מחוז טאנה אואי, האנוי, מציע מכירה פומבית של 25 מגרשים, מחיר החל מ-5.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

[מודעה_1]

המכירה הפומבית של 25 מגרשים באזורי מאן קה, מאן קונג ומא מאן טרונג (כפר ואן קוואן, קומונה דו דונג) תתקיים באולם הספורט של מחוז טאנה אואי.

25 מגרשים עם קודים 93-117, השטח הקטן ביותר הוא כמעט 84 מ"ר והגדול ביותר הוא מעל 143 מ"ר. מחיר ההתחלה של מגרשים אלה הוא בין 5.3 מיליון דונג וייט למ"ר, שווה ערך לפיקדון של 88-151 מיליון דונג וייט למגרש. מחיר זה נמוך ב-38% ממחיר ההתחלה של המכירה הפומבית ב-10 באוגוסט, שעמד על 8.6 מיליון דונג וייט למ"ר.

המכירה הפומבית תצטרך לעבור לפחות 6 סבבי חובה, עם מדרגת מחיר של 5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. לפיכך, על המשתתפים להוציא לפחות 30.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר כדי לזכות במכירה הפומבית במושב זה.

על פי מחקר, קרקעות בקומונה דו דונג (שם מתוכננת המכירה הפומבית) מוצעות כעת למכירה במחיר של כ-25-52 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. מחיר זה עלה ביותר מ-63% בתוך שנה. במהלך הרבעונים הראשון והשני, קרקעות באזור זה הוצעו למכירה במחיר של כ-15-40 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

מכירת הקרקעות בתאן אואי באוגוסט הפכה למוקד מסחרר בשוק מכירות פומביות הקרקעות בפרברי האנוי. (תמונה להמחשה). — מכירת הקרקעות בתאן אואי באוגוסט הפכה למוקד מסחרר בשוק מכירות פומביות הקרקעות בפרברי האנוי . (תמונה מהאיור).

לאחרונה, טאנה אואי היה אחד המחוזות בפאתי האנוי ש"חם" בכל הנוגע למכירות פומביות של קרקעות. בתחילת אוגוסט, ארגן המחוז מכירה פומבית של 68 מגרשים, שמשכה כ-1,500 משתתפים עם למעלה מ-4,000 בקשות. מחיר הזכייה עבור מגרשים אלה הוא כ-63-80 מיליון וונד למטר מרובע, כאשר המגרש הגבוה ביותר הגיע אף ל-100 מיליון וונד למטר מרובע. מחיר זה גבוה פי 5-6 ממחיר ההתחלה.

עם זאת, כ-80% מהזוכים במכירות פומביות כאן ויתרו על מקדמותיהם. מבין אלה, כל המגרשים עם מחירים מנצחים שנעו בין 80 מיליון וונד ליותר מ-100 מיליון וונד למ"ר לא שילמו.

לאחרונה, ב-11 בנובמבר, התקיימה גם כן מכירה פומבית של 32 מגרשים במחוז הואי דוק, האנוי, כאשר המחיר הגבוה ביותר שזכה בו עמד על 109.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שווה ערך ליותר מ-16.1 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש. המגרש הנמוך ביותר עמד על 79.3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, פי 10.8 ממחיר ההתחלה.

ב-4 בנובמבר, המכירה הפומבית של 20 מגרשים בהוי דוק הסתיימה לאחר 12 סבבים. בהתאם, שתי מגרשים פינתיים זכו במחיר הזוכה הגבוה ביותר של 103 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, שווה ערך ל-15 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש, גבוה פי 14 יותר ממחיר ההתחלה.

לפי חברת המכירות הפומביות Lac Viet Joint Stock Auction Company, מגרש הקרקע עם מחיר הזכייה הנמוך ביותר במכירה פומבית זו היה מעל 85.3 מיליון דונג וייט/מ"ר, גם כן גבוה פי 11.6 ממחיר ההתחלה. משקיעים אמרו שתוצאות המכירה הפומבית הזו היו לרוב נמוכות יותר מזו של ה-19 באוגוסט, אך בהשוואה לרמה הכללית, המחיר עדיין היה גבוה בהרבה.

קודם לכן, ב-19 באוגוסט, במחוז הואי דוק, התקיימה גם מכרז של 19 מגרשים למגורים באזור LK04, בכפר לונג קהוק, בקומונה של טיין ין. המכירה הפומבית התקיימה בין השעות 8:00 בבוקר, לאורך כל הלילה, ועד השעה 4:30 לפנות בוקר ב-20 באוגוסט - לאחר 18 שעות, הוכרזו התוצאות הסופיות כאשר כל מגרשים אלו נמכרו בהצלחה במכירה פומבית. כתוצאה מכך, המגרש הגבוה ביותר זכה במחיר של 133.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גבוה פי 18 יותר ממחיר ההתחלה. מגרש זה נושא את הסמל LK03-12, ממוקם בפינה עם 2 צדדים פתוחים, עם שטח של מעל 113 מ"ר.

צ'או אן

[מודעה_2]
מָקוֹר