חוסר מקומות לינה איכותיים - אתגר גדול לתיירות הוי אן
עיירה עתיקה, שלווה ופואטית בהוי אן; מרחב תרבותי, אקולוגיה חקלאית , כפרי מלאכה בעלי זהות מסורתית ייחודית משלה; מרחב אקולוגי מוצף של שפכי נחלים חופיים עם יערות לשימוש מיוחד, שוניות אלמוגים, שמורות ביוספרה, קו חוף ארוך ויפהפה...; אלו הם יתרונות מיוחדים המסייעים להוי אן למצב את עצמה כמרכז תיירותי מרכזי באזור המרכז בפרט ובמדינה כולה בכלל.
הוי אן לא רק מושכת תיירים מקומיים, בשנים האחרונות הפכה ליעד אידיאלי עבור תיירים בינלאומיים מאירופה ומאסיה כאחד. סטטיסטיקות מראות כי מאז 2019, המספר הכולל של תיירים בהוי אן הגיע לכמעט 8 מיליון, מתוכם מבקרים בינלאומיים מוערכים ביותר מ-4.7 מיליון.
במחצית הראשונה של 2022 לבדה, הוי אן קיבלה בברכה 10,000 מבקרים ביום, ועקפה את דא נאנג, נה טראנג... והפכה ליעד שמקבל בברכה את מספר המבקרים הבינלאומיים הגבוה ביותר במדינה. בששת החודשים הראשונים של 2024, על פי נתונים סטטיסטיים של תעשיית התיירות של קוואנג נאם , מספר המבקרים הבינלאומיים בקואנג נאם הגיע לכמעט 3.1 מיליון, ובהוי אן לבדה, מספר המבקרים הבינלאומיים המשיך לגדול בצורה חדה למדי.
בהשוואה ליעדים מפורסמים רבים אחרים במדינה, הוי אן עולה בבירור על מספר התיירים, במיוחד תיירים בינלאומיים בזכות המשיכה שלה. עם זאת, האתגר של הוי אן הוא שתיירים נוהרים להוי אן אך מספר השהיות וההוצאות לא גדלות משמעותית. הדבר המצער והדאגה הגדולה ביותר עבור המקומיים הוא שתיירים מגיעים להוי אן לטיולים, ואז חוזרים לדה נאנג כדי להירגע ולאכול מכיוון שהוי אן חסרה ונדירה באתרי נופש ומקומות לינה ברמה הנכונה.
האתגר של תיירות הוי אן הוא היעדר מתקני לינה איכותיים.
עד סוף שנת 2022, היו בעיר הוי אן כמעט 850 בתי לינה עם כמעט 12,500 חדרים. עד שנת 2024, סטטיסטיקות בכל מחוז קואנג נאם הראו שמספר בתי הלינה טרם עלה על ה-1,000, מתוכם רק 14 בתי מלון עמדו בסטנדרטים של 5 כוכבים; בתי מלון של 3-4 כוכבים היוו גם הם חלק קטן. ניתן לראות כי גידול בתי הלינה עומד ביחס הפוך לגידול התיירים בהוי אן.
מצב זה הופך למאתגר עוד יותר כאשר מבקרים בינלאומיים בהוי אן הם מבקרים שמבזבזים כסף רב ונשארים זמן רב, וזקוקים למקומות לינה יוקרתיים כדי לענות על צרכיהם להנאה וחוויה. היעדר מקומות לינה ברמה בינלאומית פירושו שהוי אן מאבדת את ההזדמנות לצמוח בתעשיית התיירות, מה שמוביל לפרדוקס של משיכת תיירים רבים אך לא הכנסות רבות. במהלך עונת התיירות השיא, יש אפילו מצב של עומס מקומי, מה שיוצר באופן בלתי נראה השפעה שלילית על האטרקטיביות של הוי אן.
הוי אן שואפת להרחיב ולשפר את איכות שירותי הלינה והתיירות כדי למשוך תיירים בעלי הוצאה גבוהה, השוהים לטווח ארוך וחוזרים. החדשות הטובות הן שבשנים האחרונות, בהוי אן, מספר חברות נדל"ן גדולות השתתפו בהשקעה ופיתוח פרויקטים בקנה מידה גדול, בצורת מתחמי נופש ברמה בינלאומית כדי לענות בצורה הטובה ביותר על צרכי התיירים. כאשר יופעלו, מוצרי הלינה הללו יתרום לפתרון הפרדוקס של מחסור במקומות לינה יוקרתיים בהוי אן.
מנקודת מבט של השקעה, האתגרים הנ"ל של תעשיית התיירות בהוי אן פותחים הזדמנויות עסקיות יעילות למשקיעים, אם הם בעלי מוצרי לינה איכותיים. ביעד תיירותי אטרקטיבי, עם מספר רב של מבקרים וזרם קבוע של רווחים בעת השקעה בנדל"ן לינה ואתרי נופש, אופטימי לאשר זאת.
לה קווינרה הוי אן – הסבר על אטרקציית השקעות
לה קווינרה הוי אן – קומפלקס הנופש הראשון והגדול ביותר באזור המרכז
למעשה, עם היתרון של איחוד שלושת הערכים של "מול הים, מאחורי הנהר, בלב המורשת", לה קווינרה הוי אן - עיר נופש דינמית, ראויה למגורים וחווייתית שפותחה בהוי אן, הופכת ל"חתיכת עוגה" אטרקטיבית, המושכת משקיעים.
על אדמת המורשת של האזור העירוני העתיק והמיוחד ביותר בווייטנאם, לה קווינארה ממוקם כאזור הנופש העירוני המורכב הראשון והגדול ביותר באזור המרכז, בשטח של 200 דונם, ובו מתקני נופש רבים חסרי תקדים וחוף פרטי.
אלו תנאים מצוינים עבור משקיעים לנצל את תזרים המזומנים מעסקי השכרת מקומות לינה, לתפוס את הצמיחה החזקה בהכנסות האורחים בהוי אן ומשם לדאנאנג, הנמצאת במרחק נסיעה של 25 דקות בלבד משדה התעופה הבינלאומי דא נאנג.
המוצרים המוקדמים שהושלמו עם עיצוב סביר ביותר, ניתנים להתאמה בקלות, חלוקת חדרים לניצול מקסימלי של 9 עד 13 חדרי שינה בלה קווינרה הוי אן, מה שמגדיל את הערך כאשר הבעלים יכול להשתמש בבית רב-תכליתי למגורים, השכרה או עסק, מצד שני, זהו מוצר דורי עם ערך רווחי לטווח ארוך.
מתקני נופש מלאים בלה קווינרה הוי אן
יחד עם זאת, לכל המוצרים מבנה גמיש עם 2 חזיתות, שתוכננו לפי תקני "מיני ריזורט", הצד הקדמי צמוד לשדרות סואנות, נוח לעסקים; הצד האחורי צמוד לבריכת השחייה ולליבת השירותים של האזור, כולל פארקים, שבילים, גני כושר לילדים, מגרשי פיקלבול בתקן בינלאומי... גורמים אלה מדגימים את התחכום של המשקיע בזיהוי מהיר של מגמת התיירות המדגישה חוויות אישיות, הקשורות להרפיה וריפוי.
בשנת 2024, הוי אן דורגה על ידי הדואר הבריטי כאחד היעדים החשובים ביותר בעולם. עובדה זו מדגישה עוד יותר את תנופת הצמיחה האופטימית של תיירים המגיעים להוי אן, במיוחד מבקרים בינלאומיים. עם פרויקט המשלב באופן מלא אלמנטים קלאסיים כדי לענות על הצרכים המגוונים של לקוחות בעלי הוצאות גבוהות, כולל מדיניות משפטית מלאה, שירותים, גינון ומוכן להפעלה כמו לה קווינרה הוי אן, לא קשה להבין מדוע משקיעים רבים בוחרים להוציא כסף כדי לרכוש בית שני עם יכולת להגדיל את הרווחים. ההתלהבות והמאמצים של המשקיע בקידום ההתקדמות והפוטנציאל של הפרויקט תרמו ליצירת התרגשות ו"גלי" התאוששות בשוק הנדל"ן של אתרי נופש - שהיה הקטע השקט ביותר בתקופה האחרונה.
[מודעה_2]
מקור: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html
תגובה (0)