תשתית התחבורה של הא נאם פורצת דרך, ומקצרת את המרחק עם האנוי

(דן טרי) - פרויקטים מרכזיים לא רק מקצרים את המרחק הגיאוגרפי עם הבירה, אלא גם יוצרים מומנטום לקידום פרויקטים רבים של נדל"ן בהאן נאם , ובמיוחד אזור הנופש העירוני של קבוצת סאן, המשתרע על פני 420 דונם במרכז פו לי.

תשתית מודרנית מקדמת צמיחה כלכלית חזקה

במזג האוויר הגשום הטיפוסי של הצפון, אתר הבנייה של צומת הכבישים בן 3 הקומות פו ת'ו, בכבישים פאפ ואן - קאו גיי - נין בין ובכביש הטבעת 5 של אזור הבירה, עדיין שוקק את רעשי מכונות הבנייה העובדות בחיפזון מתוך נחישה להשלים אותו באוגוסט. לפרויקט יש משמעות מיוחדת, והוא פותח את הדלת המחברת את הא נאם עם האנוי ואזור הבירה.

צומת Phu Thu על הכביש המהיר Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh (צילום: Anh Duong).

אבן דרך חשובה נוספת, ב-10 במרץ, החלה האנוי גם בשני פרויקטים של תנועה לשדרוג והרחבת כביש לאומי 21B ולבניית כביש עוקף לאומי 21B במחוז אונג הואה, הגובל בהאן נאם.

בעבר, בפברואר, מחוז הא נאם החל את תהליך בניית פרויקט של כביש מקביל לכביש הטבעת 5 - אזור הבירה. במטרה להוביל את התנועה, הא נאם משקיעה בפרויקטים מרכזיים לכיוון קישוריות בין-אזורית.

ישנם גם פרויקטים של רכבת שכבר מתוכננים ומתוכננים באזורי הפיתוח של הא נאם. בקו הרכבת המהיר צפון-דרום, תחנת פו לי היא תחנה חשובה, על פי תוכנית הפרויקט, שצפויה להתחיל בנייתה בשנת 2027. עם השלמתו, המסלול יקצר את זמן הנסיעה מהאנוי להא נאם ל-8 דקות בלבד, ויפתח הזדמנויות נהדרות ללוגיסטיקה, תיירות ומסחר.

תשתית תחבורה סינכרונית פותחת הזדמנויות גדולות עבור הא נאם להתפתח באופן מקיף.

תשתית תחבורה מודרנית תהיה המנוף לצמיחה מהירה של אזור זה. בשנת 2025, הא נאם שואפת לצמיחה כלכלית של מעל 10%, מה שייצור את התנאים והמרחב לשוק הנדל"ן להתפוצץ.

פוטנציאל צמיחה יוצא דופן של סאן אורבן סיטי

ממוקם ליד צומת פו טו וכביש פאפ ואן-קאו גיי-נין בין, מטרופולין הנופש של קבוצת סאן - אחד הפרויקטים הבולטים ביותר בצפון נבנה במהירות לקראת מסירה ביוני. קבוצת סאן לא רק יוצרת אזור עירוני, אלא מניחה את היסודות למרכז מסחרי-כלכלי-תיירותי תוסס, ותורמת להפיכת הא נאם ליעד פוטנציאלי בדרום האנוי.

אזור הנופש העירוני סאן אורבן סיטי ממוקם בשער הכניסה הדרומי של הבירה (תמונה להמחשה: סאן פרופרטי).

על שטח של 420 דונם, אזור הנופש העירוני סאן אורבן סיטי הא נאם מפותח על פי מודל עיר הנופש הפרברי "1001 שירותים" עם כמעט 40,000 מוצרים מגוונים, החל מבתים מסחריים, וילות, דירות יוקרה..., העונה על צרכי המגורים, הנופש, הבילוי והחוויה של תושבי הצפון.

למקום הזה יש את גולת הכותרת בזכות המערכת האקולוגית הייחודית שלו, שבה מתכנס סאן וורלד, שדרת פסטיבלים ברוחב 150 מטר, מופע מוזיקת ​​מים ברמה עולמית, "1001 שירותים" ו-5 פארקים גדולים... מנהיגי מחוז הא נאם מקווים שהפרויקט ישנה את מראה פו לי, ויהפוך בהדרגה את פו לי לעיר ראויה למגורים.

עם "1001 שירותים", המקום הזה מבטיח להיות יעד תוסס כל השנה (תמונה להמחשה: Sun Property).

לדברי משקיעים, המיקום והגודל של סאן אורבן סיטי הא נאם יוצרים יתרון תחרותי עצום בהשוואה לנדל"ן במרכז העיר האנוי, שמחיריה גבוהים כיום.

מר נגוין ואן דין - סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, העריך כי המחסור בקרנות קרקע באזורי מרכז העיר מקדם את תשומת ליבם של משקיעים לאזורים הסמוכים, במיוחד בהאן נאם.

"זמן הנסיעה והמרחב בין הא נאם להאנוי יהיו קרובים יותר ויותר, הבעיה היחידה היא השירות. אבל עם ההשקעה של קבוצת סאן והניסיון שנצבר ביעדים קשים ומאתגרים רבים יותר, הא נאם היא יתרון. אין ספק שהיזם הזה ייצור ערך לאזור העירוני כאן", ניתח מר נגוין ואן דין.

המיקום המרכזי מביא פוטנציאל עסקי יוצא דופן לסאן אורבן סיטי (תמונה פרספקטיבה להמחשה: סאן נכס).

במקביל, סאן אורבן סיטי נהנית גם מתשתית הבריאות, כאשר מערכת של שני בתי חולים מרכזיים גדולים, וייט דוק ובאך מאי (המתקן השני), צפויה להיכנס לפעילות בנובמבר, ולתרום לשיפור איכות החיים ומהווה גורם מפתח במשיכת אנשים להתיישב ולעשות עסקים.

הודות למיקומה המעולה, סאן אורבן סיטי הא נאם היא לא רק מקום מגורים אלא גם ערוץ פוטנציאלי להשקעה בנדל"ן, המבטיח רווחים בני קיימא. ההוכחה לכך היא שבמכירה השנייה האחרונה, כמעט 80% מהמלאי אזל תוך שעתיים בלבד, וקבע שיא חדש.

אזור הנופש העירוני סאן אורבן סיטי מושך את תשומת ליבם של הלקוחות (תמונה להמחשה: סאן פרופרטי).

בעקבות הלהט של השקת קווי המוצרים, שכונת קים נגן 1 מבטיחה לחמם את שוק הנדל"ן הצפוני, הודות לוילות ובתי הארחה בעיצוב ייחודי, הקרובים לשדרות הראשיות ו-8 בנייני דירות שיימסרו באמצע השנה.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-tang-giao-thong-ha-nam-but-pha-rut-ngan-khoang-cach-voi-ha-noi-20250313193207746.htm