שיעורי הריבית האחרונים על משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025

מַדָד

ריביות הלוואות בנק BIDV עם הריבית הממוצעת האחרונה באפריל 2025
שיעורי הריבית האחרונים על משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025
צורות אחרות של ריביות הלוואות בנקאיות של BIDV
ריבית על הלוואות בנק BIDV לעסקים לטווח קצר - החל מ-4.5% לשנה
ריבית על הלוואות בנק BIDV לעסקים לטווח בינוני - החל מ-5.5% לשנה
כיצד לחשב את הריבית על הלוואת בנק BIDV לקניית בית בקלות ובדייקנות
כיצד לחשב את שיעור הריבית על הלוואת בנק BIDV בהתבסס על יתרת הקרן
כיצד לחשב את שיעור הריבית על הלוואת בנק BIDV בהתבסס על יתרה יורדת

ריביות הלוואות בנק BIDV עם הריבית הממוצעת האחרונה באפריל 2025

בנק BIDV מציע חבילות הלוואות רבות עם ריביות מועדפות, העונות באופן גמיש על הצרכים הפיננסיים המגוונים של הלקוחות. נכון לעכשיו, מוצרי ההלוואות המצויים ב-BIDV כוללים משכנתאות לדיור, הלוואות לרכב, הלוואות ללימודים בחו"ל, הלוואות צרכניות ללא בטחונות, יחד עם חבילות הלוואות לעסקים, משכנתאות והלוואות צרכניות עם בטחונות.

בהתאם לכל תקופה וסוג הלוואה, ריבית הלוואת הדיור העדכנית ביותר של BIDV באפריל 2025 תחול באופן שונה, על מנת להבטיח התאמה לכל לקוח.

קָטֵגוֹרִיָה	שיעור הריבית
ריבית הלוואות ממוצעת	5.53% לשנה
הפרש ריביות (ממוצע הלוואות - גיוס הון ממוצע)	2.56% לשנה
הפרש שיעורי ריבית לאחר ניכוי עלויות הקשורות לפעילויות גיוס הון ושימוש בהון	1.48% לשנה

שיעורי הריבית האחרונים על משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025

תוֹכֶן	פְּרָט
זמן רלוונטי	מ-26 במרץ 2025 עד 31 בדצמבר 2025
אובייקטים רלוונטיים	לקוחות פרטיים מתחת לגיל 35 המעוניינים לקנות או לשכור בית ברחבי הארץ
ריביות מועדפות	ריבית קבועה של 5.5% לשנה למשך 3 השנים הראשונות. לאחר מכן: ריבית על פיקדון לטווח קצר ל-24 חודשים + 3%
תקופת ההלוואה	עד 40 שנה
מדיניות תקופת חסד	פטור מהחזר קרן ב-5 השנים הראשונות עבור הלוואות עד 5 מיליארד וונד ללקוח
מסגרת הלוואה	- מקסימום 70% משווי הבית שאתם מתכוונים לקנות - עד 50% מהשווי לצורך הלוואת רכישה בשכירות
בטחונות	גמיש, כולל: - מסמכים יקרי ערך - יתרת הפקדה - בית מיועד לקנייה/השכרה-רכישה - נכסי נדל"ן אחרים בבעלות
הגש בקשה להלוואה	באינטרנט דרך אפליקציית BIDV Home או בסניפי BIDV ברחבי הארץ

בנק BIDV משיק תוכנית משכנתאות ללקוחות מתחת לגיל 35 עם ריבית משכנתאות BIDV האטרקטיבית ביותר באפריל 2025: קבועה על 5.5% לשנה למשך 3 השנים הראשונות, ולאחר מכן מחושבת לפי ריבית הגיוס ל-24 חודשים + 3%.

תקופת הלוואה עד 40 שנה, פטור מהקרן ב-5 השנים הראשונות (מקסימום 5 מיליארד דונג וייטנאמי), תקרת ההלוואה מגיעה ל-70% מערך הבית שנרכש או 50% בעת שכירות. רישום קל דרך BIDV Home או סניף BIDV, בתוקף מ-26 במרץ 2025 עד 31 בדצמבר 2025.

הערה: שיעורי הריבית בפועל עשויים להשתנות בהתאם לאזור, לבסיס הלקוחות ולתנאים הספציפיים. הלקוחות חופשיים לבחור את תקופת שיעורי הריבית המועדפים בהתאם למדיניות הנזכרת. לאחר תקופת המועדפים, הריבית תתוקן בהתאם לתקנות BIDV בכל עת.

צורות אחרות של ריביות הלוואות בנקאיות של BIDV

ריבית על הלוואות בנקאיות של BIDV לעסקים לטווח קצר - החל מ-4.5% לשנה

כדי לתמוך בהון לפעילויות עסקיות כגון ייבוא סחורות, רכישת חומרי גלם, תשלום עלויות תפעול, שדרוג טכנולוגיה, השקעה בציוד או הרחבת היקף, BIDV מציגה תוכנית תמריצים מיוחדת עם ריביות על הלוואות לטווח קצר החל מ-4.5% בלבד לשנה. התוכנית מוחלת על הלוואות שחולקו בהצלחה מהיום ועד ה-31 במאי 2025. מידע ספציפי מוצג להלן:

תקופת ההלוואה	ריבית מינימלית
מתחת ל-3 חודשים	4.5% לשנה
מגיל 3 חודשים עד פחות מ-6 חודשים	5.0% לשנה
מגיל 6 חודשים עד פחות מ-9 חודשים	5.5% לשנה
מגיל 9 חודשים עד 12 חודשים	6.0% לשנה

ריבית על הלוואות בנק BIDV לעסקים לטווח בינוני - החל מ-5.5% לשנה

לבנק תוכנית הלוואות מועדפת מיוחדת ללקוחות פרטיים למטרות כגון קניית בית, קניית רכב או השקעה בייצור ובעסק (כולל שירותי לינה ומסעדה), תוך יישום ריבית אטרקטיבית של 5.5% לשנה בלבד.

תקופת הלוואה גמישה עד 30 שנה, עם מגבלת תמיכה של עד 100% מערך תוכנית ההלוואה. תוכנית מיוחדת זו תימשך מהיום ועד ה-30 ביוני 2025. הפרטים מוצגים להלן:

תקופת ריבית קבועה מועדפת	ריביות מינימום להלוואה בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי	ריביות מינימום להלוואות במקומות הנותרים	תקופת הלוואה מינימלית
ששת החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון	5.5% לשנה	5.5% לשנה	36 חודשים
12 החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון	6.0% לשנה	6.3% לשנה	36 חודשים
18 החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון	6.3% לשנה	6.6% לשנה	60 חודשים
24 החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון	6.5% לשנה	6.8% לשנה	60 חודשים

כיצד לחשב את הריבית על הלוואת בנק BIDV לקניית בית בקלות ובדייקנות

כיצד לחשב את שיעור הריבית על הלוואת בנק BIDV בהתבסס על יתרת הקרן

שיטת חישוב הריבית על הלוואה המבוססת על יתרה יורדת מביאה יתרונות רבים ללקוחות, שכן סכום הריבית יורד חודש אחר חודש בהתאם ליתרה הנותרת. נוסחת החישוב הפשוטה היא כדלקמן:

ריבית החודש הראשון = סכום ההלוואה לקרן × ריבית ההלוואה.

ריבית לחודשים הבאים = קרן שנותרה × ריבית ההלוואה.

תשלום חודשי = (סכום ההלוואה / מספר חודשי ההלוואה הכולל) + ריבית חודשית.

לדוגמה: אתם לווים 300 מיליון דונג וייטנאמי, תקופה של 12 חודשים, ריבית של 8% לשנה. להלן המחשה מפורטת באמצעות הטבלה:

חוֹדֶשׁ	יתרת הקרן הנותרת	תשלום קרן/חודש	ריבית לחודש	סך התשלום לחודש
יָנוּאָר	300,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	2,000,000 דונג וייטנאמי	27,000,000 דונג וייטנאמי
פֶבּרוּאָר	275,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,833,333 דונג וייטנאמי	26,833,333 דונג וייטנאמי
מַרס	250,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,666,667 דונג וייטנאמי	26,666,667 דונג וייטנאמי

לְהַסבִּיר:

תשלום חודשי של קרן = 300 מיליון / 12 = 25,000,000 דונג וייטנאמי.

ריבית ינואר = (300 מיליון × 8%) / 12 = 2,000,000 דונג וייטנאמי.

ריבית פברואר = (275 מיליון × 8%) / 12 = 1,833,333 דונג וייטנאמי.

ריבית מרץ = (250 מיליון × 8%) / 12 = 1,666,667 דונג וייטנאמי.

כיצד לחשב את שיעור הריבית על הלוואת בנק BIDV בהתבסס על יתרה יורדת

שיטת חישוב הריבית המבוססת על יתרה יורדת עוזרת ללקוחות לחסוך יותר, שכן הריבית יורדת בהדרגה בהתאם ליתרה הנותרת בכל חודש. נוסחת חישוב ספציפית:

ריבית החודש הראשון = סכום ההלוואה לקרן × ריבית ההלוואה.

ריבית לחודשים הבאים = קרן שנותרה × ריבית ההלוואה.

תשלום חודשי = (סכום ההלוואה / מספר חודשי ההלוואה הכולל) + ריבית חודשית.

לדוגמה: אתם לווים 300 מיליון דונג וייטנאמי, תקופה של 12 חודשים, ריבית של 8% לשנה. להלן המחשה מפורטת באמצעות הטבלה:

חוֹדֶשׁ	יתרת הקרן הנותרת	תשלום קרן/חודש	ריבית לחודש	סך התשלום לחודש
יָנוּאָר	300,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	2,000,000 דונג וייטנאמי	27,000,000 דונג וייטנאמי
פֶבּרוּאָר	275,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,833,333 דונג וייטנאמי	26,833,333 דונג וייטנאמי
מַרס	250,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,666,667 דונג וייטנאמי	26,666,667 דונג וייטנאמי