גל חדש של השקעות בתשתית האחסון העירונית של וייטנאם

זוהי העסקה הראשונה של קרן ASEAN Frontier Markets (AFMF) בווייטנאם - הקרן השלישית שמנוהלת על ידי EMIA, המסמנת צעד אסטרטגי של הון זר בבחינת מודל תשתית שירות חדש בלב העיר וייטנאם.

הון זר זורם למודל אחסון עירוני

עסקה זו לא רק מדגימה את האמון החזק של משקיעים בינלאומיים בשוק הווייטנאמי, אלא גם משקפת את המעבר האסטרטגי של זרימות הון עולמיות לתחומים הקשורים לעיור, מסחר אלקטרוני ותשתיות גמישות, שבהן טכנולוגיה וחיי צריכה מצטלבים בצורה החזקה ביותר.

כיתוב לתמונה — חברת MyStorage, המציעה שירותי אחסון עצמי בווייטנאם, קיבלה לאחרונה השקעה של מיליוני דולרים מ-EMIA. צילום: MS

ההשקעה נחשבת למנוף צמיחה חשוב, המסייע ל-MyStorage להרחיב את רשת המחסנים שלה בהו צ'י מין סיטי ובערים גדולות, תוך שדרוג פלטפורמת הטכנולוגיה שלה, סטנדרטיזציה של נהלי התפעול שלה והרחבת היקף הפעילות שלה ברחבי הארץ. המטרה היא ליצור מודל אחסון חכם שישרת הן אנשים פרטיים והן את הצרכים הלוגיסטיים העירוניים של עסקים.

על פי תחזיות, גודל שוק האחסון העצמי בווייטנאם עשוי להכפיל את עצמו מ-0.11 מיליארד דולר בשנת 2025 ל-0.24 מיליארד דולר בשנת 2030, עם קצב צמיחה שנתי מצטבר (CAGR) של 16.2%. הכוח המניע העיקרי נובע מהתרחבות מעמד הביניים, צמצום הולך וגובר של שטחי המחיה בערים גדולות ופריחה של המסחר האלקטרוני, מה שהופך את הצורך באחסון גמיש למגמה בלתי נמנעת.

"וייטנאם נמצאת בתקופה של צמיחה חזקה בכלכלה העירונית ובמסחר האלקטרוני. מודל האחסון העצמי משקף מגמות צרכניות חדשות - גמישות, נוחות וקיימות - שאנו מחפשים בהשקעות ארוכות טווח", אמר ג'ושוע מוריס, מנכ"ל EMIA.

חברת MyStorage, שהוקמה בשנת 2019, ביססה את עצמה במהירות כחברה מובילה בתעשיית האחסון העצמי בווייטנאם, עם ארבעה מתקנים מודרניים בהו צ'י מין סיטי ודונג נאי , המספקים יותר מ-4,600 מ"ק של קיבולת אחסון וכמעט 300 תאים מבוקרי טמפרטורה ולחות. מודל זה משרת כיום אלפי לקוחות פרטיים, עסקים קטנים ובינוניים, כמו גם תאגידים רב-לאומיים הזקוקים לאחסון סחורות ומסמכים בווייטנאם.

השתתפותה של AFMF לא רק מספקת הון לטווח ארוך, אלא גם מסייעת ל-MyStorage גישה לתקני ממשל בינלאומיים ולתקני ESG (סביבה, חברה וממשל). זהו צעד חשוב שיעזור לעסקים לשפר את היעילות התפעולית, להגדיל ערך בר-קיימא ולהרחיב את היקף השוק.

"השקעה זו מביאה ערך רב יותר ללקוחות עם יותר מיקומים, יותר קיבולת ויותר שירותים. EMIA מביאה לא רק הון אלא גם ניסיון בשוק, חזון ESG ומחויבות לפיתוח בר-קיימא, בהתאם לאוריינטציה ארוכת הטווח של MyStorage בווייטנאם", אמר מר אריק אוסטין, מייסד ומנכ"ל MyStorage.

תעשיית האחסון העצמי - קרקע חדשה למשקיעים

מודל האחסון העצמי מתעצב בהדרגה כתעשיית שירותים מתפתחת במערכת האקולוגית העירונית של וייטנאם, העונה על צרכי האחסון הגמישים של צרכנים פרטיים ועסקים קטנים ומיקרו.

בנוסף ל-MyStorage, מספר עסקים נוספים השתתפו בשוק, כגון Cube Self Storage (חלק מקבוצת אדוארד באדן, סינגפור), V-Box Self Storage בהו צ'י מין סיטי או KingKho Mini Storage בהאנוי. יחידות אלו פיתחו כולן תאים גמישים, מגוונים, בעלי טמפרטורה ולחות מבוקרת, דבר המדגים את המעבר ממחסנים מסורתיים למודלי אחסון נוחים ומתקדמים.

הופעתם של מודלים אלה, יחד עם הון השקעות בינלאומי כמו עסקת EMIA-AFMF, יוצרת דחיפה חשובה ליצירת פלח תשתית עירוני חדש של אחסון חכם. בהתאם לכך, עסקים בתעשייה נוטים לתקנן תהליכים, לשלב טכנולוגיה ולהתחבר עמוק יותר עם שרשראות אספקה של לוגיסטיקה עירונית, מסחר אלקטרוני וקמעונאות.

עם אוכלוסייה של כמעט 100 מיליון איש, שיעור עיור של יותר מ-41% וכלכלה דיגיטלית שצומחת בקצב דו-ספרתי מדי שנה, וייטנאם הופכת לשוק האטרקטיבי ביותר בדרום מזרח אסיה עבור דגמי אחסון עצמי.

אנליסטים אומרים כי זרימת ההון הבינלאומית ל-MyStorage אינה רק עסקת השקעה, אלא גם משקפת את השינוי האסטרטגי של משקיעים גלובליים המחפשים הזדמנויות ארוכות טווח בתחום התשתיות העירוניות החכמות, שם טכנולוגיה וביקוש הצרכנים מצטלבים בצורה החזקה ביותר. בפרט, אחסון עצמי נחשב ל"חלק חדש" במערכת האקולוגית העירונית המודרנית, המראה איתות ברור לגבי הפוטנציאל ארוך הטווח של הכלכלה העירונית של וייטנאם.

מקור: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm