לאיזה בנק יש את התמריצים הטובים ביותר?

אחד הבנקים עם ריביות הלוואות הדיור הנמוכות ביותר בשוק כיום הוא בנק וורי, העומד על 7.2% לשנה, עם יחס הלוואה מקסימלי של 80% ותקופת הלוואה מקסימלית של 30 שנה.

הבא בתור הוא הבנקים:SHB , MBBank, Hong Leong Bank, כולם בעלי ריביות של 7.5% לשנה עם יחס הלוואה מקסימלי של 75-80%.

גם לבנקים אחרים יש ריביות מועדפות גבוהות למדי, כולל: בנק שינהאן (7.6% לשנה); BIDV (7.8% לשנה); אגריבנק וויאטקומבנק (8% לשנה); HDBank (8.2% לשנה)...

ריביות על משכנתאות בבנקים רבים ירדו בחדות.

קבוצת הבנקים עם ריביות גבוהות על משכנתאות כיום היא Maritime Commercial Joint Stock Bank (Maritime Bank) עם 10.99% לשנה; Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) עם 10.5% לשנה.

אחריו נמצא HSBC עם 9.75% לשנה. זהו גם הבנק עם ההפחתה הגדולה ביותר בריביות ההלוואות כאשר בחודש שעבר הבנק יישם 11.5% לשנה.

באוקטובר 2023, שיעורי הריבית על משכנתאות בבנקים רבים המשיכו לרדת מתחת ל-10% לשנה.

בנוסף ל-HSBC, גם בנק הונג ליאנג (ירידה של 1.75%) הפחית באופן דרסטי את הריביות על משכנתאות. נכון לעכשיו, בנק זה מיישם ריבית של 7.5% לשנה, ירידה של 1% לשנה בהשוואה לחודש שעבר.

ניתן לראות שבחודש אוקטובר, ריביות המשכנתאות ירדו באופן משמעותי למדי. עם זאת, ההפחתה מוחלת רק על מספר קטן של בנקים בודדים ולא התפשטה לכלל השוק.

נכון ל-29 בספטמבר 2023, האשראי בכלכלה הגיע לכ-12,749 טריליון דונג וייטנאמי, עלייה של 6.92%. עבור מגזר הנדל"ן, בנק המדינה הורה וביקש ממוסדות אשראי ליצור תנאים נוחים למשקיעים בפרויקטים של נדל"ן ולרוכשי בתים כדי שיוכלו לגשת לאשראי כאשר הם עומדים במלואם בתנאי מתן האשראי כפי שנקבעו; לשקול מתן אשראי הן למשקיעים, קבלני בנייה, רוכשי בתים ויחידות ייצור המספקות חומרי בניין ואספקה ​​כדי להגדיל את זרימת ההון והנזילות לשוק הנדל"ן.

במקביל, בנק המדינה ביקש מהיחידות הרלוונטיות להוציא בדחיפות מסמכים המנחים את התוכן העיקרי בנוגע לשיעורי ריבית ותקופות מועדפות ליישום תוכנית של 120 מיליארד דונג וייטנאמי לפיתוח דיור ציבורי, דיור לעובדים ושיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות ישנים, בהתאם להחלטה 33 של הממשלה.

נגוק וי

מָקוֹר: https://vtc.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-10-2023-ngan-hang-nao-uu-dai-nhieu-nhat-ar825775.html