האירוע מסמן אבן דרך חשובה ביישום בנייתו של אזור עירוני מודרני בעל קומות נמוכות, המבטיח להפוך למרכז מגורים ירוק ופוטנציאלי להשקעה בשער המערבי של הבירה, שיתרום לפיתוח החברתי-כלכלי ולמראה העירוני של אזור הואי דוק (הישן) בפרט ושל העיר האנוי בכלל.
הפרויקט שייך לאזור צפון אן חאן, הסמוך לעיר מיאל והאנוי ולמטרופולין ספלנדורה. כלכלת אן חאן צפויה להפוך לנקודת חיבור חדשה במערב הבירה, תוך הנאה מתשתית התחבורה הקיימת ותשתיות איכותיות של האזור.
אקומוני אן חאן ממוקם בצומת צירי תנועה ראשיים במערב, ונהנה ישירות מצירי התנועה הראשיים. שדרת טאנג לונג ברוחב 140 מטר עם 6 נתיבים, מה שהופך את הנסיעה לחלקה ביותר. זהו ציר התנועה הראשי והחשוב ביותר, המחבר את הפרויקט ישירות למרכז הכנסים הלאומי ולרובעי העיר הפנימית (כ-10-15 דקות נסיעה בלבד).
כביש הטבעת 3.5 (לה טרונג טאן - הואנג טונג) וכביש 70 ברוחב 50 מטר עם 8 נתיבים, הנמצאים בסמוך לפרויקט, החלו להיבנות בצמתים מרכזיים, ויצרו ציר חיבור אסטרטגי, המסייע בתנועה נוחה לאזורים הדרומיים והצפוניים של האנוי .
קו המטרו 5 (ואן קאו - הואה לאק) צפוי להתחיל בבנייה בסוף 2025, לחבר ישירות את האזור המערבי עם מרכז האנוי, לקדם את מודל הפיתוח העירוני מכוון תחבורה (TOD) ולהגדיל את ערך הנדל"ן באזור.
בנוסף, מסלולים אחרים כגון הגשר של נאם אן חאן, כביש 72 ונתיבים מתוכננים עתידיים (כביש 36 מטר המחבר את כביש הטבעת 3.5, כביש המחבר את כביש 72, סוללת סונג דיי) מסייעים בהשלמה ובגיוון של רשת התנועה האזורית.
לאחר השלמתו, הפרויקט יהיה מחובר בנוחות לאזורים הסמוכים ולמרכז האנוי, במרחק של כ-10 דקות בלבד מאצטדיון מיי דין, 12 דקות מתחנת האוטובוסים מיי דין, 15 דקות ממרכז הכנסים הלאומי ו-25 דקות בלבד מאגם ווסט...
בפרט, הודות לקרבתו לאזורים עירוניים מבוססים במתחם צפון אן חאן, כגון מיילנד האנוי סיטי, ספלנדורה, הסימפוניה הירוקה של אן לאק וגן התפוזים וינאפול, תושבי אקומוניה של אן חאן יכולים לגשת בקלות לשירותים איכותיים. הפרויקט ממוקם גם באזור עירוני דינמי, המתחבר במהירות לאזורים עירוניים גדולים רבים אחרים, ויוצר מערכת אקולוגית שלמה של שירותים חיצוניים: Vinhomes Smart City, Geleximco Le Trong Tan, אזור העיר נאם אן חאן, Bao Son Paradise Park.
באמצעות מחקר, הפרויקט נבנה על קרקע שנמכרה במכירה פומבית באופן חוקי, עם תוכנית מפורטת שאושרה במלואה בגודל 1/500, המבטיחה שכל הבנייה עומדת בתקנות. הפרויקט הוקצה רשמית קרקע על ידי ועדת העם של האנוי, הוענק לו היתר בנייה, הושלם התחייבויות פיננסיות ואושר על ידי מחלקת הבנייה של האנוי כזכאי למכירה. אקונומיה של חאן משתרעת על פני כמעט 2 דונם, וכוללת 105 בתים טוריים ווילות נמוכות. לאחר השלמתה, המשקיעים יקבלו בעלות ארוכת טווח, בעלות לכל החיים, בטוחה וקלה להעברה.
נציגת משקיע הפרויקט, חברת השקעות משותפת לפיתוח עירוני חדש של האנוי (HANDI), היא יחידה מנוסה בתחום הפיתוח העירוני. חברת Reatimes Holding, יזמית הפרויקט, היא חלוצה ובעלת האומץ "להחיות" ולקדם פרויקטים עירוניים. הפרויקט שואף למרחב מחיה ירוק עם מתקנים פנימיים סינכרוניים, בתים טוריים בתכנון מודרני ווילות נמוכות.
הפרויקט נועד לייעל את הפונקציונליות, להביא שימוש בר-קיימא וערך השקעה. קצב הבנייה של כל דירה גבוה, בין 85% ל-100%, מה שעוזר לדיירים לייעל את השטח השמיש. חזית הפרויקט היא פארק מרכזי קריר של יותר מ-2 דונם, עם מדשאות, שבילי הליכה, גני פרחים, מקום אידיאלי לבילוי, הרפיה ופעילויות קבוצתיות. המאפיין המיוחד ב-An Khanh Ecomony הוא מערכת טיהור אוויר מיקרו-פילטר מאצות, טכנולוגיה ביולוגית המסייעת לטהר את האוויר, לחדש חמצן, ולהביא לסביבת מגורים רעננה.
מהכניסה ועד לכל שביל, אקומוני אן חאן מוקפת ב"נשימה ירוקה" - מקום בו טכנולוגיה וטבע משתלבים, ומביאים תחושה של רוגע, ביטחון ושלווה בכל רגע. עם מיקום מרכזי, קרוב לאזורים עירוניים מרכזיים, לאקומוני אן חאן פוטנציאל גדול לניצול עסקי או לשכירות ארוכת טווח. רווחי השכירות מוערכים ב-8-12% לשנה עקב ביקוש מצד מספר רב של תושבים ושוכרים זרים באזור.
באזור צפון אן חאן חסרה קרקע לפיתוח פרויקטים חדשים, בעוד שאקומוניה אן חאן היא אחד הפרויקטים האחרונים עם תכנון סינכרוני ומעמד משפטי ברור. עם 105 מוצרים בלבד, אקומוניה אן חאן יוצרת מחסור ושומרת על פוטנציאל לעליית מחירים.
מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/khoi-cong-du-an-dau-tu-xay-dung-nha-o-thap-tang-an-khanh-economy-20251116105300284.htm
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין נפגש עם נציגי מורים מצטיינים](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/15/1763215934276_dsc-0578-jpg.webp)
תגובה (0)