יותר מ-221 טריליון וונד להעברת בתים לאורך תעלות

(TN&MT) - מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין הגישה זה עתה לוועדת העם של העיר פרויקט להעתקת כל הבתים לאורך נהרות ותעלות באזור, במטרה לבצע ייפוי עירוני.

הו צ'י מין סיטי שואפת להעביר וליישב מחדש בהצלחה את כל האנשים החיים לאורך נהרות ותעלות באזור.

על פי מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי, בתקופה שבין 2021 ל-2025, הו צ'י מין סיטי הציבה לעצמה יעד של פיצוי והעתקה של 6,500 בתים לאורך התעלות, ועד היום, 1,447 בתים קיבלו פיצוי והעתקה.

תוכנית הקצאת ההון עד סוף 2025 צפויה לפצות ולהעתיק 5,378/6,500 בתים, ולהגיע ל-82.7% מהיעד שנקבע. נכון לעכשיו, ישנם 398 פרויקטים/נהרות, תעלות ותעלות באזור שלא יושמו, עם היקף כולל של כ-39,600 בתים המרוכזים ב-16 מחוזות ובעיר ת'ו דוק.

על פי טיוטת הפרויקט להעתקת כל הבתים לאורך נהרות, תעלות ותעלות בעיר במטרה לבצע ייפוי עירוני, העיר הו צ'י מין שואפת להעביר וליישב מחדש את כל האנשים החיים לאורך נהרות, תעלות ותעלות בעיר עד שנת 2030; לנקות את הזרימה, לשפר את התברואה הסביבתית, לבצע ייפוי עירוני, ולנצל קרנות קרקע לאורך נהרות ותעלות לפיתוח כלכלי . העלות הכוללת המשוערת של יישום הפרויקט היא כ-221,370 טריליון וונד וייטנאמי.

מתוכם, עלות הפיצויים, התמיכה והיישוב מחדש עבור מקרים הזכאים לפיצויים ומדיניות יישוב מחדש היא 130,680 מיליארד דונג וייט; עלות בניית דיור ציבורי עבור מקרים שאינם זכאים לפיצויים ויישוב מחדש היא 10,692 מיליארד דונג וייט; עלות ההשקעה בבניית תשתית טכנית, חפירה ושיפוץ נהרות ותעלות היא 80,000 מיליארד דונג וייט.

לאחר יישום הפרויקט, יוקצו מגרשים לאורך נהרות, תעלות ונחלים שניתן יהיה להציע הצעות למשקיעים נבחרים או למכור קרקעות במכירה פומבית לביצוע פרויקטים של השקעה בבניית דיור, פרויקטים של שירותים מסחריים וכו'. העלות המשוערת שתגבה היא כ-164,111 מיליארד דונג וייטנאמי.

כדי ליישם זאת, מחלקת הבנייה של העיר הו צ'י מין מאמינה כי נדרשים פתרונות הכוללים: תכנון, גיוס הון, מדיניות פינוי אתרים... בפרט, העיר תפתח קרנות דיור ליישוב מחדש ודיור ציבורי כדי לשרת את תהליך המעבר. במקביל, תמקדו את כל המשאבים הכספיים ותבנו מנגנון חדש לגיוס הון מבחוץ כדי להשתתף בתהליך המעבר.

עבור שטחי קרקע גדולים לאחר העתקת הקרקע, הניצול יבוצע באמצעות מכרזים או מכרזים לבחירת משקיעים לביצוע פרויקטי פיתוח בהתאם לתוכנית.

באשר לפרויקטים של דיור מחדש ודיור חברתי, הו צ'י מין סיטי תבחן אפשרויות להשקעה של המדינה, או תקרא למשקיעים להשתתף. פרויקטים של דיור חברתי ייבנו מהון תקציבי המדינה, ולאחר מכן ינוצלו בעיקר בצורה של השכרה.

בנוסף, פרויקטים לפיתוח פארקים, מבנים ירוקים ומרחבים ציבוריים ייושמו באופן סינכרוני. פרויקטים של קרקעות לאורך נהרות, תעלות ונחלים יוצעו למכירה פומבית, ייבחרו משקיעים או שהקרקע תוצע למכירה פומבית לאחר המעבר.

מקור: https://baotainguyenmoitruong.vn/tp-hcm-hon-221-nghin-ty-dong-di-doi-nha-ven-kenh-rach-386782.html