דיור ציבורי ירד בהתמדה לאורך השנים.

[מודעה_1]

על פי דו"ח של משרד הבינוי , המאגד דוחות מ-60/63 יישובים עד סוף 2022, המדינה כולה השלימה 307 פרויקטים של דיור ציבורי באזורים עירוניים עם כ-157,100 יחידות דיור, המגיעים רק ל-41.7% מהתוכנית. מתוכם, דיור ציבורי לעובדי פארקים תעשייתיים הושלם 126 פרויקטים, עם כ-62,700 דירות; דיור ציבורי לאנשים בעלי הכנסה נמוכה בעיר הושלם 181 פרויקטים, עם כ-94,390 דירות. מתוכם, הו צ'י מין סיטי השלימה והכניסה לשימוש 23 פרויקטים של דיור ציבורי עם 18,085 יחידות דיור בתקופה 2015-2020, המגיעים ל-75% מהתוכנית.

נכון לעכשיו, המדינה כולה מיישמת 418 פרויקטים עם כ-432,400 דירות. מתוכם, 127 פרויקטים מיושמים עבור עובדים, כ-160,900 דירות; דיור ציבורי לאנשים בעלי הכנסה נמוכה בעיר הוא 291 פרויקטים, עם כ-271,500 דירות. מבין אלה, הו צ'י מין סיטי לבדה מתכננת להשקיע בבניית 25 פרויקטים של דיור ציבורי בתקופה 2021 - 2025, עם סך של 30,610 דירות.

Nhà ở xã hội giảm đều trong các năm - Ảnh 1. — פרויקט דיור חברתי מיושם בהו צ'י מין סיטי.

איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי (HoREA) ציין כי התוצאה של 307 פרויקטים עם 157,000 דירות דיור חברתי שהושלמו והוכנסו לשימוש היא המספר המצטבר משנת 2011 ועד היום, ולכן היא אינה מציגה בבירור את תוצאות פיתוח הדיור החברתי לפי שנה, במיוחד בשנים האחרונות. עם זאת, על פי דו"ח הסיכום של 2020, 2021, 2022 של משרד הבינוי, הוא הראה גם כי פיתוח הדיור החברתי במדינה המשיך לרדת בחדות, כאשר ב-3 שנים הושלמו רק 19 פרויקטים של דיור חברתי, שהוכנסו לשימוש עם 4,671 דירות. מתוכם, בשנת 2020 הושלמו רק 8 פרויקטים עם 1,677 דירות, בשנת 2021 הושלמו רק 5 פרויקטים עם 1,694 דירות ובשנת 2022 הושלמו רק 6 פרויקטים עם 1,300 דירות.

"באופן כללי, תוצאות פיתוח הדיור הציבורי לא עמדו בתוכנית שנקבעה, ולא ענו על צורכי הדיור העצומים של פקידים, עובדי מדינה, עובדי ציבור, קציני כוחות מזוינים, עובדים, פועלים, אנשים עירוניים בעלי הכנסה נמוכה ומהגרים", העיר HoREA.

כמו כן, על פי HoREA, ראש הממשלה פרסם לאחרונה את החלטה מספר 338 המאשרת את פרויקט ההשקעה לבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי בתקופה 2021 - 2030. המטרה היא לפתח 428,000 יחידות דיור ציבורי בתקופה 2021 - 2025 ו-572,000 יחידות דיור ציבורי בתקופה 2026 - 2030, אך התוצאות שהושגו עדיין צנועות מאוד.

בוועידה לפריסת פרויקט ההשקעה לבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי, אמר משרד הבינוי כי בין השנים 2021 ל-18 במאי 2023, המדינה כולה השלימה רק 41 פרויקטים של דיור ציבורי באזורים עירוניים, עם כ-19,516 דירות, המגיעים רק ל-4.55% מהתוכנית לתקופה 2021-2025, ומיישמת 294 פרויקטים עם כ-288,499 דירות.

לדברי מר לה הואנג צ'או, כדי להשיג את המטרה של פיתוח 428,000 דירות דיור חברתי עד 2025, הסוגיה החשובה ביותר כעת היא למקד מאמצים בבנייה ושכלול מדיניות הדיור החברתי של טיוטת חוק הדיור (מתוקן) כדי להסיר מכשולים וקשיים במנגנונים ובמדיניות, ליצור קרנות קרקע וליצור מקורות אשראי מועדפים לדיור חברתי. במקביל, לתקן את החוק כדי לתמוך בקונים ושוכרים של דיור חברתי ולגייס משאבים חברתיים רבים יותר מהמגזר הפרטי להשתתפות בהשקעה בפיתוח דיור חברתי, תוך יצירת תנאים לתאגידי נדל"ן גדולים ולמפעלים למלא את התחייבותם להשקיע בפיתוח כ-1.5 מיליון יחידות דיור חברתי עד 2030.

[מודעה_2]
קישור למקור