קבוצת מאסטרייז יוצרת מערכת אקולוגית עירונית, ומעצבת את מרכז הפיננסי העתידי

זוהי לא רק מטרה כלכלית , אלא גם מבחן מקיף של מוסדות, יכולת משילות, איכות תשתיות ויכולת ליצור סביבת חיים-עבודה-השקעה תחרותית מספיק ברמה הבינלאומית. במסע זה, בנוסף למדיניות מאקרו, תאגידים פרטיים חלוצים כמו קבוצת מאסטריז ממלאים תפקיד חשוב בבניית תשתית עירונית מקיפה, ותורמות ליצירת היסודות להגשמת השאיפה הלאומית.

וייטנאם בדרך להפוך למרכז פיננסי והשקעות עולמי

השאיפה להפוך ליעד הבא עבור מרכזים פיננסיים והשקעות גלובליים הציבה את וייטנאם בקבוצת הכלכלות בעלות אוריינטציה לפיתוח מרכז עירוני, המתחרה ישירות בערים אזוריות כמו סינגפור, בנגקוק או קואלה לומפור. מצב זה דורש מווייטנאם לא רק צמיחה כלכלית חזקה או שיפור מסגרת המדיניות הפיננסית שלה, אלא חשוב מכך, ליצור מערכת תשתית מקיפה שבה זרימות הון בינלאומיות, כישרונות גלובליים ותעשיות ידע יוכלו להתכנס ולהתפתח בטווח הארוך ובת קיימא.

Masterise Group kiến tạo hệ sinh thái đô thị, định hình trung tâm tài chính tương lai- Ảnh 1.

לדברי ד"ר וו טרי טהאן - מנהל המכון לחקר אסטרטגיית מותג ותחרותיות, כאשר מדברים על תשתית של מרכז פיננסי, אנשים רבים חושבים רק על כבישים, שדות תעופה, נמלי ים או בנייני משרדים. עם זאת, כדי ליצור פריצת דרך אמיתית, יש לבחון את התשתית בצורה מקיפה יותר, כולל "חומרה" כגון תחבורה, לוגיסטיקה, תשתית דיגיטלית ו"תוכנה" כגון מדיניות, ממשל, חינוך , בריאות, מרחב מחיה וזהות תרבותית.

הוא ציטט סיפור ספציפי מאוד: "בכנס בשנה שעברה, משקיעים יפנים רבים שיתפו את הסיבה לכך שחלק מהמחוזות באזור המערבי אינם אטרקטיביים להשקעה. משום שיש מחסור במרחבי מגורים ועבודה טובים מספיק עבור מומחים זרים." סיפור זה משקף בבירור כי תשתיות רכות - מבתי ספר, בתי חולים, מרחבי מגורים ועד סביבות תרבותיות - משפיעות ישירות על היכולת למשוך ולשמר כישרונות בינלאומיים.

בנוסף, לווייטנאם יתרון מיוחד: זהות תרבותית פתוחה, ידידותית וקהילתית. זהו גורם היוצר סביבת מגורים אטרקטיבית, שונה מיעדי השקעה רבים אחרים באזור. ד"ר טהאן הדגיש: "מרכז פיננסי אמיתי הוא לא רק מקום ששווה לעבוד בו, אלא גם מקום ששווה לחיות בו. וגורם ה'שווה לחיות בו' - החל מהסביבה, התשתיות ועד התרבות - הוא המפתח לשימור כישרונות ומשקיעים לטווח ארוך."

יצירת מערכת אקולוגית מקיפה של "תשתית רכה", מוכנה למרכז פיננסי בינלאומי עתידי

בהקשר של מימוש הדרגתי של מטרת וייטנאם להפוך למרכז פיננסי בינלאומי עולמי, תאגידים פרטיים חלוצים ממלאים תפקיד חיוני. אם המדינה יוצרת מסגרת מוסדית ומתכננת אסטרטגיות פיתוח אזוריות, אזי מפעלים חלוצים כמו קבוצת מאסטריז הם הכוח שיוצר חלקי תשתית "רכה" ספציפיים, ומאחדים כוחות כדי להפוך את האסטרטגיה למציאות.

בשונה מהגישה המסורתית של הנדל"ן: תוך התמקדות אך ורק בפיתוח פרויקטים של דיור יחיד, קבוצת מאסטריז מעצבת את האסטרטגיה של פיתוח מערכת אקולוגית עירונית - תשתית מקיפה על פי סטנדרטים בינלאומיים - "תשתית רכה" הנדרשת למרכז הפיננסי הבינלאומי בעתיד. הפרויקטים שפותחו על ידי הקבוצה במיקומים מרכזיים הם לא רק מקום מגורים, אלא גם סביבת מגורים מקיפה עם מערכת מתוכננת סינכרונית של עבודה - בידור - חינוך - מסחר - תשתיות. החל ממערכת בתי הספר, בתי החולים, מרכזי הקניות, פארקים ירוקים ועד נתיבי תנועה פנימיים חכמים ועבודות ציבוריות, כל רכיב מכוון לרמת חיים עולמית.

במקביל לנדל"ן למגורים, קבוצת מאסטרייז מתרחבת בהדרגה לתחומים בסיסיים כגון תשתיות תחבורה, לוגיסטיקה, פארקים תעשייתיים ותעופה. זהו צעד אסטרטגי ליצירת שרשרת תפעולית סגורה, המחברת בין מקומות מגורים - מקומות עבודה - מקומות השקעה במערכת אקולוגית מאוחדת. התרחבות זו אינה רק גיוון תיק ההשקעות, אלא היא הדרך בה הקבוצה משתתפת בתהליך עיצוב המבנה העירוני-כלכלי בכיוון משולב, במקביל לתכנון האזורי של המדינה.

בפרק 8 של תוכנית האירוח "בונים את המדינה" - בנושא "וייטנאם - יעד פיננסי עולמי", אמרה גב' טי אן דאו - מנהלת השיווק של קבוצת מאסטריז: "כאשר מסתכלים על סינגפור, דובאי,... הנקודה המשותפת הברורה היא שתשתיות הסחר, הפיננסים וההשקעות חייבות לעמוד בסטנדרטים עולמיים. והתשתית כאן אינה רק 'חומרה' עם בניינים רבי קומות, שדות תעופה, נמלי ים או לוגיסטיקה, אלא כוללת גם 'תוכנה' - שיטות תפעול שקופות, עמידה בכללים בינלאומיים, יצירת סביבה תחרותית בריאה למשקיעים."

חזון זה הפך את קבוצת מאסטריז לאחת הכוחות הפרטיים החלוציים בתהליך שדרוג סטנדרטים של תשתיות עירוניות בווייטנאם, ותורם ליצירת בסיס חי - כלכלי - חברתי התואם את הסטנדרטים של מרכזים פיננסיים בינלאומיים.

שאיפות לאומיות נלוות: "עמדה חדשה" ב"עידן חדש"

התכנסות של תשתית קשיחה מודרנית ותשתית רכה איכותית היא תנאי הכרחי לכך שווייטנאם תהפוך למרכז פיננסי והשקעות אזורי וברמה עולמית . כאשר ערים מתוכננות מתוך חשיבה משולבת, דיור, עבודה, לוגיסטיקה, תעשייה ושירותים מחוברים לשלם אחד, הון וכישרון בינלאומיים לא רק יגיעו, אלא גם יישארו, וייצרו אטרקציה בת קיימא.

Masterise Group kiến tạo hệ sinh thái đô thị, định hình trung tâm tài chính tương lai- Ảnh 2.

קבוצת מאסטרייז, עם האסטרטגיה שלה לפיתוח מערכת אקולוגית מקיפה של תשתיות עירוניות, ממלאת תפקיד חשוב במסע זה. החל מיצירת אזורים עירוניים משולבים העומדים בתקנים בינלאומיים ועד להתרחבות למגזרי תשתית כלכלית כמו לוגיסטיקה ותעופה, הקבוצה תורמת בהדרגה לבניית היסודות הפיזיים למרכזים הפיננסיים העתידיים של וייטנאם.

כאשר "התשתית הקשה" תהיה מוכנה וה"תשתית הרכה" תתעצב מיום ליום, וייטנאם לא רק תהיה יעד לזרימות הון, אלא גם תהפוך לנקודת התכנסות של האליטה הפיננסית העולמית. בתמונה זו, מפעלים פרטיים כמו קבוצת מאסטריז הם השקטים אך החזקים, התורמים להנחת לבנים קטנות אך משמעותיות למעמד לאומי.

תוכנית האירוח "בונים את המדינה - גאים בווייטנאם" היא סדרת תוכניות פוליטיות מעוררות השראה, המשודרות בפורטל המידע האלקטרוני הממשלתי, בהפקה משותפת של HTV9 ו-VCCorp. התוכנית נולדה בהקשר של כניסת המדינה לשלב חדש של פיתוח, במטרה להפוך למדינה בעלת הכנסה גבוהה עד שנת 2045 ברוח החלטת הקונגרס הלאומי ה-13 של המפלגה והחלטות 29, 30, 31, 57 על חדשנות של מודלים של צמיחה, פיתוח הכלכלה הפרטית ובניית תשתיות אסטרטגיות.

תוכנית האירוח תציג דמויות, סיפורים ויוזמות אופייניות, המשקפות את התהודה בין המדינה, המיזמים והקהילה במסע לבניית וייטנאם מודרנית ומשולבת, תוך שמירה על זהותה. זוהי תוכנית המופקת במשותף על ידי חברת המניות המשותפת VCCorp עם תחנת הרדיו והטלוויזיה של הו צ'י מין סיטי, והשותפה האסטרטגית Masterise Group, המשודרת בפורטל המידע הממשלתי בשעה 20:00 בכל יום שלישי, בשידור חי במערכת אתר האינטרנט של VCCorp ושידור חוזר בשעה 21:45 בכל יום חמישי ב-HTV9.