שיעורי הריבית האחרונים על משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025

עדכון ריבית משכנתא BIDV האחרון לאפריל 2025: 5.5% לשנה, תקופת משך של 40 שנה, מגבלת הלוואה עד 70% משווי הנכס!

מַדָד

• ריביות הלוואות בנק BIDV עם שיעורי הריבית הממוצעים האחרונים באפריל 2025.
• שיעורי הריבית האחרונים על משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025
• סוגים אחרים של ריביות להלוואות בבנק BIDV.
• ריביות הלוואות בנקאיות BIDV להלוואות עסקיות לטווח קצר - החל מ-4.5% לשנה
• ריביות הלוואות בבנק BIDV להלוואות עסקיות לטווח בינוני - החל מ-5.5% לשנה
• הדרך הקלה והמדויקת ביותר לחישוב ריביות עבור הלוואות לדיור מבנק BIDV.
• כיצד לחשב ריבית על הלוואה מבנק BIDV על סמך יתרת הקרן שטרם נפרעה.
• כיצד לחשב ריבית על הלוואת בנק BIDV על סמך יתרה פוחתת.

ריביות הלוואות בנק BIDV עם שיעורי הריבית הממוצעים האחרונים באפריל 2025.

בנק BIDV מציע מגוון חבילות הלוואות עם ריביות מועדפות, העונות באופן גמיש על הצרכים הפיננסיים המגוונים של הלקוחות. נכון לעכשיו, מוצרי ההלוואות הבולטים ב-BIDV כוללים משכנתאות לדיור, הלוואות לרכב, הלוואות לסטודנטים, הלוואות צרכניות ללא בטחונות, כמו גם הלוואות עסקיות, משכנתאות והלוואות צרכניות מובטחות.

בהתאם לתקופת ההלוואה ולסוגה, שיעורי הריבית העדכניים ביותר של משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025 ישתנו, מה שיבטיח התאמה לפלחי לקוחות שונים.

קָטֵגוֹרִיָה	שיעור הריבית
ריבית ממוצעת להלוואות	5.53% לשנה
פער ריביות (ריבית ממוצעת להלוואות - ריבית ממוצעת לפיקדונות)	2.56% לשנה
הפרש ריבית לאחר ניכוי עלויות הקשורות לפעילויות גיוס כספים וניצול הון.	1.48% לשנה

שיעורי הריבית האחרונים על משכנתאות BIDV לחודש אפריל 2025

תוֹכֶן	פְּרָט
תקופה רלוונטית	מ-26 במרץ 2025 עד 31 בדצמבר 2025
נושאים רלוונטיים	לקוחות פרטיים מתחת לגיל 35 המעוניינים לקנות או לשכור דירה ברחבי הארץ.
ריביות מועדפות	ריבית קבועה של 5.5% לשנה במשך 3 השנים הראשונות. לאחר מכן: ריבית פיקדון ל-24 חודשים + 3%.
תקופת ההלוואה	עד 40 שנה
מדיניות תקופת חסד	ויתור על החזר הקרן ב-5 השנים הראשונות עבור הלוואות עד 5 מיליארד וונד ללקוח.
מסגרת הלוואה	עד 70% משווי הבית שאתם מתכוונים לרכוש. - עד 50% משווי הנכס לצורך הלוואת רכישה-ליסינג.
בטחונות	גמיש, כולל: - מסמכים יקרי ערך - יתרת הפקדה - הבית שאתם מתכוונים לקנות/להשכיר לרכישה. - נכסים אחרים שכבר בבעלות
הגש בקשה להלוואה	באינטרנט דרך אפליקציית BIDV Home או בסניפי BIDV ברחבי הארץ.

בנק BIDV משיק תוכנית משכנתאות ללקוחות מתחת לגיל 35, כאשר הריבית האחרונה של משכנתאות BIDV לאפריל 2025 היא אטרקטיבית ביותר: ריבית קבועה של 5.5% לשנה בשלוש השנים הראשונות, ולאחר מכן מחושבת לפי ריבית הפיקדון ל-24 חודשים + 3%.

תקופת הלוואה עד 40 שנה, ויתור על החזר קרן ב-5 השנים הראשונות (מקסימום 5 מיליארד דונג וייטנאמי), מגבלת הלוואה עד 70% משווי רכישת הבית או 50% בהשכרה. הגשת בקשה קלה דרך BIDV Home או סניפי BIDV, בתוקף מ-26 במרץ 2025 עד 31 בדצמבר 2025.

הערה: שיעורי הריבית בפועל עשויים להשתנות בהתאם לאזור, לסוג הלקוח ולתנאים הספציפיים. הלקוחות חופשיים לבחור את התקופה בה הם נהנים משיעורי ריבית מועדפים בהתאם למדיניות המוזכרת; לאחר תקופת המועדפים, הריבית תתוקן בהתאם לתקנות BIDV בכל עת נתונה.

סוגים אחרים של ריביות להלוואות בבנק BIDV.

ריביות הלוואות בנקאיות BIDV להלוואות עסקיות לטווח קצר - החל מ-4.5% לשנה

כדי לתמוך בפעילויות עסקיות כגון ייבוא ​​סחורות, רכישת חומרי גלם, כיסוי עלויות תפעול, שדרוג טכנולוגיה, השקעה בציוד או הרחבת היקף, BIDV מציגה תוכנית מועדפת מיוחדת עם ריביות על הלוואות לטווח קצר החל מ-4.5% בלבד לשנה. תוכנית זו חלה על הלוואות שחולקו בהצלחה מהיום ועד ה-31 במאי 2025. פרטים ספציפיים מוצגים להלן:

תקופת ההלוואה	ריבית מינימלית
מתחת ל-3 חודשים	4.5% לשנה
מגיל 3 חודשים עד פחות מ-6 חודשים	5.0% לשנה
מגיל 6 חודשים עד פחות מ-9 חודשים	5.5% לשנה
מגיל 9 חודשים עד 12 חודשים	6.0% לשנה

ריביות הלוואות בבנק BIDV להלוואות עסקיות לטווח בינוני - החל מ-5.5% לשנה

הבנק מציע תוכנית הלוואות מיוחדת ללקוחות פרטיים למטרות כגון קניית בית, רכישת רכב או השקעה בייצור ועסקים (כולל עסקי אירוח ומסעדות), תוך יישום ריבית אטרקטיבית של 5.5% בלבד לשנה.

תנאי הלוואה גמישים של עד 30 שנה, עם תקרת הלוואה של עד 100% מסכום ההלוואה. תוכנית מיוחדת זו תימשך מהיום ועד ה-30 ביוני 2025. פרטים נוספים מוצגים להלן:

תקופה קבועה של ריבית מועדפת	ריביות מינימום להלוואות בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי	ריביות מינימום להלוואות באזורים אחרים	תקופת הלוואה מינימלית
ששת החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון.	5.5% לשנה	5.5% לשנה	36 חודשים
12 החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון.	6.0% לשנה	6.3% לשנה	36 חודשים
18 החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון	6.3% לשנה	6.6% לשנה	60 חודשים
24 החודשים הראשונים ממועד התשלום הראשון.	6.5% לשנה	6.8% לשנה	60 חודשים

הערה: שיעורי הריבית בפועל עשויים להשתנות בהתאם לאזור, לסוג הלקוח ולתנאים הספציפיים. הלקוחות חופשיים לבחור את התקופה בה הם נהנים משיעורי ריבית מועדפים בהתאם למדיניות המוזכרת; לאחר תקופת המועדפים, הריבית תתוקן בהתאם לתקנות BIDV בכל עת נתונה.

הדרך הקלה והמדויקת ביותר לחישוב ריביות עבור הלוואות לדיור מבנק BIDV.

כיצד לחשב ריבית על הלוואה מבנק BIDV על סמך יתרת הקרן שטרם נפרעה.

שיטת היתרה הפוחתת לחישוב ריבית מציעה יתרונות משמעותיים ללקוחות, שכן סכום הריבית יורד מדי חודש בהתבסס על היתרה הנותרת. נוסחת החישוב פשוטה:

ריבית החודש הראשון = סכום ההלוואה לקרן × ריבית ההלוואה.

ריבית לחודשים הבאים = סכום הקרן הנותר × ריבית ההלוואה.

תשלום חודשי = (סכום ההלוואה / מספר חודשי ההלוואה הכולל) + ריבית חודשית.

לדוגמה: אתם לווה 300 מיליון דונג וייטנאמי, עם תקופה של 12 חודשים וריבית של 8% לשנה. להלן איור מפורט בטבלה:

חוֹדֶשׁ	יתרת הקרן הנותרת	תשלום קרן/חודש	ריבית לחודש	סכום כולל ששולם/חודש
יָנוּאָר	300,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	2,000,000 דונג וייטנאמי	27,000,000 דונג וייטנאמי
פֶבּרוּאָר	275,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,833,333 דונג וייטנאמי	26,833,333 דונג וייטנאמי
מַרס	250,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,666,667 דונג וייטנאמי	26,666,667 דונג וייטנאמי

לְהַסבִּיר:

תשלום חודשי של קרן = 300 מיליון / 12 = 25,000,000 דונג וייטנאמי.

ריבית עבור חודש 1 = (300 מיליון × 8%) / 12 = 2,000,000 דונג וייטנאמי.

ריבית לחודש פברואר = (275 מיליון × 8%) / 12 = 1,833,333 דונג וייטנאמי.

ריבית לחודש מרץ = (250 מיליון × 8%) / 12 = 1,666,667 דונג וייטנאמי.

כיצד לחשב ריבית על הלוואת בנק BIDV על סמך יתרה פוחתת.

שיטת חישוב הריבית על יתרה יורדת מסייעת ללקוחות לחסוך יותר, שכן סכום הריבית יורד עם היתרה הנותרת בכל חודש. נוסחת החישוב הספציפית היא כדלקמן:

ריבית החודש הראשון = סכום ההלוואה לקרן × ריבית ההלוואה.

ריבית לחודשים הבאים = סכום הקרן הנותר × ריבית ההלוואה.

תשלום חודשי = (סכום ההלוואה / מספר חודשי ההלוואה הכולל) + ריבית חודשית.

לדוגמה: אתם לווה 300 מיליון דונג וייטנאמי, עם תקופה של 12 חודשים וריבית של 8% לשנה. להלן איור מפורט בטבלה:

חוֹדֶשׁ	יתרת הקרן הנותרת	תשלום קרן/חודש	ריבית לחודש	סכום כולל ששולם/חודש
יָנוּאָר	300,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	2,000,000 דונג וייטנאמי	27,000,000 דונג וייטנאמי
פֶבּרוּאָר	275,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,833,333 דונג וייטנאמי	26,833,333 דונג וייטנאמי
מַרס	250,000,000 דונג וייטנאמי	25,000,000 דונג וייטנאמי	1,666,667 דונג וייטנאמי	26,666,667 דונג וייטנאמי

לְהַסבִּיר:

תשלום חודשי של קרן = 300 מיליון / 12 = 25,000,000 דונג וייטנאמי.

ריבית עבור חודש 1 = (300 מיליון × 8%) / 12 = 2,000,000 דונג וייטנאמי.

ריבית לחודש פברואר = (275 מיליון × 8%) / 12 ≈ 1,833,333 דונג וייטנאמי.

ריבית לחודש מרץ = (250 מיליון × 8%) / 12 ≈ 1,666,667 דונג וייטנאמי.

מקור: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-bidv-thang-4-2025-moi-nhat-3152383.html