חברת ההשקעות MHL (MHL) שלחה זה עתה מסמך לוועדת הקבע של האסיפה הלאומית , למשלחת האסיפה הלאומית של הו צ'י מין סיטי ולאיגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי כדי להסיר קשיים בקביעת הזמן לחישוב דמי שימוש בקרקע עבור החלקה בכתובת 448 נגוין טאט טאן, רובע שום צ'יו.
בהתאם לכך, MHL מסרה כי חתמה על חוזה BT ב-1 בנובמבר 2016 וקיבלה תשלום מקרן הקרקע בכתובת 448 Nguyen Tat Thanh. פרויקט BT הושלם ונמסר בפברואר 2018.
MHL מאמינה שהזמן לקבוע את מחיר הקרקע הוא 2016 (כאשר חתימה על חוזה BT)
בנוסף, MHL סבורה כי קביעת מחירי הקרקעות לפי צו 256/2025 אינה מתאימה משום שחוזה BT נחתם והושלם לפני תאריך כניסתו לתוקף של הצו, ובמקביל, יש צורך לעמוד בעקרון אי-האקטיבציה הרטרואקטיבית (המיושם לפי צו 15/2015 והחלטה 23/2025/QD-TTg).
MHL ממליצה כי חישוב דמי השימוש בקרקע ודמי השכירות ייקבע בעת חתימת חוזה BT;
חלקת אדמה מספר 448 נגוין טאט טאן היא מיקום פרויקט סייגון פיוצ'ר (הידוע גם בשם סייגון מגדלור), קומפלקס דירות רב קומות ושירותים מסחריים יוקרתיים שפותחו על ידי MHL (חברה בקבוצת IMG). הפרויקט משתרע על פני 38 קומות מעל הקרקע, 4 מרתפים, שטח אדמה של 2,425 מ"ר ושטח בנייה כולל של 42,000 מ"ר .
מקור: https://nld.com.vn/kien-nghi-xac-dinh-lai-thoi-diem-tinh-tien-su-dung-dat-khu-dat-448-nguyen-tat-thanh-tp-hcm-196251013164836577.htm
תגובה (0)