הוראות כיצד להשיב בית או קרקע למגורים זמניים על פי חוק?

מתן אפשרות למשפחה ולחברים לשהות בבית או בקרקע שלכם הוא נוהג נפוץ מאוד בווייטנאם. עם זאת, במקרים רבים, החזרת הבית או הקרקע לאחר שהרשיתם להם לשהות בה יכולה להפוך לסוגיה מסובכת אם לא תיפתר באופן חוקי. מאמר זה ידריך אתכם כיצד להשיב את הבית או הקרקע שהרשיתם להם לשהות בהם ביעילות ובחוק.

אימות מעמד חוקי: ראשית, עליך לקבוע בבירור את המעמד החוקי של הבית או הקרקע שאתה משכיר. ודא שאתה הבעלים החוקיים של הנכס. זה דורש ממך מסמכים מלאים המוכיחים בעלות כגון ספר אדום, תעודת זכות שימוש בקרקע. ללא מסמכים אלה, יהיה קשה לתבוע בחזרה את הבעלות.

הסכם בכתב: אם אפשר, כדאי שיהיה לכם הסכם בכתב עם השוכר שלכם כבר מההתחלה. מסמך זה צריך לציין בבירור את הזמן, הזכויות והחובות של הצדדים המעורבים. הסכם זה יהווה ראיה חשובה במקרה של מחלוקת. במקרה שאין לכם הסכם, נסו לנהל משא ומתן כדי ליצור מסמך שיהיה מועיל לשני הצדדים.

פתרון סכסוכי דיור בדרכי שלום הוא תמיד בראש סדר העדיפויות, ומסייע בשמירה על יחסים טובים עם האנשים בסביבה. (תמונה להמחשה)

הודעה בכתב: כאשר אתם מחליטים להשיב לעצמכם את הבית או הקרקע שלכם, עליכם להודיע לשוכרים בכתב על החלטתכם. ההודעה צריכה לציין בבירור את פרק הזמן בו אתם דורשים מהם לעזוב, בדרך כלל 30 עד 60 יום. מתן מסגרת זמן סבירה ייתן לשוכרים זמן להתכונן ולהפחית את הסיכון לסכסוך.

משא ומתן וגישור: אם השוכר שלכם אינו משתף פעולה, הדבר הראשון שעליכם לעשות הוא לנסות לנהל משא ומתן ולגשר. קבעו פגישה ושוחחו כדי למצוא פתרון ששני הצדדים יוכלו לקבל. סבלנות והבנה יכולים לעזור לכם להגיע להסכם מבלי שתצטרכו לנקוט בהליכים משפטיים.

נקיטת צעדים משפטיים: אם כל המאמצים לפתור את הבעיה בדרכי שלום נכשלים, יש לך את הזכות לנקוט צעדים משפטיים. לשם כך עליך לספק ראיות מספיקות כדי להוכיח את בעלותך ואת המאמצים שהשקעת לפתרון הבעיה. ההליך המשפטי יכול להיות ארוך ומסובך, לכן עדיף לפנות לייעוץ של עורך דין כדי להבטיח שזכויותיך מוגנות.

צייתו לפסיקות בית המשפט: לאחר שבית המשפט הוציא פסק דין, אם תנצחו בתיק, האדם המתארח אתכם חייב לעזוב את ביתכם או את אדמתכם. אם הוא אינו מציית, יש לכם את הזכות לבקש מרשות האכיפה להתערב כדי להבטיח את אכיפת פסק הדין.

תביעה מחדש של בית או אדמה יכולה להיות תהליך מסובך, אך אם תתכוננו בקפידה ותעקבו אחר ההוראות לעיל, סיכויי ההצלחה שלכם יהיו גבוהים יותר. זכרו תמיד שפתרון סכסוכים בדרכי שלום הוא תמיד בראש סדר העדיפויות, ועוזר לכם לשמור על יחסים טובים עם הסובבים אתכם.

באו הונג

[מודעה_2]
מקור: https://vtcnews.vn/huong-dan-cach-doi-lai-nha-dat-cho-o-nho-dung-luat-ar907618.html