ציפיות ל"טרנספורמציה" של תשתית פארקי תעשייה

העניין של משקיעים גדולים רבים, במיוחד משקיעים בינלאומיים בעלי ניסיון רב בתחום תשתיות פארקים תעשייתיים (IP), מסייע לת'אנה הואה לממש את ציפיותיה מקניין רוחני ירוק ומודרני הקשורים למוצרים רב-לאומיים בעלי ערך מוסף גבוה.

קרקע נקייה, תשתית סינכרונית ומודרנית ייצרו תנאים נוחים למשיכת מפעלים זרים בעלי קנה מידה ורמת ייצור מודרניים וידידותיים לסביבה. (בתמונה: פנורמה של מפעל הגלגול מספר 1 של נגהי סון באזור הכלכלי של נגהי סון)

לאחר זמן קצר מאוד של פגישות וקידום התהליך הפרוצדורלי, בנובמבר 2024, קבוצת WHA "דרכה" רשמית בת'אנה הואה כאשר ראש הממשלה אושר פרויקט השקעות התשתית והעסקים של פארק התעשייה Thanh Hoa (Hoang Hoa) של WHA Smart Technology.

WHA ידועה כאחת היזמיות המובילות בתחום פתרונות הלוגיסטיקה והתעשייה בתאילנד, עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה בבנייה ותפעול של 11 פארקי תעשייה בתאילנד ופארק תעשייה אחד בווייטנאם העומדים בתקנים בינלאומיים. במסגרת המודל של "WHA Smart Eco Industrial Park", מרכז הבקרה של WHA משתמש במערכת.

מצלמות מעקב ופלטפורמות מידע. מדדים סביבתיים כגון איכות אוויר, מפלסי מים ומי שפכים מנוטרים גם הם 24/7 וזוכים להכרה בינלאומית בזכות התשתית האיכותית והמתקנים בסטנדרטים בינלאומיים שלהם.

גם בת'אנה הואה, קבוצת WHA גילתה עניין והגישה נהלים לאישור מדיניות ההשקעה של פרויקט פארק התעשייה WHA Smart Technology 2 בפארק התעשייה Giang Quang Thinh (Thieu Hoa) שלב 1 בשטח של 174.9 דונם.

עם יותר מ-1,000 לקוחות קיימים שהם תאגידים גדולים בעולם בתחומי הלוגיסטיקה, תעשיית הרכב, הפטרוכימיה, תעשיית האלקטרוניקה, מוצרי צריכה, שירותי בריאות..., פארק התעשייה הירוק שפותח על ידי WHA, הקשור לטרנספורמציה דיגיטלית, יהפוך ל"חוליה" בשרשרת ההשקעות של תאגידים גדולים, ויעמיד את Thanh Hoa בפני הזדמנויות רבות למשיכת הון השקעה איכותי.

על פי מועצת המנהלים של אזור הכלכלה נג'י סון (KKTNS) ופארקי התעשייה, צפוי כי פארק התעשייה במערב העיר ת'אן הואה יאושר עקרונית בשנת 2025. המשקיעה בפארק התעשייה הזה - תאגיד סומיטומו (יפן) היא אחת מקבוצות המסחר וההשקעות הגדולות ביותר בארץ פריחת הדובדבן, בתקווה לשתף פעולה בהצלחה בפארק תעשייה ירוק, נקי, יפה ואיכותי, ולהפוך לפארק תעשייה לדוגמה בווייטנאם ובעולם.

על פי תכנון מחוז ת'אנה הואה לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2050, בת'אנה הואה יש 23 אזורי תעשייה באזור הצפון מזרחי ו-19 פארקי תעשייה. נכון לעכשיו, ישנם 7 פארקי תעשייה באזור הצפון מזרחי ו-6 פארקי תעשייה מחוץ לאזור הצפון מזרחי, בהם יש משקיעים בתשתיות.

מר טקאשי ינאי, המנהל הכללי של חטיבת התשתיות הלוגיסטיות של תאגיד סומיטומו, אמר: "זהו פארק התעשייה החמישי שהקבוצה משקיעה בו בווייטנאם. אנו מחויבים לפתח את פארק התעשייה המערבי של העיר טאנה הואה לפארק תעשייה מוביל מבחינת איכות, לפעול לפי מגמת 4.0 ולמשוך משקיעים משניים רבים מיפן בעזרת טכנולוגיה מודרנית, תוך הגדלת מוצרים תעשייתיים איכותיים רבים עבור היישוב."

ידוע שכדי להשיג את ההישגים של היום, מאז חתימת מזכר ההבנות בנוגע ליישום הפרויקט, מחוז טאנה הואה הקים צוות קידום השקעות מיוחד כדי לספק תמיכה מהירה ובזמן בקידום השקעות. מועצת המנהלים של האזור הכלכלי ופארקי התעשייה היא היחידה המיישמת ומלווה ישירות את המשקיעים ביישום הליכים משפטיים.

יישובים עם פרויקטים של פארקי תעשייה, שפותחים את הדלתות, מקבלים בברכה משקיעים גדולים, הגבירו גם הם את מוכנותם לעמוד בתנאי סביבת הייצור והעסקים, כגון קרקע נקייה ותמיכה משפטית בזמן. לדברי יו"ר הוועדה העממית של מחוז ת'יו הואה בהואנג טרונג קואנג, פרויקט ההשקעה בתשתית הטכנית של פארק התעשייה Smart Tech 2 נמצא בשלב של המתנה לאישור המדיניות של ראש הממשלה, אולם היישוב עשה צעד קדימה בהפצת מידע לאנשים כדי להיות מוכנים ולקדם במהירות את העבודה הקשורה לפינוי אתרים (GPMB), ובכך ליצור את התנאים הנוחים ביותר עבור עסקים לפריסת השקעות.

באופן ספציפי, התכנון הוא הבסיס למשיכת השקעות בתחום זה. בשנת 2024, מועצת הניהול של אזורי הכלכלה ופארקי התעשייה המשיכה לארגן פרויקטים של תכנון ותכנון אזורי; לקבל, לעבוד, להחליף מידע ולספק מסמכים עבור 20 משלחות משקיעים מקומיות ו-12 משלחות משקיעים זרים לעבודה, מחקר השקעות, למידה וקידום עבודה הקשורה לפיתוח תשתיות פארקי תעשייה.

בדרך כלל, ביולי 2024, אושרה תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה 1/2000 של פארק התעשייה מספר 15 באזור NSKZ על ידי הוועדה העממית המחוזית. עם שטח כולל של כמעט 700 דונם, פארק התעשייה מספר 15 מכוון לארגון שטח הכולל שני אזורים: אזור A עם אזור פרויקט תחנת הכוח הסולארית Thanh Hoa I, שטח של כ-229.18 דונם; אזור B (פארק התעשייה Dong Vang) עם שטח של כ-491.91 דונם הממוקם בדרום פארק התעשייה, תוך מתן עדיפות לפיתוח תעשיית ההנדסה המכנית, עיבוד מוצרים חקלאיים וייעור.

לצד הון פרטי, יישום פרויקט רכישת ופינוי קרקעות, השקעה בבניית אזורי יישוב מחדש ורכישת קרקעות עבור פארקי תעשייה באזור הכלכלי נגי סון, בהתאם לשלבי השקעה, פארק תעשייה מספר 20 עם יתרונו הגיאוגרפי מיושם במרץ על ידי מחוז טאנה הואה, החל מבניית 4 אזורי יישוב מחדש בעיר נגי סון.

ממוקם בצפון האזור הכלכלי, נהנה מהיתרונות הטובים ביותר של תשתית מודרנית ושירותי תמיכה נלווים, העברה נוחה של קווי מוצרים המשרתים את הייצור והעסקים, פארק תעשייה זה "נרדף" על ידי משקיעים רבים. עם שטח של כמעט 787 דונם, יישום מוצלח של פארק תעשייה זה יהיה הצעד הראשון למימוש פרויקט רכישת הקרקעות, השקעה בבניית אזורי יישוב מחדש ורכישת קרקעות של פארקי תעשייה באזור הכלכלי, יצירת "מהפכה" ל"טרנספורמציה" של תשתית פארק התעשייה, קידום משיכת פרויקטים איכותיים לאזור הכלכלי.

תכנון שיטתי, השקעה ראויה והחלטות "לבחור את המקום הנכון להפקיד בו אמון" משקיעים יוקרתיים הובילו למימוש מודלים למופת של פארקי תעשייה באיכות בינלאומית, שהם נקודות יתרון המסייעות לטאנה הואה לבסס את מעמדה האטרקטיבי ב"מרוץ" למשיכת השקעות.

כתבה ותמונות: טונג לאם

מקור: https://baothanhhoa.vn/dong-luc-tang-truong-ky-vong-lot-xac-ha-tang-khu-cong-nghiep-237969.htm