט קיבל תעודת השקעה מס' 01121000947 בשנת 2011 ועבר התאמות תכנון רבות כדי להתאים לאוריינטציה של פיתוח תיירות בר-קיימא של העיר.

ועדת העם של העיר הטילה על חברת ההשקעות המשותפת של שירותי הספורט והבידור של האנוי לתאם עם המחלקות והסניפים הרלוונטיים להשלמת הליכים פיננסיים, השקעות ויישום פרויקטים. באופן ספציפי, החברה אחראית על יצירת קשר עם משרד האוצר כדי להתאים את מדיניות ההשקעות, לקבוע את מחירי הקרקעות להשכרה; לתאם עם משרד החקלאות והסביבה כדי לשלם כסף נוסף עבור אדמות גידול אורז שאבדו או להגביר את יעילות השימוש בקרקעות גידול האורז; לבצע התחייבויות פיננסיות במחלקת המסים ולתשלום דמי שכירות קרקע דרך אוצר המדינה של אזור I.

במקביל, לאחר השלמת התחייבויות כספיות, המשקיעים יקבלו קרקע על המפה ובשטח, ויונחו להנפיק תעודות זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הקשורים לקרקע בהתאם לתקנות. על הפרויקט גם להבטיח כי הוא אינו משפיע על מערכת ההשקיה הפנימית, על שטח אדמת היער המוגנת ועל אדמות האורז הסמוכות, ולעמוד בקפדנות בתקנות להגנת הסביבה ולמניעת שריפות וכיבוי אש.

ועדת העם של העיר מבקשת מהמשקיע לתאם עם ועדת העם של קומונה סוק סון כדי להשלים בדחיפות את עבודות פינוי האתר עבור השטח הנותר של הפרויקט (כ-10.97 דונם) ולהגישן לרשות המוסמכת לצורך שיקול דעת והחלטה על הקצאת קרקע בשלב השני. יישום הפרויקט חייב לעמוד בלוח הזמנים המחויב; אם התקדמות השימוש בקרקע תתעכב ב-24 חודשים או שהקרקע לא תוכנס לשימוש במשך 12 חודשים רצופים ממועד המסירה, הקרקע תישלל מהמשקיע ללא פיצוי עבור הקרקע והנכסים הצמודים לקרקע.

חכירת קרקע זו מסמנת צעד חשוב ביישום פרויקט אזור התיירות התרבותית סוק סון, וסוללת את הדרך להקמת קומפלקס תיירותי-נופש-תרבותי הקשור לשימור נופים אקולוגיים, ותורמת למטרה לפתח את התיירות למגזר כלכלי מרכזי בעיר האנוי בתקופה 2025-2030.

מקור: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html