האנוי מתאימה חלקית את התכנון של אזור העיר נאם אן חאן

(דן טרי) - האנוי הורידה את האינדיקטורים של שטח הקרקע, שטח הבנייה, צפיפות הבנייה, גובה הבנייה ושטח הדירות באזור העירוני נאם אן חאן ובהרחבה - אזור B.

ועדת העם של האנוי פרסמה זה עתה את החלטה 6751 לאישור ההתאמה המקומית של התכנון המפורט של אזור העיר נאם אן חאן והרחבתו - אזור B, קנה מידה 1/500 בחלקת התכנון המסודרת HH2D ובחלקת התנועה המסודרת GT, באזור העיר נאם אן חאן, מחוז הואי דוק.

בהתאם לכך, שטח הקרקע שהותאם לתכנון הוא בערך יותר מ-23,900 מ"ר. התוכן המותאם, בנוגע לתוכנית האב של שימושי הקרקע, ארגון מרחב אדריכלות הנוף, שמירה על תפקוד שימושי הקרקע, גודל האוכלוסייה, מקדם שימושי הקרקע בהתאם לתכנון מפורט בקנה מידה של 1/500 שאושר בהחלטה 2796 מיום 17 ביוני 2011 של ועדת העם של האנוי.

במקביל, יש להתאים כלפי מטה את האינדיקטורים של שטח הקרקע, שטח הבנייה, צפיפות הבנייה, גובה הבניין ושטח הדירות. יש להתאים את שטח השירותים המסחריים ולהתאים את הפריסה, הצורה והארכיטקטורה של הבניין.

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đô thị Nam An Khánh - 1 — אזור עירוני נאם אן חאן (צילום: משקיע).

בנוגע לתשתיות טכניות, ההחלטה היא להתאים את רשת התנועה הפנימית בתוך הקרקע כך שתתאים לארגון מרחב אדריכלות הנוף בתוך הקרקע.

ההחלטה כוללת גם את התוכן של אי-ארגון חיבור תנועה לכביש הקיים ברוחב 13.5 מטר (2 נתיבים) שנבנה על ידי קבוצת ג'לקסימקו - חברת השקעות משותפת לפי אזור הפרויקט A - אזור עירוני משני צידי כביש לה טרונג טאן.

הצומת בין המסלול הנ"ל לבין הכביש הפנימי ממזרח לאזור התכנון המסומן HH2D יגודר ויינטעו עצים על מנת להבטיח את הבטיחות והאסתטיקה של האזור.

ההחלטה כוללת הוספת חניון בדרום הקרקע הצמודה לרחוב נאם אן חאן, בו הושקעה ונבנתה. בנוסף, נוספו 3 קומות מרתף לשירות חניה וצרכים טכניים נלווים, בשטח בנייה כולל של כ-58,884 מ"ר.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-do-thi-nam-an-khanh-20241231163208636.htm