האדם שהציע 30 מיליארד דונג וייטנאמי למ"ר של קרקע הסביר את הסיבה הבלתי צפויה להצעת מחיר "אסטרונומי".

(NLDO) - מר Ph.Ng.T., ששילם 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר עבור 3 מגרשים בסוק סון ( האנוי ), אמר שזה בגלל ש"הוא היה עייף וכתב את הדבר הלא נכון".

הוועדה העממית של מחוז סוק סון (העיר האנוי) הטילה על משטרת המחוז לחקור את המקרה של תשלום 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר של קרקע במכירה פומבית ולאחר מכן נסיגה מכך בגלל "פחד יתר".

סקירה כללית של המכירה הפומבית. צילום: סופק על ידי ועדת העם של מחוז סוק סון

על פי הדיווח, ב-29 בנובמבר, מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז סוק סון ארגן מכירה פומבית של 58 מגרשים בכפר דונג לאי, בקומונה של קוואנג טיין (מחוז סוק סון). מגרשים בשטח של 90-224 מ"ר, עם מחיר התחלתי של 2.48 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. סכום הפיקדון הוא 223-550 מיליון דונג וייטנאמי למגרש (20% מהערך הכולל של המגרש המחושב לפי מחיר התחלתי).

על פי התקנות, המכירה הפומבית נערכת ישירות, חייבת לעבור לפחות 6 סבבים חובה והלקוח עם ההצעה הגבוהה ביותר בסבב 6 יהיה הזוכה במכירה הפומבית. עם זאת, בסבב החמישי, כמה חלקות אדמה שולמו מחירים גבוהים במיוחד על ידי המשתתפים. ביניהם, מר Ph.Ng.T. (התושב במחוז דונג אן, האנוי) שילם 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר עבור 3 חלקות אדמה (מספרים A12, A13, C6).

הלקוח נגו ואן ד. שילם 101.4 מיליון/מ"ר עבור 13 מגרשים. שני לקוחות, ביניהם נג.ת'.ק. ונגוין דה טרונג (שניהם מתגוררים במחוז דונג אן), שילמו 98.4 מיליון/מ"ר עבור 10 מגרשים.

משתתפי המכירה הפומבית שילמו עד 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר ולאחר מכן משכו את הסכום כי "פחדו מדי". צילום: סופק על ידי ועדת העם של מחוז סוק סון

באופן דומה, 10 מגרשים נוספים הוצעו על ידי גב' נג.ת'.ק.ל ומר נג.ד'. במחירים של 50.4 מיליון/מ"ר; 59.4 מיליון/מ"ר; 62.4 מיליון/מ"ר; 68.4 מיליון/מ"ר בהתאמה. עם זאת, בסבב הסופי - סבב 6, 36 מגרשים אלו לא הוצעו עוד על ידי הלקוחות הנ"ל, והם פרשו מכך משום ש"פחדו מדי".

לדברי ראש ועדת העם של מחוז סוק סון, רק 22 מתוך 58 מגרשים נמכרו בהצלחה במכירה פומבית, כאשר המחיר הנמוך ביותר שזכה היה מעל 32 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר; הגבוה ביותר היה מעל 50 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. 36 מגרשים שהוצעו להן מחירים גבוהים במיוחד על ידי 6 לקוחות ואז נסוגו מהם יצטרכו להימכר שוב במכירה פומבית.

בראיון לעיתון נגואי לאו דונג ב-2 בדצמבר, מר פ.נג.ט. (התושב מחוז דונג אן, האנוי) - האדם ששילם 30 מיליארד דונג וייטנאמי/מ"ר עבור 3 חלקות אדמה - אמר כי במהלך המכירה הפומבית של הקרקע הוא קנה מסמכי מכירה פומבית רבים. כאשר המכירה הפומבית הגיעה לסיבוב החמישי, "הוא היה עייף, מה שהוביל לבלבול".

"בהתחלה כתבתי בערך 300 מיליון בקבלה, אחר כך מחקתי אותה שוב אבל עדיין טעיתי. בטעות כתבתי רק במספרים ולא במילים. הקבלות האחרות שאמרו 17 מיליון/מ"ר עד 20 מיליון/מ"ר נכתבו נכון, רק 3 חלקות היו שגויות. עד עכשיו, אני לא זוכר כמה כתבתי באותו זמן, רק מאוחר יותר ידעתי שהטעות הייתה עד 30 מיליארד דונג/מ"ר" - אמר מר ט. ואמר שאם היה יודע על הטעות באותו זמן, היה מתקן אותה.

מר ט. אישר כי לא חיבל במכירה הפומבית. בנוסף, מאז סיום המכירה הפומבית, אף גורם לא יצר איתו קשר כדי לברר לגבי התקרית הקשורה אליו. "עלינו להבין שמיקוח הוא רצון אנושי. איננו יכולים לאלץ אנשים לשלם נמוך. איננו יכולים לאסור על אנשים לשלם גבוה", אמר מר ט.

מקור: https://nld.com.vn/nguoi-tra-gia-30-ti-dong-m2-dat-tran-tinh-ly-do-khong-ngo-ve-viec-dua-ra-gia-tren-troi-1962412021449555.htm