רובע בפאתי האנוי עומד למכירה פומבית של כמעט 100 חלקות אדמה, במחיר החל מ-1.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

(דן טרי) - 99 מגרשים במחוזות מה לינה, קווק אואי וסוק סון ( האנוי ) יוצעו למכירה פומבית בסוף דצמבר ותחילת השנה הבאה.

ב-19 בדצמבר, מחוז מה לין (האנוי) ארגן מכירה פומבית של 11 מגרשים ב-Point X1, בכפר דונג קאו, במחוז טראנג וייט. שטח המגרשים הוא 100-155 מ"ר למגרש, ומחירם התחלתי הוא 1.5 מיליון דונג וייט למ"ר.

ב-28 בדצמבר, מחוז סוק סון (האנוי) יכריז גם על זכויות שימוש בקרקע עבור 36 מגרשים בכפר דונג לאי, בקומונה קוואנג טיין, במחוז סוק סון (האנוי). אלו מגרשים למגורים עם תקופת שימוש יציבה וארוכת טווח.

שטח המגרשים המוצעים למכירה פומבית הוא 90-220 מ"ר. מחיר המכירה ההתחלתי הוא מעל 2.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. המכירה הפומבית נערכת בהצבעה ישירה עבור כל מגרש, לפי שיטת המחיר העולה. מדרגת המחיר של הסבבים הבאים מוחלת על כל 36 המגרשים במחיר של 3 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

Huyện ven Hà Nội sắp đấu giá gần 100 lô đất, khởi điểm từ 1,5 triệu đồng/m2 - 1 — המכירה הפומבית במחוז סוק סון התקיימה בסוף נובמבר (צילום: דונג טאם).

על משתתפי המכירה הפומבית לשלם מקדמה של 20% ממחיר המכירה ההתחלתי, השווה ערך ליותר מ-44 מיליון דונג וייטנאמי עד ליותר מ-109 מיליון דונג וייטנאמי, בהתאם לחלקת הקרקע.

ב-30 בדצמבר, מחוז קווק אואי (האנוי) יארגן מכרז של זכות השימוש ב-26 חלקות אדמה (LK2, LK6) השייכות לפרויקט לבניית תשתית טכנית עבור הקרקע המוצעת למכירה פומבית עבור זכויות שימוש בקרקע ב-DG 31, כפר ין קוואן, קומונה טאן פו.

שטח המגרשים הוא 73-101 מ"ר/מגרש. מחיר ההתחלה הוא 4.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, שווה ערך ל-344 מיליון דונג וייטנאמי עד 477 מיליון דונג וייטנאמי/מגרש. מדרגת המחיר הרגילה המוחלת על המגרשים ובסבבי המכרז היא 3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. המכרז מתבצע בהצבעה ישירה במספר סבבים במכירה הפומבית ובאמצעות לפחות 6 סבבי חובה.

כמו כן, בבוקר ה-18 בינואר 2025, מחוז זה ימשיך לארגן את המכירה הפומבית של זכות השימוש ב-26 חלקות קרקע (אזורי LK1, LK2) של הפרויקט הנ"ל.

שטח החלקות הוא 85-122 מ"ר למגרש. מחיר ההתחלה של המגרשים הוא 4.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, שווה ערך ל-400 מיליון דונג ויותר מ-573 מיליון דונג/מגרש. המכירה הפומבית נערכת באמצעות הצבעה ישירה במספר סבבים במכירה הפומבית ובמינימום של 6 סבבים חובה. ההצבעה הישירה במספר סבבים במכירה הפומבית מסתיימת כאשר אף אחד אחר לא מציע.

בעבר, ב-22 בנובמבר, מחוז קווק אואי ארגן מכירה פומבית של 19 מגרשים (LK4, LK5) בשטח הנ"ל. שטח המגרשים המוצעים במכירה פומבית הוא 73-114 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 4.7 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. השטח הכולל של 19 המגרשים המוצעים במכירה פומבית הוא יותר מ-1,893 מ"ר.

כתוצאה מכך, המכירה הפומבית הסתיימה לאחר 11 שעות, כאשר מחיר הזכייה הגבוה ביותר של החלקה היה 82.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר והנמוך ביותר היה 61.7 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. סכום הכסף שגבה מחוז קוק אואי ממכירה הפומבית של זכויות השימוש בקרקע הפעם היה כמעט 116 מיליארד דונג וייטנאמי, הפרש של למעלה מ-108 מיליארד דונג וייטנאמי מהמחיר ההתחלתי.

בנוגע למכירות פומביות של קרקעות, לאחרונה, ביקשה ועדת העם של האנוי מהרשויות המקומיות להעריך בקפידה את יעילות הקצאת הקרקעות והשכרת הקרקעות באמצעות מכרזים.

בפרט, על יחידות להימנע מארגון מכרזים באזורים עם מחירי התחלה נמוכים שאינם מספיקים כדי לכסות את עלויות פינוי האתרים והשקעות בתשתיות. ניתן להמיר קרקעות כאלה לצורך יישוב מחדש או בנייה של עבודות ציבוריות, ובכך לתרום לתמיכה בפרויקטים של פיתוח חברתי -כלכלי באזור.

ועדת העם של העיר ביקשה מהיחידות לעמוד בתקנות החוקיות, ובמקביל לבחון ולתקן את עבודת המכירות הפומביות בהתאם להנחיות קודמות של הממשלה והעיר. מחוזות, עיירות וערים מוטלים עליהם להציע פתרונות ספציפיים באופן יזום, תוך הבטחה שתהליך המכירה הפומבית מאורגן בצורה צמודה, גלויה ושקיפה, ומביא ליעילות כלכלית גבוהה.

הוועדות הקבועות של ועדות המפלגה המחוזית, ועדות המפלגה המחוזית וועדות המפלגה העירונית מוטלות גם הן לתאם באופן הדוק עם סוכנויות המדינה כדי ליישם צעדים לייצוב שוק הנדל"ן ולמנוע בעיות מורכבות. מחלקת משאבי הטבע והסביבה מוטלת על המשימה לנטר, לעודד ולסכם את תוצאות היישום, ולדווח לוועדת העם העירונית בפברואר 2025.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm