המסע של מר דונג קונג מין מנדל"ן לבנקאות

[מודעה_1]

ממנו לאם…

מר דונג קונג מין נולד בשנת 1960 בקווה וו, בק נין. בשנת 1984 סיים מר מין תואר ראשון בתמחור מאוניברסיטת התכנון והכלכלה (כיום האוניברסיטה הלאומית לכלכלה).

בין השנים 1984 ל-1993, מר מין היה קצין בחברת היבוא-יצוא - משרד ההגנה הלאומי , קצין בחברת יבוא-יצוא הקפה תחת משרד החקלאות ותעשיית המזון. בין השנים 1994 ל-1997, הוא היה מנהל מפעל הבנייה - חברת ת'אנה בין - משרד ההגנה הלאומי.

בשנת 1994, ייסד מר מין את חברת Him Lam Trading Company Limited, קודמתה של חברת Him Lam Joint Stock, הפועלת בתחום הנדל"ן. הוא מחזיק ב-99% מהון Him Lam.

בתוך 7 שנים בלבד, בין השנים 2003 ל-2010, הרחיבה אים לאם את היקף פעילותה, והגדילה את הון החברה מ-300 מיליון וונד ל-6,500 מיליארד וונד. עד כה, הון החברה עומד על 10,000 מיליארד וונד.

בשנת 2008, חברת Him Lam שינתה את צורת העסק שלה מחברה בע"מ לחברה משותפת כדי להרחיב את תנאי פיתוח העסקים שלה. חותמה הראשון של Him Lam בשוק הנדל"ן הוא פרויקט Him Lam Tan Hung, אזור עירוני חדש, במחוז 7, הו צ'י מין סיטי, בשטח של 58.4 דונם.

לאחר מכן, הוקמו פרויקטים של החברה בהמשך, כגון דירת יוקרה Him Lam Riverside ברובע טאן הונג, מחוז 7, הו צ'י מין סיטי, פארק Him Lam Green ברובע דאי פוק, עיר בק נין, מחוז בק נין...

מלבד נדל"ן, על פי האתר, Him Lam פועלת גם בתחומים נוספים כגון גולף - שירותי מלונות, השקעות פיננסיות, פיתוח חינוכי, פיתוח חקלאי וייעור ופיתוח פארקים תעשייתיים.

בשנת 2020, הים לאם הפך לקבלן הראשי של פארק התעשייה דוק הואה III - פרויקט סליקו, מה שסימן את השתתפותה של החברה בתחום פיתוח פארקי התעשייה.

פיננסים - בנקאות - המסע של מר דונג קונג מין מנדל — מבוא אודות Long Bien Investment JSC באתר האינטרנט של מגרש הגולף Long Bien.

בתחום הנופש, למרות שאין מידע ברור על הפרויקט, באתר האינטרנט של Him Lam, סניף האנוי של חברה זו הוא בניין לונג ביין, מגרש הגולף לונג ביין, פוק דונג וורד, מחוז לונג ביין, העיר האנוי.

בנוסף, Him Lam לבורסה היא חברת Long Bien Investment Joint Stock Company, בעלת מגרש הגולף Long Bien ומגרש הגולף Tan Son Nhat. החברה הוקמה בשנת 2006 ופועלת בתחומי מגרשי גולף ושירותי מסעדות, כנסים, מסיבות חתונה - Long Bien Palace.

בעלי המניות המייסדים של חברה זו הם חברת Truong An (משרד ההגנה הלאומי), תאגיד סחר הבנייה, תאגיד ההשקעות Thanh Nam ו-Him Lam Corporation.

בשנת 2022, מאמר שכותרתו "מר דואנג קונג מין: אתפטר כיו"ר חברת Him Lam" הופיע באתר האינטרנט של Him Lam ונשאר ללא שינוי עד היום.

בהתאם לכך, כדי לעמוד בהוראות המתוקנות של חוק מוסדות אשראי החלות מינואר 2018, הוא יתפטר מתפקידו כיו"ר מועצת המנהלים של חברת Him Lam כדי להתמקד בתהליך הרה-ארגון בבנק המסחרי Saigon Thuong Tin (Sacombank).

חוק מוסדות אשראי (תיקון ותוספת 2017) קובע כי יו"ר הדירקטוריון, יו"ר הדירקטוריון, המנכ"ל (מנהל) של מוסד אשראי אינו יכול להיות בו זמנית יו"ר הדירקטוריון, חבר הדירקטוריון, יו"ר הדירקטוריון, חבר הדירקטוריון, יו"ר החברה, מנכ"ל (מנהל), סגן מנכ"ל (סגן מנהל) או תפקידים מקבילים של מיזם אחר.

... לסקומבנק

מר מין מונה רשמית ליו"ר מועצת המנהלים של סאקומבנק החל מ-30 ביוני 2017, והחליף את יו"ר מועצת המנהלים הקודם, מר קיאו הוו דונג.

לפני סקומבנק, מר מין כיהן כיו"ר מועצת המנהלים של בנק Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). הים לאם היה בעל מניות מרכזי בבנק זה עם יחס בעלות של כ-15%.

עם זאת, ב-5 ביוני 2017, אישרה האסיפה הכללית השנייה של בעלי המניות של LPBank את בחירתו של מר נגוין דוק הואנג ליו"ר מועצת המנהלים, במקומו של מר דונג קונג מין שהתפטר מתפקידו עקב צרכים אישיים. נוכחותו של הים לאם גם בבנק זה נעלמה בהדרגה.

על פי תשקיף ההנפקה לציבור של LPBank, נכון ל-30 בספטמבר 2017, בעל המניות היחיד המחזיק ב-5% או יותר מהון הבנק הוא תאגיד הדואר של וייטנאם (VNPost).

לאחר שהפך ליו"ר מועצת המנהלים של סאקומבנק, מר מין רכש באופן רציף מניות בנק כדי להגדיל את יחס הבעלות שלו.

באופן ספציפי, בין ה-28 ל-29 בספטמבר 2017, מר מין סחר בהצלחה כמעט 18 מיליון מניות של Sacombank באמצעות משא ומתן והתאמת פקודות ב-HoSE, מה שהגדיל את מספר המניות המוחזקות מיותר מ-41.2 מיליון מניות ליותר מ-59.3 מיליון מניות, תואם לעלייה ביחס הבעלות מ-2.29% ל-3.29% ממניות ההצבעה בבנק.

בין ה-26 באוקטובר ל-25 בנובמבר 2017, מר מין המשיך להירשם לרכישת 1.2 מיליון מניות STB כדי להגדיל את יחס הבעלות שלו ל-3.36% מהון המניות של Sacombank.

על פי דוח הניהול לשנת 2023, מר מין מחזיק כיום בכמעט 62.6 מיליון מניות STB, המהוות 3.32%, ואחותו, גב' דונג טי ליאם, מחזיקה ביותר מ-11.8 מיליון מניות, המהוות 0.62% מהון הבנק.

סקומבנק הוקם בשנת 1991 עם הון ראשוני של 3 מיליארד דונג וייטנאמי. לאחר יותר מ-30 שנה, הון הבנק גדל בחדות ל-18,852 מיליארד דונג וייטנאמי. הוא נמנה עם קבוצת הבנקים בעלי הון בינוני.

בנוגע למצב העסקי, תחת מר דונג קונג מין, משנת 2017 ועד היום, סך הנכסים של סקומבנק גדל בחדות מיותר מ-368,000 מיליארד דונג וייטנאמי ל -693,535 מיליארד דונג וייטנאמי בשלושת החודשים הראשונים של 2024 .

מתוכם, הלוואות ללקוחות הסתכמו ב-500,408 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 3.7% באותה תקופה. פיקדונות הלקוחות גדלו ב-4.4% בהשוואה לשנת 2023 ל-533,358 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף, רווחי הבנק גדלו גם הם מ-1,182 מיליארד דונג וייט בשנת 2017 ל-7,719 מיליארד דונג וייט עד סוף 2023.

נכון ל-31 במרץ 2024, הודות להפחתה של 32.3% בעלויות ההפרשה לסיכון אשראי לכמעט 678 מיליארד דונג וייט, דיווח Sacombank על רווח לפני מס של 2,654 מיליארד דונג וייט, עלייה של 11.4%; הרווח לאחר מס גדל ב-11.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ל-2,111.4 מיליארד דונג וייט.

בשש השנים האחרונות, הכנסות הריבית נטו של הבנק גדלו גם הן ממעל 5,000 מיליארד דונג וייט ליותר מ-11,000 מיליארד דונג וייט בשנת 2020. לאחר מכן, סקומבנק רשם תמיד הכנסות ריבית נטו של מעל 11,000 מיליארד דונג וייט ובשנת 2023 הן יעמדו על 22,072 מיליארד דונג וייט.

בסוף הרבעון הראשון של 2024, רשם Sacombank הכנסות ריבית נטו של כמעט 5,951 מיליארד דונג וייט, עלייה של 2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד עקב ירידה של 1,422.8 מיליארד דונג וייט בהכנסות ריבית והכנסות דומות.

בנוגע לאיכות ההלוואות, סך החוב הרעה של Sacombank בסוף מרץ 2024 עמד על 11,401 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 3.8% בהשוואה לסוף 2023. יחס החוב הרעה/יתרה של Sacombank נותר ללא שינוי בהשוואה לשנה הקודמת, ועמד על 2.28%.

בשנת 2024, קבע Sacombank תוכנית עסקית עם רווח לפני מס צפוי של 10,600 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 10% בהשוואה לשנת 2023.

במקביל, סך הנכסים צפוי להגיע ל-724,100 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 10%, מתוכם אשראי שטרם נקבע יגיע ל-535,800 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 11% ויותאם בהתאם למגבלת ההקצאה .

[מודעה_2]
מקור: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html