קבוצת מיי רוצה להנפיק את המניה בבורסה האמריקאית: מחיר המניה עומד על 200 דונג וייטנאמי בלבד, רואי החשבון נותנים חוות דעת

קבוצת מיי רצתה להירשם בנאסד"ק, אך מחיר המניה ירד מ-10,000 דונג וייט ל-200 דונג וייט לאחר 6 שנים. החברה לא עמדה בדרישות להנפקה ב-UpCOM.

קבוצת מיי חתמה על הסכם ייעוץ פיננסי בינלאומי - צילום: קבוצת מיי

הנפקה ראשונית לציבור (IPO) ורישום מניות בבורסות בינלאומיות כמו נאסד"ק, ארה"ב נחשבים לשאיפה של חברות וייטנאמיות להתרחב לים הגדול.

שאיפה להירשם בבורסה האמריקאית

עם זאת, נכון לעכשיו רק חברה וייטנאמית אחת, VinFast, עומדת בתקנים ורשומה בקומה זו. בעבר, גם לחברת VNG הייתה תוכנית זו אך טרם יישמה אותה.

לאחרונה, חברת נדל"ן סודית, חברת Meey Land Group Joint Stock Company (Meey Group), הודיעה על תוכניות לבחון הזדמנויות דומות. החברה מסרה כי תשתף פעולה עם שותפי ייעוץ פיננסי זרים כדי להכין את ההליכים והנהלים הנדרשים.

קבוצת מיי מציגה את עצמה כחברה העוסקת בטכנולוגיית נדל"ן - פיננסים (Protech). באתר האינטרנט האישי שלו, מר הואנג מאי צ'ונג - יו"ר הדירקטוריון, אמר שיש לו רעיון לבנות מערכת אקולוגית הכוללת שרשרת של 26 מוצרי טכנולוגיה המשרתים את מגזר עסקי הנדל"ן.

בהתאם לכך, מר צ'ונג ושותפים בעלי אותו רעיון הסכימו לתרום כסף לפיתוח משותף של המערכת האקולוגית.

סכום התרומה נרשם בדרך כלל בנקודות מיי (Mey). בשלב הראשוני, כל 460 דונג וייטנאמי (VND) נרשמים כ-Mey אחד.

הוא אמר שכאשר העסק יבנה בהצלחה מערכת אקולוגית, היתרונות שלו בחברה יחולקו ויעברו בחזרה לשותפים שתרמו כסף בהתאם לשיעור ההמרה. השותפים שתרמו כסף ומר צ'ונג ירוויחו יחד ויהיו אחראים לכל סיכון.

דו"ח הון המקור המבוקר של קבוצת Meeey מיולי 2025 מראה כי החברה הוקמה ב-15 באוגוסט 2019 עם הון מקרקעין של 30 מיליארד דונג וייטנאמי. עם נפח של 3 מיליון יחידות, כל מניה של החברה בעלת ערך נקוב של 10,000 דונג וייטנאמי.

בפברואר 2025, החברה הגדילה את הונה ב-430 מיליארד דונג וייטנאמי. נכון ל-30 ביולי 2025, לחברה היו 2.3 מיליארד דונג וייטנאמי בהון עצמי, השווה ערך ל-460 מיליארד דונג וייטנאמי. כל מניה שווה 200 דונג וייטנאמי. לפיכך, הערך הנקוב של המניות חולק פי 50 בהשוואה למועד ההקמה.

תרומת הון נוספת זו היא חוב של 340.5 מיליארד וונד שהמיזם לווה ממר הואנג מאי צ'ונג ו-89.4 מיליארד וונד שלווה מחברת המניות המשותפת של קהילת מי.

קבוצת מיי הגדילה את הון החברה מהמרת חוב - תמונה: דוחות כספיים.

לא זכאי לרישום בקומת Upcom

הדו"ח ציין כי נכון ל-30 ביולי 2025, מספר תורמי ההון של קבוצת מיי גדל ל-99 בעלי מניות. עם מספר זה, קבוצת מיי טרם עמדה בדרישה המינימלית של 100 בעלי מניות כדי להירשם בקומת UpCom.

למעשה, בשנת 2021, מרכז ניירות הערך של וייטנאם הנפיק תעודת רישום ניירות ערך והקצה את קוד ניירות הערך MEY לחברה. עם זאת, ב-13 בפברואר 2025, VSDC ביטלה את רישום ניירות הערך MEY מכיוון שהחברה ביטלה את מעמדה כחברה ציבורית.

הדו"ח הכספי לשנת הכספים שהסתיימה ב-31 במרץ 2025 מראה כי החברה רשמה הכנסות נטו של יותר מ-122 מיליארד דונג וייט, ירידה של 4.3% משנה לשנה. רוב ההכנסות הגיעו ממכירות תוכנה, עם יותר מ-104 מיליארד דונג וייט. הרווח לאחר מס הגיע ל-1.4 מיליארד דונג וייט, פי 1.8 יותר מהשנה הקודמת.

עם הון תורם של עד 2.3 מיליארד מניות, הרווח הבסיסי למניה עומד על 4.36 דונג וייטנאמי בלבד, ירידה חדה בהשוואה ל-254.4 דונג וייטנאמי בשנת הכספים 2024.

נקודה ראויה לציון היא שנכון ל-31 במרץ 2025, סך הנכסים של המיזם עמד על יותר מ-1,111 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, נכסים לא גמורים לטווח ארוך, ובפרט עלויות בנייה בסיסיות, הסתכמו בכמעט 541 מיליארד דונג וייטנאמי, המהווים כמעט 49%. עלות זו מוקצית לפרויקטים כגון Meey-Wtt, Meey Media, Meey Data וסדרה של פרויקטים אחרים.

עם זאת, חברת הביקורת הבינלאומית בע"מ - סניף טאנה קונג נתנה חוות דעת ביקורת חריגה. יחידה זו סבורה כי עלויות אלו אינן עומדות בקריטריונים לרישום נכסים קבועים בלתי מוחשיים.

בנוגע למבנה ההון, נכון ל-31 במרץ 2025, החברה לווה וחייבה חוזי ליסינג פיננסיים לטווח קצר בסכום של כמעט 507 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 2.7 יותר מאשר בתחילת התקופה. מתוכם, מר הואנג מאי צ'ונג הלווה כמעט 499 מיליארד דונג וייטנאמי כהשלמת הון חוזר לייצור ולפעילויות עסקיות. הריבית על הלוואה זו היא 0% בצורת אשראי.

חזרה לנושא

נגוין נגוין

מקור: https://tuoitre.vn/meey-group-muon-ipo-niem-yet-san-my-gia-co-phan-chi-200-dong-kiem-toan-neu-y-kien-20251030101000365.htm